|
Фирма Вант и его обманутые дольщики
| |
| pasha61 | Дата: Среда, 16.10.2013, 22:58 | Сообщение # 2776 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Статус: Offline
| Цитата Ивановский (  ) Бывший депутат Ростовской городской Думы от «Единой России» Андрей Чабанов объявлен в международный розыск
Сегодня в новостях проскочило, зашел сюда выложить - а уже Вы опередили
|
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 17.10.2013, 13:19 | Сообщение # 2777 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| 09.10.2013 Проведен прием участников долевого строительства ООО «Центр Строительных технологий» по вопросу реализации их прав на возмещение внесенных денежных средств.
Руководством Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области произведен выезд на строительную площадку объекта по пр. Космонавтов – пр. Королева, пятно 4-50 в г. Ростове-на-Дону.
Подготовлен и направлен на согласование проект постановления Правительства Ростовской области «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 230» в части наделения службы полномочиями по ведению реестра проблемных объектов долевого строительства.
Посредством сети Интернет в автоматизированный электронный реестр граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве, обратились 249 участников долевого строительства, с письменными заявлениями о включении в него сведений – 140.
07.10.2013 В Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области состоялось совещание с участием арбитражного управляющего ООО «Мария», ООО «Центр» по вопросам банкротства застройщиков и возможности реализации Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
Проведена встреча с участниками ЖСК «Державинский» по вопросам установления прав на земельный участок.
04.10.2013 На собрании кредиторов ООО «СК «РотЯг» рассмотрен вопрос о введении следующей процедуры в деле о банкротстве застройщика.
3.10.2013 В Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области состоялась встреча с дольщиками по вопросу строительства административного здания по ул. Социалистической, 63/Шаумяна, 60 в городе Ростове-на-Дону.
30 сентября и 2 октября 2013 года В Правительстве Ростовской области проведены совещания по вопросу подготовки нормативно-правовых актов Правительства Ростовской области во исполнение Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
27.09.2013 С участием руководства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация», ОАО «СК «ВАНТ» проведено совещание по вопросу возможности внесения изменений в Областной закон Ростовской области от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
Посредством сети Интернет в автоматизированный электронный реестр граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве, обратились 248 участника долевого строительства, с письменными заявлениями о включении в него сведений – 139.
26.09.2013 Проведена встреча с участниками строительства «проблемных» объектов в городе Ростове-на-Дону по вопросу разъяснения положений Областного закона Ростовской области от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
25.09.2013 Руководством Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области проведено совещание с участием начальника строительного отдела администрации города Батайска, генерального директора ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой», представителей инициативной группы участников долевого строительства многоквартирного дома по ул. Воровского, 53 в городе Батайске по вопросу строительства указанного дома.
http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=102356
Цитата Smirnoff ( ) Господа форумчане, хочу задать вопрос по строящемуся дому Штахановского/Мезенский (тот который почти достроен), не могли бы вы доступным и понятным языком написать какая по нему ситуация. Прочитал последние 10 стр форума но понятнее не стало.
Под лежачий камень вода не течет.И предыдущая достройка домов ВАНТа в Азове и в Ростове и принятие закона и возможные его изменения целиком заслуга самих дольщиков.Не будет никто ничего делать - недостроят, или "нагнут" достраивать за свой счет.
Автопробег дольщиков ВАНТа согласован на 20 октября, 2013 г.
Регламент:
1. С 10 до 11 сбор на авто-площадке перед Сурб-Хач. Пподготовка автомобилей, краткий инструктаж.
2. С 11 до 13 сам пробег по маршруту:
Сурб-Хач, Космонавтов, Нагибина, Ворошиловский, Памятник «Тачанка», разворот и обратно к Сурб-Хач.
Количество участвующих автомобилей не более 50. С одного объекта допускается не более 5-ти автомобилей, и минимум - 3. Все машины должны быть технически исправны, вымыты, укомплектованы аптечкой, огнетушителем, знаком аварийной остановки. На месте будут розданы материалы с символикой автопробега.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Суббота, 19.10.2013, 21:04 | Сообщение # 2778 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Але! Штахановского/Днепровский у вас когда-то дела были лучше всех,теперь хуже всех.При любых раскладах(по закону) вы останетесь без всего.Завтра автопробег. У вас нет машин,нет интервьюэра(надо хотя бы парочку) нет видеосъемки. Ребята мне нравится как вы делаете все,чтобы оказаться в ж...
