|
Фирма Вант и его обманутые дольщики
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 17.11.2013, 15:25 | Сообщение # 2791 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Мэр столицы Сергей Собянин просит правительство страны дать регионам право самим решать, когда вводить социальную норму на электроэнергию. С ее введением москвичам придется платить за потребленное сверх установленной планки электричество (в среднем 50-70 киловатт-часов на человека в месяц) существенно дороже. Предполагалось, что новый тариф должен заработать уже летом следующего года.
Соответствующее письмо московский градоначальник отправил Владимиру Путину еще в начале сентября, однако известно об этом стало только сейчас. В послании, в частности, говорится: "Есть основания полагать, что негативные последствия социального характера превысят экономический эффект от введения социальной нормы".
Напомню, сейчас москвичи платят за электроэнергию заметно меньше, чем она стоит на самом деле. Понесенные на этом убытки энергетики покрывают за счет повышенного тарифа для промышленных предприятий, предпринимателей и прочих организаций. Они в свою очередь несут убытки или закладывают их в цену выпускаемой продукции. К примеру, для обычного москвича киловатт-час стоит почти на четверть дешевле, чем для любого московского завода. В итоге промышленники только в этом году компенсируют за москвичей более 10 миллиардов рублей за поставку электричества. И это при том, что в столице разница тарифов одна из самых низких в стране.
- Различие в ценах на электроэнергию для физических и юридических лиц в Москве объясняется несколькими факторами, - рассказал "РГ" начальник управления региональной энергетической комиссии Москвы Сергей Сасим. - В частности, к тарифам на электроэнергию для граждан, использующих в быту электрические плиты, применяется скидка, и они платят за киловатт-час меньше тех, кто пользуется газовыми плитами. К тому же тарифы для населения отличаются в зависимости от времени суток - ночью 1 киловатт-час стоит 81 копейку, а днем уже 3 рубля 17 копеек. Потребители, у которых стоят двухтарифные счетчики, могут ночью получать электроэнергию очень дешево. В итоге средний тариф для населения в Москве в 2013 году оказался на 23 процента ниже, чем для юридических лиц, в то время как в ряде регионов юрлица платят в 2-2,5 раза больше физических лиц.
Если средняя цена за киловатт-час для горожанина в Москве составляет 2,49 рубля, то для предприятия уже 3,23 рубля. Чтобы уменьшить эту разницу и придумали соцнорму. Предполагается, что она заставит людей бережнее относиться к электроэнергии и позволит снизить тарифы для юрлиц, что, в свою очередь, станет стимулом к развитию предпринимательства. Однако в энергетической комиссии Москвы уже подсчитали, что на плечи горожан при внедрении соцнормы перейдет только 3,4 процента или не более 300 миллионов рублей от тех 10,2 миллиарда, которые юрлица сейчас переплачивают из-за повышенных тарифов. "Может сложиться ситуация, когда бизнес ощутимо не сэкономит, а люди удорожание почувствуют, причем для некоторых москвичей оно может составить до 40%", - резюмирует Сергей Сасим.
По сути, введение соцнормы должно привести многие регионы, где разница в тарифах для граждан и бизнеса сейчас доходит до 100-150 процентов, к московским 23 процентам. Но если у Москвы они уже есть, то зачем ей соцнормы в правительстве города не совсем понимают. Поэтому и было написано письмо. И, судя по всему, его не оставили без внимания.
- В рабочем порядке нам сообщили, что в 2014 году решение о переходе на социальную норму будут принимать субъекты Федерации, - рассказал "РГ" глава департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. - То есть произойдет то, что и предлагал Собянин. Мы ратуем за то, чтобы право перейти к соцнорме регионы получили бессрочно. И хорошо, что федеральные органы, принимая ключевые решения, касающихся тарифной политики, учитывают особенности мегаполисов, в частности Москвы и ее властей.
В энергетической комиссии подтвердили - есть все основания полагать, что в следующем году регионы самостоятельно решат судьбу соцнормы, а в Москве ее вводить не будут. Однако за судьбой нововведения в пилотных регионах московские власти внимательно следят - с сентября этого года "энергетический паек" введен в шести регионах - Орловской, Владимирской, Нижегородской, Ростовской областях, Красноярском крае и Забайкалье. А в Самарской области его уже успели отменить - по требованию местной общественной палаты.
http://www.rg.ru/2013/11/08/norma-site.html
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 17.11.2013, 15:50 | Сообщение # 2792 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Россия экспортирует в Китай электроэнергию вдвое дешевле, чем платят за нее российские потребители.
