Да, Александр, вы же прекрасно знаете, что выделенная виртуальная доля никогда не будет признана собственностью ни в каком серьезном суде. Практика выделения долей в недостроях является компромиссным решением некоторых судов чисто в политических целях, чтобы снять соц. напряженность. Существующие законы допускают такую возможность - свое двоякое толкование, которое всегда может быть апротестовано. До момента приема дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику все строение является собственностью застройщика и объектом его ответственности. Мне так кажется...

Добавлено (10.03.2011, 10:32)
---------------------------------------------
borisy4
Доказывать фиктивность или преднамеренность банкротства не проблема .есть копии документов.свидетельские показания.записи разговоров....но это ни как не решает проблемы (долги то останутся и вырастают с каждым днем еще).Сразу подадут иски другие уже без подтасовки .кто уже расторг договора-им теперь терять нечего. обещанные гарантии-предварительные договора со снятием претензий.как было при регистрации по 214. на случай принятия мирового никто так и не заключил.Теперь сумма денежных исков значительно.в разы. превышает все долги .что были раньше за застройщиками.Коколов .Ника....опасны в размывании доли кредиторов-дольщиков без 214.расторгших договора.где зарегистрирован залог по 214 виртуальный.....вернее сведение к 0.
И главное это обязательно приведет к уголовке Всероссийского масштаба по десятку статей и эпизодов.не только как Штах\Днепр. Прикроется весь Вант.все застройщики и дольщики без исключения.РЕШАТЬ должны дольщики всех объектов Ванта.
.По выделению доли- в любом случае.у кого по 214 при распродаже не менее 75проц от суммы продажи залога им вернется (потери минимальные где .что то построено конечно.залог не виртуальный).а выделение доли предпологает только исключение этих долей из продажной массы .не более (но снимает дальнейшие претензии к Ванту.читай и к оствашимся дольщикам. за срыв сдачи.суммы легко прикинуть см. выше ).
Это конечно не панацея.тк. не решает вопроса достройки.
Носов АМ

Расписание мэра здесь в комментариях.

Такие повестки приходят уже по новой дольщикам по Ш/Д.
Теперь это проблема самого Чабанова,т.к. на переговорах по Ш/Д, он нас как представителей послал на х..(дословно) по переводу 30 дольщиков и 24 дольщикам отдать построеное.

Так что пошёл ты сам Чабанов В.В.(мой ответ в конце переговоров).Переговоры и подготовка(если это можно так назвать,потому что оно всё время было занято,типа не до дольщиков) велись неоднократно,до арбитража.Кредиты разворовал,ещё нах.. посылает,посмотрим чего он сам наворотит.Дятел комнатный.

Ростов-на-Дону - официальный портал городской Думы.Материал отсюда.

В минувшем году были завершены строительные работы на четырех проблемных дома, в которые въехали более 400 семей. В нынешнем году эта работа будет продолжена.

- В настоящее время разработаны схемы завершения строительства, по каждому пятну подготовлен отдельный план мероприятий. На окончание строительства необходимо порядка 1,2 млрд. рублей. Причем, у компании есть ресурсы и имущество, которое можно продать. В свою очередь, город готов оказать помощь в подключении к инженерной инфраструктуре. Сегодня проблема дольщиков находится на постоянном контроле губернатора Ростовской области и Администрации города. Так что у меня есть полная уверенность в том, что все дома будут достроены, - подчеркнул Михаил Чернышев.

Ростов-на-Дону - официальный портал городской Думы.Здесь создал тему писать надо и здесь.

Вовремя и весьма удачно,"слинявший" с областной администрации Далаксакуашвили "спасает" Ростов?
Писал,как вовремя сей товарищ "отвалил",задолго до прихода нового губернатора.Тогда предупреждал дольщиков и Чабанова,что будут проблемы с кредитованием и с уголовкой и т.д.,но Чабанов В.В. "сильно умный".
К сожалению всё пошло один в один,как предсказывал,сомневался в умственных способностях Чабанова+паталогическая жадность,даже там,где нельзя.Теперь только администрация может вытащить этого козла или "закрыть".

Для справки,кто не знает:"Патриот" дочернее предприятие "Интэко" Батуриной.

