Добавлено (27.10.2010, 22:56)
---------------------------------------------
2116 НАТАРИУС ДМИТРИЙ МИХАЙЛОВИЧ Самарская областная коллегия адвокатов (СОКА), филиал № 23 443000, г. Самара, Ново-Вокзальный тупик, 21/36 тел.: 951-93-65

Реестр адвокатов.

http://www.paso.ru/people/reestr_sam_obl/

Хаус , вы не правы. Все натуральное, хоть и странное.

И вопрос тебе напоследок,как в "нашей любимой конституции"прописан порядок взаимодействия властей(долго,тебе читать лекцию,где то год учёбы на юридическом),ну для прикола,тебе угадать к какой ветви власти относится президент нашей страны.Так что не тебе мне рассказывать,кто к какой ветви власти относится,квалификация тебя в этом деле-ноль.В моём ВУЗе,есть достаточно квалифицированные преподаватели.Прочитай также про функции прокуратуры."Специалист".

Именно поэтому тебе и кажется противоречия у меня,но ты настырно,не видишь их у себя,господин -любитель банкротства,именно по объекту Сочи,при чём по одному это и нужно,тот,что в котловане,он один и он твой,сколько вас там человек 30-40,да вам надо.Вы все там боитесь прердачи другому застройщику бюез обязательств перед вами,не так ли?Потому ты и добиваешься банкротства любой ценой.
Напомню тебе твою же фразу,заботься не только о себе любимом.Твой призыв все в органы,пока глуп,ни чем не обоснован.Кстати уточни у Натальи,ты на её ветке тоже пока "умничаешь"(но здесь плохо получается),что такое "терпила",и как с этим тяжеловато бороться,спроси не стесняйся,или думаешь здесь все без памяти?Так что метаешься ты ,как дитя малое,пытаясь соединить не связуемые вещи,но не все пользуются в обучении только инетом и желтоватой прессой.Учебники надо читать и юридическую практику смотреть,хоть в том же инете.Тогда и узнаешь,что такое банкротство и кто сколько нулей получит.

Так что заметьте себе,надо читать внимательно и думать не только о себе(да и думать вообще).

P.S.Чабанов делает то и делал,что позволяет ему исполнительная власть,она у нас основная(даже часть законодательной у неё).Чабанов чёткий срез нашей существующей системы в лице исполнительной власти.Теперь тупо(для ребёнка) с неё и спрос в первую очередь.(Наша страна сместилась на 154 место по коррупции,и то потому что убрали бытовую.РЕН-ТВ).

28-Oct-2010
Высший Арбитражный суд России создает, по сути, новую схему продажи квартир. Новая схема позволяет строителям обойти защищающий дольщиков закон №214 "О долевом строительстве". Вместо реально существующих квартир людям продадут воздух.

Пленум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ опубликовал проект постановления "О некоторых вопросах применения законодательства о заключении договоров купли-продажи в отношении будущих объектов недвижимости". Этот документ (полностью его текст смотрите здесь>>>), если его примут, создаст правовую базу для легального обхода защищающего дольщиков закона №214 "О долевом строительстве".

По логике нового документа ВАС, покупаться и продаваться могут не только товары, имеющиеся у продавца, но и те, что только будут созданы или приобретены им. То есть покупателям фактически предложат воздух - закон не запрещает применять эту формулу и для сделок с недвижимостью.

Соответственно, делает вывод ВАС, сделки купли-продажи "будущей квартиры" не надо регистрировать, а при продаже "будущего земельного участка" не обязательно иметь его кадастровый номер.

В документе есть оговорка: он не распространяются на сделки, регулируемые законом "О долевом строительстве" (между застройщиками и гражданами по продаже квартир в многоквартирных домах). Соответственно, говорит адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии Ирина Иванова, постановление ВАС легализует лишь предварительные сделки с недвижимостью между юридическими лицами.

Между тем юристы уже придумали схему обхода 214-го закона, фактически легализуемую постановлением пленума ВАС. Суть ее проста: ФЗ-214 работает, когда застройщик привлекает средства граждан для строительства дома. Зато юридические лица, которые теперь смогут легально покупать у застройщиков квартиры по договору купли-продажи будущего помещения, не обязаны продавать свои "будущие квартиры" гражданам по закону №214.