Китаю электроэнергия достается по 1 рублю 50 копеек за киловатт-час, российским регионам она обходится в 3-4 рубля.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| Oksana | Дата: Среда, 20.11.2013, 16:26 | Сообщение # 2793 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Добрый день, соседи! (Евдокимова, 37А).
Подскажите, есть у кого-нибудь информация, когда планируют включить отопление? Представитель УК отвечает, что, мол, скоро должны включить..и так уже 1,5 месяца.. Похоже дом и в этом отопительном сезоне осанется холодным..
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Пятница, 22.11.2013, 16:27 | Сообщение # 2794 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Если 26го на совещании Марии.Теплокомунэнерго и тд.не будет решения.нужно собирать собрание и решать по оплате 750 тыс рублей или .......
Через 2 недели установится мороз.воду сольют с системы и отключат даже холодную.
Без тепла дом будет стоять до следующего года и ремонт в 30 квартирах накроется медным тазом на большие и большие мил..
Носов АМ
|
| |
| |
| smoke | Дата: Суббота, 23.11.2013, 15:32 | Сообщение # 2795 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
|
Митинг дольщиков ВАНТа в Сочи глазами дольщиков:
Глазами СМИ:
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Суббота, 23.11.2013, 16:00 | Сообщение # 2796 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Цитата Oksana Добрый день, соседи! (Евдокимова, 37А). Подскажите, есть у кого-нибудь информация, когда планируют включить отопление? Представитель УК отвечает, что, мол, скоро должны включить..и так уже 1,5 месяца.. Похоже дом и в этом отопительном сезоне осанется холодным..
Могу только повториться, я приходил к вам на собрание 2 раза и предлагал объединиться с нашим домом Евдокимова 35Д. На вашем собрании не был услышан. Возможно в этом есть и моя вина, надо возможно было говорить более жестче, как на митингах. Но у вас была своя ИГ, а не всегда в моих правилах лезть со своим уставом в чужой монастырь. Так что извините...
Единственно могу опять же таки посоветовать вам объединиться собраться и принять решение.если надо могу поучавствовать в вашем собрании. возможно чем-то смогу помочь. В свое время власти приглашали меня на "собеседование" по поводу "не законного и несвоевременного назначения УК". Где я объяснял, что отсутствие на моем доме УК или ТСЖ закончиться тем же чем сейчас у вас. В результате я оказался прав, как вы можете сами убедиться в результате таких "незаконных действий" на Евдокимова 35 Д все работает и все больше жильцов заселяется закончив ремонт в своих квартирах.
Для жильцов ( уже давно не дольщиков  ) - соседей Евдокимова 35 Д, еще раз попрошу бережней относится к домомовому имуществу и лифтам конкретно. Да лифты большие, но даже подъемный кран имеет ограничения и может "обидеться"-упасть если его не обслуживать или перегрузить. Помните,что дом ваш, конкретно ваш, а не общий-"колхозный-ничей" и если вы там нагадили или еще чего учидили, то это вы сделали себе лично.Поэтому уважайте себя и своих соседей.
Берегите себя и удачи в делах  .
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 20:06 | Сообщение # 2797 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Подробно
Фото: Денис Вышинский / Коммерсантъ
Кредиторы «Фристайла» отказались от мировогоОбманутые дольщики не согласны с прекращением банкротства застройщика
21.11.2013, 00:00 Группа кредиторов (дольщиков) ООО «Фристайл» отказывается утвердить мировое соглашение, согласно которому застройщик-банкрот передаст обязательства по достройке жилого комплекса «Ареда-7» в Сочи инвестору, предложенному властями. Дольщики опасаются, что прекращение банкротства «Фристайла» приведет к утрате ими контроля над недостроенными объектами.
В арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление кредиторов (дольщиков) обанкротившегося ООО «Фристайл» (дочерняя структура ростовского концерна «Вант»), которые просят суд отказать в утверждении проекта мирового соглашения, представленного конкурсным управляющим компании. Документ, которым недовольны кредиторы, предусматривает прекращение банкротства застройщика при условии передачи обязательств по достройке жилого комплекса «Ареда-7» в Сочи ООО «Финансово-строительная группа „Корпорация“».