Сайтов дольщиков ВАНТА всего 3. Проблема отследить что-где??? Это 1,5 минуты.
Инфа отсюда: http://161.ru/forum/theme.php?id=346955&p=940 (Прямая ссылка не работает)
Цитата:
Сегодня звонили из 161.ру, завтра выпустят новость.
Дон-ТР, также приедут завтра на Сурб-Хач, как и РЕН ТВ, и еще сделают репортаж на каком-то из объектов. Завтра решим на каком именно.
Пример видеосъемок автопробега..
Пример интервью.
Спасибо отдельно Николаю Соколову корреспонденту Дон-ТР, а теперь РТР (2 канал)
Так же есть здесь на сайте в разделе Видео.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 20.10.2013, 22:03 | Сообщение # 2779 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Автопробег обманутых дольщиков ВАНТа 20 октября 2013 г.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 27.10.2013, 21:57 | Сообщение # 2780 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| В международный розыск по линии Интерпола объявлены председатель совета директоров «Ванта» вместе со своей женой, есть информация, что они скрываются за пределами РФ, ответила на запрос «Ведомостей» пресс-служба ГУ МВД по Ростовской области. Председателем совета директоров концерна и его контролирующим владельцем с момента основания в 2001 г. был и остается Валерий Чабанов. «В какой стране они находятся — тайна следствия. Они подозреваются в мошенничестве по ст. 159 (УК РФ) — обещали построить четыре многоквартирных жилых домах, но не выполнили обещания. Потерпевшие по делу — 256 дольщиков, сумма их платежей — более 322 млн руб.», — рассказала и. о. начальника пресс-службы ГУ МВД Галина Любивая. По ее словам, следствие идет уже 36 месяцев. При этом Чабанов был объявлен в федеральный розыск только 27 октября 2012 г., а 12 марта 2013 г. — в международный.
Строительный концерн «Вант» был создан из нескольких строительных компаний, имевших либо общих собственников, либо общие интересы на рынке жилищного строительства, рассказывал ранее чиновник мэрии Ростова. Жилье строили в основном в Ростове, было несколько проектов в Сочи. Самым успешным для «Ванта» был 2008 год, когда концерн ввел в эксплуатацию около 90 000 кв. м жилья. Соучредителем ряда компаний «Ванта», включая головную ОАО «СК «Вант», по данным ЕГРЮЛ, является Чабанов. Дома строились на средства дольщиков и банковские кредиты. «После финансового кризиса “Ванту” перестали давать в долг, а дома на средства дольщиков он достроить уже не мог, так как они были потрачены на другие проекты. Концерн заморозил стройку 18 домов, количество обманутых дольщиков составило свыше 2000 человек», — говорил чиновник администрации области. На осень 2009 г. кредитные обязательства концерна перед банками составляли более 400 млн руб. Знакомый Чабанова знает, что тот уехал за пределы РФ еще в 2010 г. и долгое время пытался продать свой частный дом в Ростовской области за 150 млн руб.
Кризис «Ванта» был вызван стечением обстоятельств, говорит бывший заместитель гендиректора СК «Вант» Егор Парахин. Сейчас он также работает в подрядной организации, которая занимается строительством жилых домов (не говорит, в какой), но не связана с «Вантом». Чабанова он также не видел давно и не знает, где он, возбуждение дела считает «чисто формальным подходом» к решению вопроса дольщиков. По словам Парахина, частично проблему дольщиков удалось решить: «Мы в 2010-2012 гг. путем привлечения кредитов и инвесторов смогли достроить шесть домов из 18, но как только ситуация вокруг лично Чабанова начала ухудшаться, он уехал из страны и решение вопросов прекратилось, хотя возможности были». Некоторые крупные застройщики «Ванта» (ООО «Мария» и ООО «Донквартстрой») обанкротились. По деятельности «Марии» также было возбуждено дело о мошенничестве (по факту, не против конкретного руководства), но о его результатах ГУ МВД не сообщило.