"Они не застройщики, а инвесторы, и не привлекают деньги на строительство, а лишь реализуют свое право, приобретенное по этой сделке", - говорит старший юрист коммерческой практики Rightmark group Ольга Карпова.

Ведущие петербургские девелоперы оценили начинание ВАС по достоинству. "Если все так, как мы это понимаем, из этого постановления может быть кое-какой толк, - говорит глава ЗАО "Ленстройтрест" Александр Лелин. - Мы сможем продавать квартиры инвестору, который будет на законных основаниях реализовывать их дольщикам безо всякого закона " О долевом строительстве ".

С коллегой согласен и глава ЗАО "ЮИТ Лентек" Михаил Возиянов. "Появится возможность манипулировать законодательством о долевом строительстве", - прогнозирует Михаил Возиянов, добавив при этом, что сам он этой возможностью пользоваться не будет.

"Эта схема давно используется застройщиками, просто теперь ее легализуют, - говорит глава холдинга "Импульс" Андрей Блинков. - А легализуют ее именно для того, чтобы оживить рынок жилья, который убит с помощью закона №214 "О долевом строительстве". Сделать жилье доступным, к чему стремится наша исполнительная власть".

Деловой Петербург

Добавлено (29.10.2010, 14:37)
---------------------------------------------
Едиственное.что нужно делать ВСЕМ одиноково-участвовать в массовых акциях.Обзвоните всех собратьев по несчастью.кого знаете.
Теперь по банкротству.В Чабанов всю неделю уклонялся от встречи.хотя сам и пригласил То .что будет говорить сейчас ВАНТ. Капитонец В Н -не значит.что учтены хоть как то интересы самих дольщиков.
Каждому нужно проверить свои договора.корешки .переиску и д.Принимать решение придется самому.
Для тех у кого зарегистрирован по 214 и надеится сохранить квартиру Нужно сделать копии и сдать заявление о не согласии с продажей квартиры и включение в список на собрание кредиторов согласно ФЗ 306 Так же судья в праве отказать в реализации залогового имущества.
*Конкурсные кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества должника, имеют право голоса на собраниях кредиторов:

в ходе наблюдения;

в ходе финансового оздоровления и внешнего управления в случае отказа от реализации предмета залога или вынесения арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства о реализации предмета залога в ходе соответствующей процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Конкурсные кредиторы в части требований, которые обеспечены залогом имущества должника и по которым они не имеют права голоса на собраниях кредиторов, вправе участвовать в собрании кредиторов без права голоса, в том числе выступать по вопросам повестки собрания кредиторов.";*
Для тех кто собрается получить деньги нужно войти в состав денежных кредиторов.тогда *1. Из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

двадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований;

оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.*

Участие требуется для того .что бы обеспечить свои права и контроль.
Носов АМ

Добавлено (29.10.2010, 16:17)
---------------------------------------------
Для тех кто несможет сам участвовать в собраниях кредиторов(есть кто просто не может.есть кто побаивается и тд.) Сейчас определимся с адвокатом и дадим данные кто будет представлять наши интересы.
Только не оставайтесь пассивными иначе не будет ни квартиры .ни возврата денег.
Контроль и помощь со стороны области(решения вчерашнего совещания) не решит проблем для ВСЕХ .если быдете молчать.
Носов АМ
Единственно правильное решение для ВСЕХ участие в массовых акциях.Обзвоните знакомых и друзей по несчастью.Это единственное на .что реагирует власть. Пусть МА Чернышев спросит с Чабанова и Парахина .почему он игнорирует мнение мэра о защите прав и недопустимости банкротства без согласованноей позиции с дольщиками.... Что неделю назад они не знали о своих действиях???
Нужны цифры балансов и всех обязательств ООО Мария.прохождение всех денег за последнии 4-5 лет.
Для тех у кого договора без регистрации по 214.Решать нужно самим. У вас могут быть только денежные требования в объеме внесенных средств и процентов предусмотренных договором.
Лично я бы не участвовал в составе кредиторов если сумма очень маленькая.Не верю я .что даже в идеальном варианте (заключение мирового соглашения при выхое с процидуры наблюдения.что заявляет Вант).Вам заключат назад договор на тех же условиях.наверняка потребуют доплат до так называемой себистоимость .это как минимум.
Носов АМ

P.S.При таких раскладах процесс "обувания"дольщиков становится реальностью и возможен любой сценарий,т.к. даже элементарных совместных действий не будет.