Представитель группы дольщиков сообщил „Ъ“, что подписать мировое соглашение дольщикам рекомендует администрация города, мотивируя это тем, что новый инвестор не будет работать с активами предприятия-банкрота. Однако, по его словам, в случае прекращения банкротства ООО «Фристайл», будут сняты все ограничения на отчуждение имущества, что создаст для дольщиков риск лишиться самого ценного актива — свободного земельного участка.
Как ранее писал „Ъ“, ОАО «СК „Вант“» ростовского предпринимателя Валерия Чабанова вело в Сочи строительство жилых комплексов «Ямайка», «Ареда-7», «Бриз» и «Эдельвейс». В 2008 году работы были остановлены и больше не возобновлялись. При этом, как выяснилось позже, часть многоэтажных зданий возводилась без экспертиз, разрешений на строительство и коммуникаций. «Фристайл» находится в финальной стадии банкротства с апреля текущего года — в отношении него введено конкурсное производство. Общая сумма долгов превышает 500 млн руб., около 70% задолженности приходится на дольщиков.
Данные о количестве пострадавших дольщиков разнятся — в управлении по надзору за долевым строительством (УНДС) Краснодарского края „Ъ“ назвали 717 человек, по информации инициативной группы дольщиков, их насчитывается более 1 тыс. Согласно данным УНДС, дольщики вложили в строительство 2 млрд руб. Суммы, необходимые для достройки каждого из объектов, не называются. При этом ЖК «Ареда-7» имеет 230 непроданных квартир и располагает свободным земельным участком площадью 27,6 тыс. кв. м, на котором возможно строительство других объектов. В этой связи часть дольщиков предлагала привлекать для достройки каждого из объектов отдельного инвестора, однако власти настаивают на том, чтобы в проект вошел единый застройщик.
В июне 2012 года мэрия Сочи и администрация края подписали соглашение о сотрудничестве с ООО «ФСК „Корпорация“», согласно которому инвестор обязался за счет собственных или заемных средств выполнить обязательства перед дольщиками, а муниципальная и краевая власть брали на себя обязанность обеспечить объекты инфраструктурой и содействовать узакониванию объектов. В 2013 году из бюджета края по программе «Жилище» для достройки объектов «Ванта» в Сочи было выделено 120 млн руб., но, как утверждают представители дольщиков, эти средства до сих пор не освоены. Что касается обязательств ФСГ «Корпорация», то, по данным дольщиков, основные источники финансирования достройки проблемных объектов так и не были определены, график сдачи объектов, первый из которых в ЖК «Ареда-7» должен быть готов в конце текущего года, не выполняется.
В администрации Сочи и управлении по надзору за долевым строительством на запросы „Ъ“ по ситуации с объектами СК «Вант» не ответили, телефон ФСГ «Корпорация», указанный в базе Kartoteka.ru, принадлежит другой компании, телефон ООО «Фристайл» не работает. По мнению президента НП «Южная гильдия управляющих и девелоперов» Евгения Панасенко, сочинский рынок жилой недвижимости не дает оснований надеяться на быстрый приход нового инвестора. «Проект достройки проблемного жилья власти обычно дают «в нагрузку» входящему в регион крупному бизнесу, так как небольшие компании его не потянут. Но интерес крупного бизнеса к Сочи в текущий момент, по моим наблюдениям, незначителен»,— пояснил аналитик.
Анна Перова, Краснодар
http://www.kommersant.ru/doc/2348742
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Вторник, 26.11.2013, 16:49 | Сообщение # 2798 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| На Евдокимова 37А тепло включат 27-28 завтра или послезавтра.Решение принято
Проверьте состояние в своих квартирах.чтоб потом Вам не взламывали двери.
Носов АМ
|
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 28.11.2013, 20:49 | Сообщение # 2799 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
|
25.11.2013 17:07
В Ростове обманутые дольщики вышли на митинг под зданием юстиции.
Чтобы построить дом, обманутым дольщикам непостроенного дома на улице Станиславского пришлось объединиться в ЖСК "Державинский" и заключить с недобросовестным застройщиком мировое соглашение до марта 2016 года. По договору купли-продажи, жилищному кооперативу перешли несколько земельных участков. Для строительства дома осталось оформить землю в собственность. Но чиновники из юстиции отказываются оформить земельные участки под многоэтажку как единую территорию и грозят сделать жилищный кооператив банкротом.