Проблемой дольщиков после многочисленных митингов стали заниматься областные власти. Два года назад контролировать продажу квартир в оставшихся объектах «Ванта» стала принадлежащая облправительству Ростовская региональная ипотечная корпорация (РРИК). «Корпорация является агентом по продаже непроданных квартир, контролирует финансовые расходы по достройке домов», — рассказал гендиректор РРИК Александр Андрющенко. По его словам, в каждом доме у «Ванта» остались непроданные квартиры, на вырученные за них деньги можно достраивать дома и решать вопрос с расселением дольщиков (сейчас их осталось около 1000 человек). Дома достраивают «дочки» «Ванта», кредиты им никто не дает, достраивают на заработанное«, — говорит он.
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/556461/najti-chabanovyh#ixzz2iqtrAVZa
Сына тоже ищут Бывшему депутату ростовской гордумы от ЛДПР Андрею Чабанову (сын Валерия Чабанова) заочно предъявлено обвинение в убийстве и бандитизме, он объявлен в международный розыск, сообщал «Росбалт» со ссылкой на источник в следственном комитете Москвы. По его словам, он входил в банду Дмитрия Леснякова, совершавшую заказные убийства.
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/556461/najti-chabanovyh#ixzz2iquCWbv0
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 27.10.2013, 22:02 | Сообщение # 2781 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| На Евдокимова 35 "Д" работают лифты. Конечно это радует, как и размер лифтов.Но просьба к жильцам относится к ним побережней( не перегружать и не гадить в них) имущество же наше, а не чьё-нибудь.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Пятница, 08.11.2013, 16:07 | Сообщение # 2782 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| 29 октября 2013, 18:29
В Сочи обсудили критерии признания граждан обманутыми дольщиками
Состоялось пятое общероссийское совещание по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Минрегионразвития России и рабочая группа «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков обсудили новые критерии признания граждан обманутыми дольщиками. Об этом рассказал во вторник, 29 октября, руководитель рабочей группы Партии, депутат Госдумы Александр Хинштейн, комментируя ER.RU итоги пятого общероссийского совещания по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов
«Пятое общероссийское совещание по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости проходит сегодня в Сочи. Организаторами мероприятия является Минрегион России, рабочая группа «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков и администрация Краснодарского края. Это совещание проводится уже пятый год. В нем участвуют руководители и представители органов Стройнадзора, Минрегиона», - отметил депутат.
По его словам, в заседании приняли участие представители 55 регионов, всего участвует почти 120 человек. «Сегодняшнее совещание было посвящено совершенствованию федерального и регионального законодательства. Обсуждались новые критерии признания граждан обманутыми дольщиками. Со стороны регионов поступило большое число предложений. В частности, о необходимости изменения механизма формирования реестров пострадавших граждан, а также вопросы исключения граждан из этих реестров. Обсуждались вопросы совершенствования регионального законодательства в данной сфере», - сказал парламентарий.
«Сегодня уже в 40 субъектах действует региональные законы, направленные на защиту прав обманутых дольщиков. Эта работа продолжается. Такие законы будут приняты в Красноярском крае, Ленинградской, Новгородской, Иркутской области. Большое значение имеет то, что работа унифицирована, носит упорядоченный характер. Регионы уже сегодня имеют возможность обмена практиками с другими территориями», - добавил Хинштейн.
Депутат подчеркнул, что в связи с принятием новых критериев отнесения к числу обманутых дольщиков возникло много вопросов. «Минрегионразвития подготовил по поручению президента соответствующий приказ. Это базовый документ, для которого нам пришлось изменить законодательство. Вопросами того, как критерии будут действовать, озаботились те регионы, где работа с обманутыми дольщиками велась недостаточно активно либо показывались не все проблемные объекты», - сказал Хинштейн.
По мнению депутата, у тех регионов, которые показывали все проблемные объекты, проблем не будет. «Регионы же, которые показывали не все – Москва, Удмуртия, Нижегородская область, Калининградская область – должны будут начать работу над этим», - заключил парламентарий.
http://er.ru/news/2013/10/29/v-sochi-obsudili-kriterii-priznaniya-grazhdan-obmanutymi-dolshikami/
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Пятница, 08.11.2013, 16:23 | Сообщение # 2783 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Постановление Государственной Думы от 2 июля 2013 г. № 2559-6 ГД"Об объявлении амнистии" Дата официальной публикации:4 июля 2013 г.
