|
Фирма Вант и его обманутые дольщики
| |
| smoke | Дата: Пятница, 30.03.2012, 21:49 | Сообщение # 1936 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| aleksandr.Не смотря на потугм,в реале имеем пока болт,по всем домам.Есть варики,нас РАТЬ(в смысле много  ),либо поступить по другому.Готовлю"противоядие",думаю ударчики будут эффективными.К сожалению все выложить не могу,пусть будет сюрпризом.Активная часть дольщиков предлагает возобновить интенсивные действия.Это считаю правильным,но подождем ещё недельку,если ничего не изменится,то "ударим по всем фронтам".Жаль только,что есть уроды,отсиденцы,которые думают что без них обойдутся,а они,как самые умные,лишь понаблюдают.Во всех практически городах России "пронаблюдали"некоторые,но не все,дома "монитористов" ушли "со свистом".Теперь они плачутся,но поздно.Собираю потихонбку,тех кому НАДО.Замутим и с юридической и с "темной" стороны.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Пятница, 30.03.2012, 22:18 |
| |
| |
| smoke | Дата: Пятница, 30.03.2012, 22:16 | Сообщение # 1937 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Ответ мз Минрегионразвития дольщикам ВАНТа Евдокимова 35 Д,Е. Москва.
Ответ дольщикам ВАНТа из Мин.архитектуры и градостроительства РО, начало.
Ответ дольщикам ВАНТа из Мин.архитектуры и градостроительства РО, Москва, конец.
Нажми на строку выделенную синим и читай.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Пятница, 30.03.2012, 22:17 |
| |
| |
| Prisoner | Дата: Суббота, 31.03.2012, 17:10 | Сообщение # 1938 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Quote (aleksandr) Мое мнение осталось прежнем.Не сдадут дома до собрания кредиторов (что запишут и как вывернут потом не понятно) голосовать будем против мирового и забирать по закону через ЖСК.Другого выхода нам не оставляют.дома практически готовы В подъездах плитку закончили.пожарные ящики и сигнализация.красят. по отоплению решено(с 14го должны включить).крыша практически закончена(что там исксственно тянут не понятно).со слов прораба-с апреля можно будет делать черновой ремонт в квартирах. Носов АМ
а есть практика по "забору" дома черес ЖСК? как будет выглядеть процедура?
какой черновой ремонт в объекте не введённом в эксплуатацию? помимо ввода в эксплуатацию и актов приёма передачи сам дом начальник участка должет ещё передать ТСЖ - об этом тоже стоит помнить.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 01.04.2012, 00:51 | Сообщение # 1939 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Prisoner.ЖСК образуется только для достройки дома.После ликвидируется.И создается ТСЖ.ТСЖ может само управлять домом,может нанять управляющую кампанию.Недостаток передачи дома через ЖСК возможная выплата текущих платежей(главный вопрос они возникают с момента начала процедуры банкротства( слюбой или конкурсной например,или с моента создания ЖСК?Пока не читал,до конца,нет времени),размер которых может в нашей "правовой"стране вырости до небес.
Дольщикам Евдокимова 35 Д пока о подписании актов приема передачи квартир информация не четкая.На следующей неделе будет уточним.Если будет инфа,положительная или отрицательная то выложу.Почему пока откладывается не ясно.Собрание дольщиков Ш/Д(по Семейной) в воскресенье следующее в 18.00,на старом месте,где начинали.Жаль что активизация дольщиков происходит очень медленно.Поэтому и результаты достижений слабые-4 дома (по ВАНТу).И в планах пока еще только 3(в ближайшее время).
ТЫ ПОМНИШЬ КАК ВСЁ НАЧИНАЛОСЬ....
И ВЫРОСЛО ДО....
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Воскресенье, 01.04.2012, 01:03 |
| |
| |
| Prisoner | Дата: Понедельник, 02.04.2012, 14:32 | Сообщение # 1940 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Smoke, где можно прочитать про ЖСК (сам по штудирую)? И ещё хотелось бы прочитать доклад по дому 35Д, уже как никак второе апреля.
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Понедельник, 02.04.2012, 15:06 | Сообщение # 1941 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Prisoner
По Евдокимовским домам информация пока не проверена.только со слов .П...(самого Ванта)
Задачи и фунции ЖСК в ФЗ 210 все есть-специально раздел .остальное в типовом уставе(например посмотрите по Малюгина).Это если не будет мирового .а конкурсное или внешне.
Носов АМ
|
| |
| |
| Prisoner | Дата: Понедельник, 02.04.2012, 16:24 | Сообщение # 1942 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Сегодня узнал что в пятницу подписан акт ввода 35Д в эксплуатацию, копию можно взять в тех отделе ванта, что-ж слава богу, поздравляю 35 дом.
Дольщики 35Д не тяните оформляйте акты-приёма передачи. И будет Вам счастье.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 02.04.2012, 20:03 | Сообщение # 1943 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Quote (Prisoner) Сегодня узнал что в пятницу подписан акт ввода 35Д в эксплуатацию, копию можно взять в тех отделе ванта, что-ж слава богу, поздравляю 35 дом.
Дольщики 35Д не тяните оформляйте акты-приёма передачи. И будет Вам счастье.