"После того, как устранили ошибки межевания через кадастровую службу и получили техпаспорт с уточненной площадью 461 кв. метр, мы пришли с этими документами в юстицию и обратились с заявлением даже не о регистрации права, а всего лишь о внесении изменений в Росреестр. Но нам отказали, - рассказала корреспонденту Южного Региона председатель ЖСК "Державинский" Наталья Шляпцева. - Они ссылаются на их внутренние инструкции. Якобы не может быть единожды сформированный участок увеличен на такое количество кв.метров".
Если условия Мирового договора не исполнятся, возобновится процедура банкротства, которую с большим трудом удалось приостановить в 2012 году. Власти Ленинского района города на стороне дольщиков и даже помогли организовать митинг.
"Мы понимаем этих людей, согласовываем. На митинг их пришло около 35 человек. Люди практически никому не мешают", - прокомментировала ведущий специалист администрации Ленинского района Ростова-на-Дону по вопросам местного самоуправления Наталья Веселовзорова.
Не помешали митингующие и сотрудникам юстиции. Те спокойно наблюдали за собравшимися из окон и даже снимали происходящее на камеру. Но выйти не решились. 134 обманутых семьи уже обратились в Арбитражный суд. Предварительное слушание по обжалованию отказа юстиции назначено на 3 декабря.
http://www.yugregion.ru/society/news/60617.html
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 08.12.2013, 14:16 | Сообщение # 2800 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Цитата (Руфика):
На прошедшей неделе мы (представители 2-х домов, Евдокимова, 37 2-3 Г и Евдокимова, 35 Е) побывали в службе строительного надзора ростовской области. Так как закон вступает в силу с 1 января 2014 года, нам хотелось узнать, ведется ли какая-нибудь подготовительная работа.
Мы общались с руководителем службы и с Лазаревым В.П. Как удалось выяснить, в настоящее время все регионы ожидают утверждение приказа, который разработал Минрегион - «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов
и чьи права нарушены к числу пострадавших
и правил ведения реестра таких граждан». Данный приказ определяет единые для всех регионов РФ критерии отнесения граждан к числу пострадавших, на основании этих критериев будет составлен реестр пострадавших граждан.
"После государственной регистрации приказа Минрегиона, субъектами
Российской Федерацию будет проведена работа по унификации существующих
региональных реестров и нормативных правовых актов, инвентаризации всех
«проблемных» объектов, что позволит определить точное число граждан,
участвующих в жилищном строительстве, обязательства перед которыми
не исполняются застройщиками. После проведения указанных
мероприятий будут утверждены планы-графики проведения мероприятий по
решению проблем пострадавших граждан по каждому из «проблемных»
объектов."
Следить за принятием приказа можно по ссылке http://regulation.gov.ru/project/6131.html
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 08.12.2013, 14:40 | Сообщение # 2801 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| По слухам на ул.Семейной, куда должны были быть переведены часть дольщиков Штахановского/Днепровский 131 квартиры проданы, дольщикам не досталось ничего. Ждет ли оставшуюся часть дольщиков Штахановского/Днепровский 131 которые "размещены" на Детской 43 такая же судьба ("очередной кидок" от ВАНТят и аффилированных с ними лиц)?!
Следим за событиями дальше.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 11.12.2013, 18:58 | Сообщение # 2802 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Донские депутаты внесли поправки в закон о поддержке дольщиков
17:59 / 10 Декабрь 2013 г.
Опубликовано в Политика.
10 декабря донские депутаты внесли изменения в закон "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства".
Предполагается, что с принятием поправок, стройорганизации будут иметь возможность, взяв на себя обязательства по достройке проблемных домов, получать в качестве компенсации земельные участки для последующего строительства.
http://dontr.ru/vesti....hchikov
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| Artis | Дата: Пятница, 13.12.2013, 21:49 | Сообщение # 2803 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Да Игорь, слухи о двойных продажах по ул. Семейной, к нашему огорчению, стали подтверждаться фактами. Список дольщиков Семейной чьи квартиры проданы постараемся выложить завтра.
Не нашел как можно на этом сайте разместить фотографии. Если есть возможность поместите их тут. Это к вопросу о связях Ванта, Марии и Тикиджиевых. Так, информация к размышлению.