Опубликовано: 4 июля 2013 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №6119
Руководствуясь принципом гуманизма, в соответствии с пунктом "ж" части 1 статьи 103 Конституции Российской Федерации Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации постановляет:
1. Освободить от наказания в виде лишения свободы независимо от назначенного срока лиц, впервые осужденных за преступления, предусмотренные статьями 146, 147, 159ч.1, 159ч.4, 171, 171ч.1, частью первой
статьи 172, статьями 1731, 1732, 174, 174ч.1, 176, 177, частями первой и второй статьи 178, статьями 180, 181, 191, 192, 193, частями первой, второй, и пунктом "а" части третьей статьи 194, статьями 195, 196, 197, 198, 199, 199ч.1, 1992 Уголовного кодекса Российской Федерации, если до окончания срока исполнения настоящего Постановления эти лица выполнили обязательства по возврату имущества и (или) возмещению убытков потерпевшим.
2. Освободить от наказания условно осужденных, осужденных, отбывание наказания которым отсрочено, условно-досрочно освобожденных от оставшейся неотбытой части наказания, а также осужденных к наказаниям, не связанным с лишением свободы, подпадающих под действие пункта 1 настоящего Постановления.
3. Освободить лиц, подпадающих под действие пункта 1 настоящего Постановления, от дополнительных видов наказаний, не исполненных на день его вступления в силу, за исключением наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью.
Порядок применения постановления "Об объявлении амнистии"
4. Снять судимость с лиц, освобожденных от наказания на основании настоящего Постановления.
5. Прекратить уголовные дела, находящиеся в производстве органов дознания, предварительного следствия и суда, о преступлениях, совершенных до дня вступления в силу настоящего Постановления, предусмотренных статьями 146, 147, 159ч.1, 159ч.4, 171, 171ч.1, частью первой статьи 172, статьями 173ч.1, 173ч.2, 174, 174ч.1, 176, 177, частями первой и второй статьи 178, статьями 180, 181, 191, 192, 193, частями первой, второй и пунктом "а" части третьей статьи 194, статьями 195, 196, 197, 198, 199, 199ч.1, 199ч.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, если лица, подозреваемые и обвиняемые в совершении указанных преступлений, выполнили обязательства по возврату имущества и (или) возмещению убытков потерпевшим.
6. Освободить от наказания осужденных, подпадающих под действие пункта 1 настоящего Постановления, в отношении которых вынесен обвинительный приговор суда, не вступивший в законную силу.
7. Не распространять действие пунктов 1 - 3 и 6 настоящего Постановления на осужденных:
1) совершивших преступления, предусмотренные статьями Уголовного кодекса Российской Федерации, перечисленными в пункте 1 настоящего Постановления, в совокупности с другими преступлениями, предусмотренными Уголовным кодексом Российской Федерации;
2) ранее осуждавшихся за умышленные преступления и вновь осужденных к лишению свободы за умышленные преступления;
3) ранее освобождавшихся от наказания в порядке помилования или в соответствии с актом об амнистии и вновь совершивших умышленное преступление.
8. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит исполнению в течение шести месяцев.
Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации С. Нарышкин
Коммент. лично мой: Ничему не удивляйтесь ребята 
Берегите себя и друг друга.
Оригинал документа.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 11.11.2013, 12:06 | Сообщение # 2784 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Обманутых дольщиков лишают компенсацииСтраховщики не готовы платить за застройщиков Фото: ИЗВЕСТИЯ/Владимир Суворов
Всероссийский союз страховщиков (ВСС) разработал проект правил страхования ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства. Наличие таких правил предусмотрено законом о страховании гражданской ответственности застройщиков, который вступает в силу с будущего года. В соответствии с ним строительные компании смогут привлекать средства дольщиков для возведения многоквартирных домов только при наличии страховки от неисполнения ими своих обязательств. Тогда при наступлении такого случая пострадавшим гражданам страховая компания будет обязана полностью компенсировать ущерб. В настоящее время документ отправлен в Службу Банка России по финансовым рынкам, которая должна провести экспертизу представленного проекта на соответствие его страховому законодательству.
Закон о страховании гражданской ответственности застройщика был разработан после того, как случаи неисполнения застройщиками своих обязательств перед гражданами стали массовыми. Первая волна обманов дольщиков прокатилась по России еще в 2003–2005 годах. Вторая — с наступлением экономического кризиса в 2008–2009 годах. В настоящее время около 80 тыс. дольщиков так и не получили жилье, в возведение которого вложили свои средства. В списках недостроев числится 847 жилых домов в 62 регионах страны.