Иван Грозный03.10.10 0:46ответственность за сказанное и сделанное
Здравствуйте Михаил Анатольевич!Подскажите долго ли дольщикам ВАНТа и объекта Евдокимова 35"Д" в частности ходить на приймы и митинги,автопробеги и т.д.Когда же будет принято решение,положительное хоть в чём то для дольщиков.Наш объект кредитовался,деньги на него выделялись,теперь кредитование перенацелено.Возникает вопрос людям осталось чуть-чуть(тем объектам которые теперь будут достраиваться),а нам теперь на достройку потребуется более 55 млн. дольщиков чуть больше 90 человек,свободных площадей нет.Сами мы достроить не сможем и так все в кредитах.Несколько странный подход,одним всё другим ничего.Почему было принято такое недальновидное решение,кем?И главное что теперь делать нам?Пресловутый "Каскад" не продаётся,Чабанов В.В. ничего не делает в этом направлении.Гордская администрация вообще с ним не работает?Или он настолько неуправляем,что вы не можете с ним справиться?Нельзя ли организовать встречу дольщиков,с вашим участием,участием руководства ВАНТа?Про Каскад слушать горько и уже не смешно.Вы мэр в своём городе,или здесь запрвляет Чабанов и ему подобные?Что делать,когда будет решение?
Ответить | Сообщение | Ссылка
Мэр01.11.10 13:07Уважаемый пользователь, здравствуйте!
14 октября в мэрию директором ООО «Мария» был передан график производства строительно-монтажных работ на объекте Евдокимова, 35 «Д». Согласно этому графику окончание работ на объекте намечено на декабрь 2011 года.

Ответить | Сообщение | Родитель | Ссылка

Дольщиков уже 105,а воз и ныне там.См. ниже коммент эксперта.

Это заявление не сходится с информацией, обнародованной ранее официальными лицами. Так, в конце июля прошлого года, по словам экс-заместителя губернатора Ростовской области Юрия Андриади, «Ванту» требовалось 2,2 млрд рублей для завершения строительства более 20 объектов только в Ростовской области, в которых, по неполным данным, купили квартиры 1500 дольщиков. В Сочи насчитывается около 2500 дольщиков (по количеству договоров) в 24 домах-новостройках концерна «Вант» или его дочерних структур (ООО «Фристайл», ООО «Олимп», ООО «Зодчий» и ЗАО «Сафи»).

В Ростовской области городские и областные власти, выступив гарантами по части кредитов, в 2009 году всё же добились, чтобы ЮЗБ открыл «Ванту» кредитную линию на 1,344 млрд рублей. Из них «Вант» получил от ЮЗБ для завершения строительства трёх конкретных объектов средства по двум заявкам на 83 и 192 млн рублей. И тогда же представитель банка уточнил, что если ЮЗБ и будет выдавать застройщику кредиты, то «порционно» и только на конкретные объекты, причём по каждому из них риски банка тщательно изучаются. Что касается передачи в залог «Каскада», то в ЮЗБ уточняют, что залоговая стоимость объекта — всего 750 млн рублей, несмотря на заявленную рыночную стоимость в 2 миллиарда, а получение имущества в залог не означает автоматического выделения кредитов даже на ростовские объекты.
В Сочи же, после того как возведение шести жилых комплексов было при­остановлено, мэр Анатолий Пахомов заявил, что строительство велось незаконно, а вместо того, чтобы заканчивать стройку, руководство концерна потратило все деньги на покупку земельных участков в центре курорта. Но при этом отметил, что хотя объекты подлежат сносу, но в целях защиты прав и интересов граждан городские власти готовы пойти навстречу застройщикам (а фактически — гражданам) в части узаконивания строящихся домов и введения их в правовое поле. «Это первый и последний раз, когда мы узакониваем беззакония», — пообещал г-н Пахомов. И хотя позднее при администрации Сочи была создана комиссия по контролю над долевым строительством, никакого конкретного решения проблемы «Ванта» разработано не было. Судьба нескольких тысяч человек и их жилья так до сих пор и не решена, а как «Вант» будет делить ещё не полученный от ЮЗБ кредит на 44 дома и 4000 человек — непонятно.

Сколько «Вант» ни корми… - Expert.ru