А это особо интересно. Обратите внимание на адрес электронной почты - Тикиджиев Александр Борисович - modern-vant@yandex.ru
http://avssbp.ru/region/54
Добавлено (12.12.2013, 19:53)
---------------------------------------------
Добавлено (12.12.2013, 19:55)
---------------------------------------------
Представитель Тикиджиева А. Б., на заседании областного суда заявил, что объект, по адресу
4-я Семейная 3, социально-значимый объект и построен для дольщиков ООО «Мария».
Это отражено в решении суда. Текст решения суда есть в интернете. Вместе с
этим, представитель ООО «Мария», в арбитражном суде заявил, что с Тикиджиевым
А. Б., у ООО «Мария», никаких взаимоотношений не имеется.
Обратите внимание на письмо, от ООО «Модерн», в Департамент Координации
Строительства г. Ростова-на-Дону, со списком фамилий тех, кто должен жить в
доме по ул. 4-я Семейная 3 (выложим позже). Из 28 квартир, которые должны
принадлежать дольщикам, 12 квартир Тикиджиев А. Б. продал/передал неизвестным
нам людям! Эта информация получена после визита на 4-ю Семейную 3 и общения с
теми, кто в настоящий момент там проживает.
Таким образом, выходит, что дольщиков с 4-й Семейной 3 уже кинули! И это все
происходит на глазах у администрации города Ростова-на-Дону и области, куда
постоянно пишутся письма и проводятся встречи. Тем временем на объекте 4-я
Семейная 3 полным ходом идут двойные продажи!
Добавлено (13.12.2013, 21:49)
---------------------------------------------
Вот список дольщиков 4-я Семейная 3, квартиры которых проданы(или переданы):
Борисова С. В.
Бойко О. Ю.
Ченский Р. Ю.
Шевченко Ю. И.
Тазова М. И.
Кулишова Л. В.
Черненко Л. П.
Трушкина Р. П.
Никитенко А. В.
Кукоз Д. С.
Кобозев С. В.
Клюканова П. В.
Это почти половина от общего количества дольщиков.
Сразу вспоминаются слова представителя застройщика Тикиджиева А. Б. (на встрече в здании администрации
города Ростова-на-Дону) о том, что двойные продажи на 4 семейной 3 исключены.
На этой встрече присутствовали: на тот момент первый зам мэра города Киргинцев В.В.; представитель ООО «Модерн»; представители РИИК; представители инициативных групп дольщиков других объектов. Киргинцев В.В. по итогам встречи пообещал «всем-всё» и попросил собравшихся не выходить на
митинги,так как в городе в тот момент проходила спартакиада, а пойти поиграть в
мяч в Парке Горького. Сейчас прийти к этому Киргинцеву и спросить у него, «что
же вы нам по наобещали дядя?», а он скажет, «я вас не знаю» или «я вас не помню».
А мы все помним и все бумажки собираем. Материал собрался уже большой.
Сообщение отредактировал Artis - Пятница, 13.12.2013, 21:53 |
| |
| |
| smoke | Дата: Суббота, 14.12.2013, 14:01 | Сообщение # 2804 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| 13 декабря 2013, 15:47
Хинштейн призывает глав регионов участвовать в решении проблем дольщиков 
В Министерстве строительства и ЖКХ прошло первое совещание по проблеме обманутых дольщиков
В Министерстве строительства и ЖКХ РФ в пятницу, 13 декабря, прошло совещание в режиме видеоконференции по проблеме обманутых дольщиков с 10 регионами России. Вели совещание первый заместитель министра Леонид Ставицкий и руководитель Рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков Партии «Единая Россия» Александр Хинштейн.
Отметим, что это первое обсуждение проблематики обманутых дольщиков на площадке Министерства строительства после создания этого ведомства в ноябре текущего года.
Первый заместитель министра отметил, что ведомство намерено самым жестким образом контролировать ход работы со стороны регионов по решению проблемы обманутых дольщиков и выполнение Поручения президента РФ.
По данным Министерства регионального развития и Рабочей группы Партии по состоянию на 1 сентября 2013 года на территории РФ выявлено 847 проблемных жилых объектов в 62 субъектах РФ, где насчитывается 80 898 «обманутых дольщиков».
На видеоконференцию были вызваны регионы, в которых насчитывается самое большое число пострадавших граждан и проблемных объектов.