Разработанный ВСС проект правил действительно устанавливает механизм возмещения вреда, причиненного дольщикам. Однако вводит одно важное уточнение: ущерб будет компенсирован только в том случае, если дольщик докажет недобросовестность застройщика — то есть то, что он изначально не планировал построить жилой дом. Как указывается в документе, случай неисполнения обязательств застройщиком признается страховым только при условии, что «имеется причинно-следственная связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и убытками, причиненными участнику долевого строительства».
Это, по мнению экспертов, приведет к тому, что пострадавшим дольщикам получить страховую выплату будет практически нереально.
— Чтобы это доказать, дольщику необходимо обладать специальными познаниями в строительстве, инженерном деле, проектировании и тому подобное, что равносильно группе экспертов, проводящих комплексную судебную экспертизу, — говорит юрист компании AstapovLawyers Марина Агальцова.
Кроме того, предлагаемая процедура значительно затянет процесс возмещения ущерба дольщику, потому что придется ждать окончания процедуры банкротства застройщика, добавляет партнер компании «Налоговик» Дмитрий Липатов.
— Придется ждать либо завершения процесса по банкротству, либо процесса по обращению взыскания на предмет залога. Такие судебные процедуры являются длительными, — говорит он. — К примеру, средний процесс по банкротству длится не менее 1,5 года. Хотя на практике встречаются случаи со сроками около трех лет и более.
Читайте далее: http://izvestia.ru/news/559765#ixzz2kKHWdP6E
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 11.11.2013, 12:20 | Сообщение # 2785 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Напомню дольщикам:
Восемь признаков обманутого дольщика22 августа 2013 / К обсуждению
Федеральные власти наконец определились, кого считать обманутыми дольщиками. Под защиту государства попадут лишь те, кто приобретал жилье по 214-ФЗ. Всем остальным фактически предложено решать свои проблемы самостоятельно.
На днях Министерство регионального развития РФ опубликовало проект приказа, который конкретизирует термин «пострадавший покупатель строящегося жилья». После утверждения документа в России появятся единые критерии определения «обманутых дольщиков».
Обманутых сосчитают
В конце июля президент РФ Владимир Путин подписал закон о введении в стране реестра пострадавших покупателей строящегося жилья. После чего Министерство регионального развития опубликовало проект приказа с четкими критериями проблемных объектов (см. справку). Причем, согласно этому документу, обманутыми дольщиками будут считать лишь тех, кто покупал жилье в соответствие с 214-ФЗ (путем заключения договоров долевого участия, либо – с помощью механизма ЖСК).
Все пострадавшие покупатели жилья, которые подпадают под один или сразу несколько критериев, должны включаться в региональные реестры. В этих списках власти субъектов РФ будут размещать полную информацию о проблемных домах: сведения о застройщиках, количестве заключенных договоров долевого участия (либо – договоров паенакопления, в случае использования механизма ЖСК), этапе строительства и пр.
По словам одного из разработчиков документа, министра Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, четкие критерии позволят унифицировать понятие «пострадавший покупатель строящегося жилья». «Пока что каждый регион трактует этот термин по-разному. Из-за чего реальное количество обманутых дольщиков часто занижается», – утверждает Александр Коган.
К примеру, по данным полномочного представительства президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, в Петербурге их насчитывается около пяти тысяч человек. Хотя в реестре Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга – не более двух десятков обманутых граждан. Аналогичная ситуация наблюдается во всех регионах страны – точного числа пострадавших покупателей чиновники не знают.
По мнению разработчиков, предложенный Министерством регионального развития документ в дальнейшем позволит сформировать единый государственный механизм помощи гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.
Отсев по закону
Эксперты в первую очередь критикуют избирательность подхода к решению проблемы. «По сути, Минрегион разработал механизм «отсечения» одних дольщиков (которые покупали жилье в рамках 214-ФЗ) от других, которым фактически предлагается решать проблему своими силами», – заявил БН координатор движения «Дольщики России» Николай Баранов.