Пример:Некий член ИГ при объезде министром недостроев указывал мне,что нихрена я не знаю,и банкротства не будет,пока у Чабанова денег не будет.Мои возражения женщин не интересовали.На первом месте женское самолюбие,"культурное общение" и т.д.Поклонится вам до земли не надо?За то что митинги срываете,и работа ИГ вообще не ведётся(кроме поканючить в администрации)?Завтра проводится собрание,узнал случайно,точно не известна ни цель ни кто и с какой целью проводит.Я вас обзванивал когда собирал в администрацию всех,похоже зря.Как втихаря по бабски( решили что-то замутить,так и мутите.Мы людей созывать не будем,ради не понятно чего и зачем.Это не обида,вопросы не детские.Решение мной принято такое, опираться на тех кто по прежнему тянет на себя,да ещё норовить нагадить из под тишка нет смысла.Удачи на собрании.ПОДГОТОВКА К МИТИНГУ ИДЁТ ПОЛНЫМ ХОДОМ В ПЛАНАХ НА 14 ноября.Готовятся также другие идеи к воплощению и в перспективе планируется автопробег.

Жаль,что за отсутствие совместных действий,так дорого приходится платить(банкротства можно было избежать),возможно профукать всю кампанию.

http://www.privetsochi.ru/blog/6378.html

Пт окт 29, 2010 4:28 pm
Vyacheslav
Re: Новости с "Ямайки" на Мамайке-2

28 октября, в Сочи,вечером провели собрание дольщиков ВАНТа в фойе гостиницы "Москва" в кофейной(или чайной).
Обсуждали предстоящие действия на пятницу - присутствовали около 15 человек.
29 октября, 50 - 60 дольщиков собрались у гостиницы Москва-стягивались долго до 11.30.
Велись уже какие-то дебаты подошедшим подозрительным адвокатом (человеком с лысой головой ) агитировавшим дольщиков выделять доли.
Короче, угомонили его...придурка и пошли стройной толпой к администрации -около 200-300 м от гостиницы.
Развернули свои транспаранты и начали скандировать -чего только кому в голову приходило:
- достройте наши квартиры,
- позор Олимпийскому Сочи и т.д.

Через час подошёл Морозов, новый начальник ОВД центрального района Сочи, в окружении своих замов - беседовал с нами около получаса и далее он предложил дольщикам пройти в актовый зал центрального ОВД, затем написали заявы в ОВД на Чабанова и его подельников.
-писали Лола и Наталья (Фристайл),
а, мы с Анатолием Тараном были оштрафованы за проведение и организацию несанкционированного митинга по 1тыс. руб. (таков порядок, что кто-то должен быть наказан).
В целом -митинг удался - себя показали -администрация также не могла не заметить и Пахомов предложил встречу инициативным группам по ВАНТу встречу на понедельник для переговоров.
- К сожалению, прессы не было, но снимали митинг на видеокамеру (оператор Надя, дольщик 8 блока из г. Бийска)
Позднее Анатолий выложит видео на форум, а также соответственно копия пойдёт в Москву, для представления материалов в ГосДуме через наших дольщиков.
Сейчас состоится второй сбор в 18.00 -20.00 в гостинице Москва...Сочинцев просим подходить, если есть возможность.