Так на территории Московской области находится 99 проблемных объектов и насчитывается 13 428 пострадавших граждан, на территории Краснодарского края – 28 объектов и 3 545 граждан, в Воронежской области – 20 объектов и 2 395 граждан.
Позитивно был оценен опыт таких регионов как: Свердловская (13 объектов и 1 526 пострадавших граждан), Самарская (55 объектов и 7 345 пострадавших) и Омская (23 объекта и 2 304 гражданина) области.
В Самарской области за последние 2 года количество проблемных объектов сократилось более чем в 5 раз. Свердловская область за тот же период сумела сократить число долгостроев в 4 раза и до конца 2013 года будет сдано еще 5 проблемных объектов.
Неудовлетворительно была оценена работа властей Республики Дагестан (19 объектов и 100 пострадавших), которые за последние годы не сумели серьезно продвинуться в этом направлении.
Крайне сложная ситуация складывается в Новосибирской области, которая занимает 3 место по количеству пострадавших граждан (57 объектов и 5 566 пострадавших). В июле текущего года рабочая группа совместно с Министерством регионального развития специально выезжала в Новосибирск. В ходе совещания было зафиксировано, что определенные подвижки есть, но их недостаточно для того, чтобы ситуация менялась кардинально.
Также Рабочую группу очень тревожит сложившееся положение вещей в северной столице. Значительную часть проблемных объектов г.Санкт-Петербурга (40 объектов и 6 869 пострадавших) представляют собой стройки компании «ЛЭК». Вице-губернатор Санкт-Петербурга заявлял о том, что каждый из этих объектов находится на контроле и управляется в ручном режиме.
Серьезные нарекания прозвучали в адрес властей Нижегородской области (27 объектов и 2 214 гражданина). До настоящего времени между регионом и федеральными органами власти, а также Рабочей группой «Единой России» не достигнуто понимание о едином подходе к проблеме дольщиков. Нижегородские власти отказываются включать в региональные реестры, оказывать меры поддержки дольщикам 8 проблемных адресов.
Ставицкий отметил, что проблема «обманутых дольщиков» находится на особом контроле Правительства РФ. В ближайшее время будет опубликован документ, которым утвержден четкий перечень критериев отнесения граждан к пострадавшим. Таким образом, разработан единый, обязательный для всех субъектов РФ подход, который устранит противоречия в трактовке регионами понятий «проблемный жилой объект» и «пострадавший от деятельности недобросовестного застройщика гражданин». И, возможно, уже сегодня этот приказ будет окончательно зарегистрирован Министерством юстиции РФ и станет обязательным для всех регионов».
«Справедливость не может быть Самарской или Нижегородской, справедливость должна быть только одна для всех и правила игры должны быть для всех равными. Большинство регионов и губернаторов занимаются проблемой дольщиков в постоянном режиме. Значительная часть глав субъектов лично контролирует ход этих работ, они сами возглавляют межведомственные группы по защите дольщиков. Непосредственное участие руководителей регионов является залогом решения проблем», - подчеркнул Александр Хинштейн.
Минстрой заверил, что подобные видео-конференции будут проводиться ежемесячно. Кроме того, в ближайшее время планируются совместные выезды Министра строительства и ЖКХ Михаила Меня и Рабочей группы партии в регионы, где проблема дольщиков стоит наиболее остро для решения ситуаций на месте.
Также руководитель Рабочей группы отметил, что «несомненно, со стороны Минстроя РФ по итогам года будет подготовлен доклад в адрес Президента о ходе исполнения его Поручения и о текущей ситуации пострадавших граждан».
http://er.ru/news....lshikov
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Вторник, 17.12.2013, 11:05 | Сообщение # 2805 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Вступили в силу единые общероссийские критерии обманутых дольщиковДек 15 2013
В спорах, кого считать обманутым дольщиком, окончательно поставлена точка. 13 декабря Минюст зарегистрировал приказ Минрегионразвития № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены». В основу приказа легли принципы, разработанные Рабочей группой партии «Единая России» по защите прав вкладчиков и дольщиков. С этого момента в стране вводятся единые подходы, обязательные для всех регионов.
«Для нас было принципиально важным, чтобы официальные критерии охватили все категории пострадавших», – говорит руководитель Рабочей группы, депутат Госдумы Александр Хинштейн. «Были жаркие споры, ряд руководителей предлагали признавать «обманутыми дольщиками» только тех, кто заключал договора долевого строительства по 214-му федеральному закону. В этом случае десятки тысяч пострадавших остались бы за бортом. Однако мы сумели отстоять свою точку зрения и защитить людей».