Сомнения вызывают и разработанные ведомством критерии. В частности, пострадавшими будут считать дольщиков, которым застройщик не передает квартиры более шести месяцев – с момента, предусмотренного договором. Хотя, как отмечает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов, ввод в эксплуатацию многоквартирных домов часто задерживают и на более длительные сроки. «Причем в некоторых случаях это происходит по причинам, не зависящим от застройщика, – например, по вине монополистов. Но по закону вся ответственность за нарушение сроков лежит на застройщике. Документ Минрегиона не поясняет, как быть в таких ситуациях – можно ли считать таких дольщиков обманутыми. Да и в целом он не дает ответа на вопрос о том, какие механизмы планирует использовать государство, чтобы помочь пострадавшим людям», – говорит председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
Уже очевидно, что если документ примут в его нынешнем виде, информация о реальном количестве пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан так и останется нераскрытой. Ведь подавляющее число покупателей, оказавшихся в числе обманутых, приобретали квартиры по так называемым серым схемам. Или купили жилье в многоквартирных домах, возведенных на землях ИЖС. Причем эта проблема характерна для многих крупных городов России.
Заложенный в приказе Минрегиона посыл вполне очевиден: государственная поддержка светит лишь законопослушным дольщикам, которых обманули в рамках 214-ФЗ. Решать проблемы всех остальных власть, очевидно, не собирается. Иначе в этом случае будет фактически поощрять дальнейшее развитие «серых» схем и поддерживать недобросовестных застройщиков.
Справка БН:
Восемь критериев обманутого дольщика (Источник: Министерство регионального развития РФ)
1. Приостановка строительства более чем на шесть месяцев на основании решения исполнительного органа власти
2. Просрочка застройщиком более чем на шесть месяцев исполнения обязательств по сделкам, заключенным с гражданами
3. Несоответствие дома требованиям технических регламентов, проектной документации, а также техническим условиям подключения объектов к инженерным сетям
4. Отмена разрешения на строительство, либо – правоустанавливающих документов на земельный участок
5. Признание дольщиков потерпевшими в рамках возбужденного уголовного дела против застройщика
6. Вступление в силу приговора суда по уголовному делу о двойных продажах в отношении застройщика
7. Банкротство застройщика, его нахождение в процедуре банкротства, или его ликвидация в установленном законодательством порядке
8. Доказанный судом факт двойных продаж
Автор: Сергей Бардин. Фото: Алексей Александронок
Источник: БН.ру
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 11.11.2013, 12:23 | Сообщение # 2786 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| К предыдущим сообщениям о критериях обманутого дольщика:
Критерии идентификации обманутых дольщиков от Госстроя неприемлемыДек 05 2012
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой) по поручению Минрегиона разработала критерии отнесения тех или иных граждан к категории обманутых дольщиков.
По мнению Хинштейна, критерии идентификации дольщиков обманутыми, подготовленные Госстроем, неприемлемы и должны быть направлены на доработку.
«Предложения, которые были подготовлены Госстроем в части определения критериев, кого считать обманутыми дольщиками, а кого нет, представляются мне неполными. Тот механизм, который предложен, реализовать на практике нельзя», — отметил депутат в комментарии ЕР.ру.
По его словам, предложения Минрегиона не смогут решить проблему большинства пострадавших граждан. «Позиция «Единой России» и позиция большинства губернаторов состоит в том, что надо защищать права всех дольщиков. Работая с регионами сегодня, мы ориентируемся на полное обеспечение прав дольщиков без учета их юридического статуса», — сказал Хинштейн.
«Если критерии, предложенные Министерством регионального развития, будут поддержаны, это будет означать, что десятки тысяч семей по всей стране, уже сегодня включенные в региональные реестры, останутся за бортом. Рабочая группа Партии будет активно работать над тем, чтобы проект постановления был доработан. Он должен основываться не на теоретических выкладках, а на практическом опыте. Мы будем в ближайшее время обсуждать эту тему с коллегами из Минрегиона, Минфина, а также правительства. Если коллеги нас не услышат, мы будем вынуждены выносить данный вопрос на рассмотрение председателю Партии. Критерии Минрегиона мы категорически не поддерживаем, их реализация приведет к росту социальной напряженности», — добавил депутат.
Хинштейн обратил внимание на то, что другие критерии были сформулированы и направлены им министру регионального развития Игорю Слюняеву. «Эти критерии были приняты распоряжениями представителей президента в ряде федеральных округов в качестве критериев, которые должны учитываться губернаторами. В частности, они были утверждены в Приволжском, Сибирском и Уральском федеральных округах. В рамках этих критериев предусмотрено отнесение к числу обманутых дольщиков всех граждан, которые вложили свои средства в строительство жилья без учета той формы, по которой они оформляли свои правоотношения», — заключил парламентарий.