PS:
перенесли слушание дела о банкротстве САФИ с 3 ноября , уже на весну следующего года.
Подтверждение этому дал Галстян.Последний раз редактировалось Vyacheslav Пт окт 29, 2010 4:31 pm, всего редактировалось 1 раз.
razumk@mail.ru

А вот здесь, как вантяры строят и гадят :

http://sochi.com/news/?id=18614

Добавлено (31.10.2010, 21:01)
---------------------------------------------
Все банкротства Вантяры стряпают сами.

На примере Олимпа .

Хачикян подал в суд 10.09.2010 г.
04.10 2010 г на единственном заседании вынесено Решение.
Не потребовал ни % за пользование чужими деньгами , ни морального вреда, ни расходов на адвоката. Всего лишь 925 350 р. за однокомнатную квартиру. Стоимость однушки в ЖК " Бриз" -3 500 000 р.
При этом истец отсутствует в суде, но зато присутствует адвокат Линникова от истца и ответчика одновременно. С это госпожой сам сталкивался в суде.
Кто похвастается таким коротким по времени делом, да чтобы еще Вант кассацию и надзор не применил.
Исполнительный лист не получал, к приставам не обращался, а прямиком в Арбитражный на банкротство через 20 дней. А че им там какой-то Закон, где сказано, только через 3 месяца, если должник не расплачивается.
А все дольщики с незарегистрированными договорами и у Олимпа нет имущества ни в натуре, ни в виртуале., какой-то котлован на чужой земле.
Кто хочет лично познакомиться с " дольщиком" Хачикяном Хачиком Оганесовичем , рекомендую посетить ресторан-отель " Шато" в Ростове ( Чабановский блед....к, хлопнутый в прошлом году как наркошный притон ).
Сей господин там работает директором. О ЖК " Бриз" и Олимпе не имеет никакого представления. О суде тоже.

РЕШЕНИЕ №2-2306/10

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

с участием адвоката Линниковой Л.Г.

при секретаре Велигоненко О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хачикяна Х.О. к ООО «...» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на то, что Дата обезличена. между ним и ООО «...» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: ...

Согласно условиям договора (п. 1.1) ООО «...» обязано было построить на земельном участке, расположенном по адресу: ... 19-этажный жилой дом, ввести дом в эксплуатацию не позднее, чем в течение Дата обезличена и передать Хачикяну Х.О. квартиру Номер обезличен, состоящую из одной комнаты, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. на ... этаже в первом подъезде.

В соответствии с условиями договора – пункт 3.2., 3.3 в день заключения договора Хачикян Х.О. должен был внести денежные средства в размере ... руб., а остальную часть суммы инвестирования не позднее Дата обезличена

Истец принятые на себя обязательства по внесению денежных средств в размере ... руб. выполнил своевременно.

Однако до настоящего времени строительство жилого дома не начато. Истцу стало известно, что на момент заключения договора о долевом участии и получения от истца денежных средств у ответчика отсутствовало разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Договор о долевом участии в строительстве от Дата обезличена в нарушение п.3 ст. 4 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» не зарегистрирован.

Дата обезличена Хачикян Х.О. направил ответчику письменную претензию о возврате ему денежных средств, которая ответчиком оставлена без удовлетворения, поэтому на основании ст.3 ФЗ РФ №214-ФЗ истец просит суд взыскать с ООО «...» ... руб.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО, действующий по доверенности, иск в таком объеме признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «...» в пользу Хачикяна Х.О. денежные средства в размере ... руб. и госпошлину в доход государства – ... руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.

Судья

Тюрьма давно плачет по всей этой банде.

Добавлено (31.10.2010, 21:07)
---------------------------------------------
А32-30559/2010
о несостоятельности (банкротстве) организаций и граждан
25 Октября 2010
Кредиторы (заявители)
Хачикян Х. О
ул. Штахановского, 25а, кв. 1, г. Ростов-на-Дону

Должники Третьи лица Иные лица
ООО "Олимп" ул. Красноармейская, 91, г. Сочи
26.10.2010

Заявление
Хачикян Х. О
Заявление об исправлении описок, опечаток, арифметических ошибок25.10.2010

События
Тушева О. И.
Назначение судьи (судей)
25.10.2010

Заявление
Хачикян Х. О
Заявление о признании должника банкротом.