Согласно приказу, подписанному министром регионального развития Игорем Слюняевым, пострадавшими гражданами-соинвесторами признаются дольщики многоквартирных домов, строительство которых не ведется свыше 9 месяцев, чей дом не может быть введен в эксплуатацию, при банкротстве застройщика или возбуждении против него уголовного дела.
Распространяются критерии и на жертв мошенников, продававших одни и те же квартиры одновременно разным людям: так называемые «двойные продажи», когда число перепродаж доходило до 11. По мнению Александра Хинштейна, это крайне важно, поскольку некоторые регионы ранее отказывались признавать «двойные продажи» и оказывать таким дольщикам меры соцподдержки. Теперь игнорировать их станет невозможно.
«К сожалению, до сегодняшнего дня у нас наблюдался серьезный разброс в подходах, когда одни и те же категории дольщиков, в разных регионах воспринимались по-разному. Например, те же жертвы «двойных продаж». В Самарской, Кировской, Свердловской и большинстве других областях – на них полностью распространяются меры соцподдержки. В Подмосковье, Нижегородчине, Удмуртии – пострадавшими «двойников» не считали. Были случаи, когда помощь оказывалась только жителям регионов: долго пришлось убеждать в обратном Алтайский край. Теперь это в прошлом».
Депутат отметил, что «не имеет значения и форма привлечения денег гражданина». Критерии определяют, что пострадавшими следует считать всех граждан-соинвесторов, вне зависимости, какой именно заключался ими договор: долевого участия, предварительный или вексельный. Однако эти правила охватывают лишь тех, кто стал дольщиком до 17 июня 2010 года – момента вступления в силу Федерального закона от 17 июня № 119-ФЗ .
Александр Хинштейн, также являвшийся одним из автором этого закона, пояснил, что установленная точка отсечения — справедлива. Проблема дольщиков вспыхнула в 2005—2006 годах и разгорелась вновь в 2008-м, в период кризиса. Проблема заключалась еще и в несовершенстве законов, которые не ограничивали различные формы договоров. Это приводило к неконтролируемости застройщиков и незащищенности дольщиков.
Поправки, принятые 17 июня 2010 года, окончательно устранили правовые коллизии и запретили все схемы привлечения средств, кроме предусмотренного 214-м Федеральным законом договора долевого участия. Они также установили ответственность для застройщиков за их нарушения. Соответственно, те, кто после этого отдавал деньги каким-то иным путем, заведомо шли на нарушение закона. И сказать, что они ничего не понимали – нельзя: о том, кто такие «обманутые дольщики» к тому времени знали все.
Также приказ Минрегионразвития утверждает правила ведения реестра «обманутых дольщиков» в регионах. Документ прописывает, как должен вестись поименный реестр, какие документы и основания требуются для включения, а также механизм обжалования отказа. Для того, чтоб считаться обманутым дольщиком, кроме правоустанавливающих и подтверждающих документов, необходимо представить любой акт правосудия: судебное решение об удовлетворении требований к застройщику, приговор по уголовному делу, постановление о банкротстве. Достаточно даже постановления следователя или дознавателя о признании гражданина потерпевшим в рамках уголовного дела.
Оба документа были разработаны Рабочей группой «Единой России» на основании многолетнего опыта. Все базовые принципы и подходы, предложенные группой, нашли свое отражение в итоговых документах.
Несмотря на то, что с ноября 2013 года полномочия по вопросам долевого строительства жилья переданы от Минрегионразвития к созданному Министерству строительства и ЖКХ, приказ не теряет силу. Об этом 13 декабря в ходе всероссийского селектора по проблемам «обманутых дольщиков» заявил первый заместитель министра Леонид Ставицкий. Он также сообщил, что регионам будет поставлена задача – представить выверенные, в соответствии с приказом, реестры в Минстрой и ЖКХ уже к 1 января 2014 года.
«Вступление приказа в силу – это переломная веха в решении проблемы «обманутых дольщиков», – убежден Александр Хинштейн. «Отныне справедливость в отношении к людям не будет больше зависеть от личной позиции мэров и губернаторов. Не должно быть справедливости по-нижегородски и справедливости по-самарски. Она – одна на всех и для всех».
http://hinshtein.ru/4805
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
|