Напомним, Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой) по поручению Минрегиона разработало критерии отнесения тех или иных граждан к категории обманутых дольщиков. Предложения были направлены в Минфин.
Ранее любой регион мог самостоятельно решить, кого относить к числу обманутых дольщиков. Новые критерии создадут единую модель выявления обманутых дольщиков по всей стране.
Среди критериев можно выделить нарушение договора, когда в указанный срок покупателю не передается квартира, в случае если данный факт установлен судом. Кроме того, покупатели могут быть отнесены к обманутым дольщикам, если застройщик дважды в течение года не представил ежеквартальную отчетность о том, как он расходовал деньги участников долевого строительства.
Где взял.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Вторник, 12.11.2013, 09:01 | Сообщение # 2787 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Если говорить о Ванте. в тч. Марии - закон О риестре примут в не выгодном варианте точно.
Вант в банкротстве.хочет выйти на мировое и опять войти по новой.(в декабре будет ясность и собрания).Нужно ДО.на собраниях каждого объекта решить о своей позиции.
Необходимо проверить свои договора .есть ли 214(если нет .в промежуток мирового зарегистрировать обязательно) или договор был до 214 (тогда они законны остануться.но переход прав должен быть был зарегистрирован в Юстиции)
Если этого мирового не будет.что очень вероятно.готовиться к ЖСК(для отдельных объектов это может быть единственным выходом) и помощь по областному .не более нескольких первых объктов.
Решения как достраивать так и нет.денег в Ванте нет.в РРИК то же нет
Юристов обязательно нанимать из тех кто уже прошел предыдущие этапы по Ванту и зарекомендовал себя.
Есть призрачный вариант = 1 проценту.что Чабанов попадает под амнистию .тогда он берет обязательства по достройке или компенсации потерь потерпевшим.
Носов АМ
|
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 13.11.2013, 11:33 | Сообщение # 2788 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Оба осужденных за томографы экс-чиновника сбежали и объявлены в розыск
дело о томографах, сбежавшие экс-чиновники Минздрава РО
12 ноября 2013 17:16
 Экс-чиновница Минздрава Ростовской области Марина Липовская, осужденная по делу о томографах, пропала после ухода из зала суда. Якобы ей стало плохо, и она обратилась в медучреждение. Однако спустя какое-то время она исчезла из больницы. Более того, как сообщил корреспонденту 161.ru источник в правоохранительных органах региона, из здания Первомайского районного суда Ростова в буквальном смысле сбежал второй подсудимый – экс-заместитель министра здравоохранения Ростовской области по общим вопросам Василий Кравченко.
Напомним, приговором Первомайского районного суда Ростова-на-Дону в минувший понедельник Василий Кравченко и Марина Липовская признаны виновными по статье 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). Один экс-чиновник получил два реальных года отсидки, вторая – два года и месяц в колонии общего режима.
В пресс-службе Ростовского областного суда корреспонденту 161.ru подтвердили информацию о том, что местонахождение Марины Липовской в настоящее время неизвестно, а вот сбежавший из здания суда Кравченко уже объявлен в федеральный розыск.
Все видеоматериалы 161.ru можно посмотреть здесь.
По версии следствия, Кравченко и Липовская приобрели в 2009 году по завышенной цене два 16-срезовых и один 64-срезовый компьютерный томограф, причинив ущерб федеральному бюджету более 93 млн рублей. Обвиняемые были отстранены от занимаемых должностей, в отношении них избрали меру пресечения в виде подписки о невыезде.
http://161.ru/text/newsline/723566.html?frompanel=1
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 13.11.2013, 11:50 | Сообщение # 2789 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
|
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 14.11.2013, 21:00 | Сообщение # 2790 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Василий Голубев ответит на вопросы дончан в прямом эфире телеканала "Южный Регион Дон"
26 ноября в 19:00 в прямом эфире телеканала «Южный Регион Дон» губернатор Ростовской области Василий Голубев ответит на ваши вопросы.
Вопросы будут приниматься по телефону 200-25-15, а также по адресу vopros_gubernator@yugregion.ru и на сайте правительства Ростовской области.
Кроме того, у вас есть возможность задать свой вопрос губернатору и получить ответ в прямом эфире!
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
|