Это лажа.Перед вводом в эксплуатацию,надо сдать дом.Должны быть подписаны акты приема-передачи.Ни один дольщик еще не подписал.И лишь затем,или одновременно ввод в эксплуатацию.Вас походу развели,как обычно это любят делать власти и вантята.
Так же просочились слухи,что АН с названием Департамент недвижимости не извещает новых дольщиков о том,что ООО Мария находится в одной из стадий банкротства-наблюдении,что может привести к негативным последствиям для всех,вплоть до оспаривания сделки.Видать вантятам маловато"посадок" директоров,теперь с ними хотят на нары и сотрудники АН.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Понедельник, 02.04.2012, 20:11 |
| |
| |
| Prisoner | Дата: Понедельник, 02.04.2012, 20:15 | Сообщение # 1944 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| smoke, я лично сегодня звонил в тех отдел марии. Если не верите позвоните завтра сами.
Кстати можно приехать взять копию. Я прямо обижен.
Сообщение отредактировал Prisoner - Понедельник, 02.04.2012, 20:18 |
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 02.04.2012, 20:21 | Сообщение # 1945 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Prisoner.Повторяю,дольщики не подписывали ещё пока акты приема передачи.Т.о. возникает 2 вопроса.Один их них законность происходящего?Тех.отдел ВАНТа,как и весь ВАНТ для меня не являются источником правдивой информации и никогда таковым не станут. Информация будет проверятся,причем из неск.источников,вот тогда может быть,я поверю на 99,99%
К тому же если и так,тема арбитража остается,как и банкротство.А без решения суда документы например для регистрации права собственности из юстиции получить нельзя.Ну так что я вас остудил немножко? И касается это всех,а не только тех кто участвует в арбитражном процессе. Разница лишь в том,что судьба тех кто не участвует в руках тех кто участвует.Кто не участвует,может оставаться только в позиции безучастного наблюдателя,в этой процедуре от него ничего не зависит и спрашивать такие тела никто не будет ни о чем.Таков закон.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Понедельник, 02.04.2012, 20:29 |
| |
| |
| Prisoner | Дата: Понедельник, 02.04.2012, 20:33 | Сообщение # 1946 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| smoke, я и не горячился особо. С самого начала: сначала вводится дом в эксплуатацию (понятия сдачи дома уже нету-это называется ввод объекта в эксплуатацию), после подписания акта на ввод объекта в эксплуатацию ООО Мария передаёт его дольщикам по акту приёма передачи (с этих пор квартиры больше не принадлежат ОО Мария - а принадлежат дольщику и обязательство ООО Мария перед дольщиком выполненно в полном объёме). Вместе с подписанием актов, сам дом по акту передаётся ТСЖ (места общего пользования и т п - не буду расписывать детально процесс, но пока дом не передан ТСЖ, передать его долщикам можно только по строительноиму акту, потому эти акты делаются вместе). Далее процедура регистрации: паспорт бти на квартиру и тех план, далее кадастровый паспорт потом сдача документов на регистрацию (сами проходили всё это).
Сообщение отредактировал Prisoner - Вторник, 03.04.2012, 09:19 |
| |
| |
| aleksandr | Дата: Вторник, 03.04.2012, 12:25 | Сообщение # 1947 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Prisoner
Вы говорите вено.если нет банкротства.Если есть должно быть решение суда согласно ФЗ 210 не о передачи площадей.а о регистрации в юстиции-по нему зарегистрируют.мировое где записана передача в качестве отступного по невыполненным обязательствам или решение основной массы кредиторов о том же.Если не будет мирового .а внешнее.... то передача с баланса застройщика на баланс ЖСК и дальнейшая регистрация.
На сегодня -после сдачи всех докуменов Вантом в юстицию.явная возможность сдавать на регистрацию в юстицию самими дольщиками.без возможности получить от них свидетельсво о собственности(временно.....)?Вопрос остается очень серьезный.
О ТСЖ записано у каждого в договорах(см. свои договора).как и когда.
Носов АМ
|
| |
| |
| Prisoner | Дата: Вторник, 03.04.2012, 12:35 | Сообщение # 1948 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Quote (aleksandr) Вы говорите вено.если нет банкротства.Если есть должно быть решение суда согласно ФЗ 210 не о передачи площадей.а о регистрации в юстиции-по нему зарегистрируют.мировое где записана передача в качестве отступного по невыполненным обязательствам или решение основной массы кредиторов о том же.Если не будет мирового .а внешнее.... то передача с баланса застройщика на баланс ЖСК и дальнейшая регистрация. На сегодня -после сдачи всех докуменов Вантом в юстицию.явная возможность сдавать на регистрацию в юстицию самими дольщиками.без возможности получить от них свидетельсво о собственности(временно.....)?Вопрос остается очень серьезный. О ТСЖ записано у каждого в договорах(см. свои договора).как и когда.
Здесь я с вами согласен, действительно с регистрацией будет затык. Вопрос состоит в том, что ООО Мария не может передать квартиры по акту приёма передачи без участия арбитражного управляющего (Капитанца), который исключит объект из общей конкурсной массы. Собстенно у меня к Вам и вопрос как к юристу: как оформить акт приёма передачи до начала конкурсного и будет ли юстиция регистрировать право собственности?
Сообщение отредактировал Prisoner - Вторник, 03.04.2012, 13:42 |
| |
| |
| BeyondYou | Дата: Вторник, 03.04.2012, 17:56 | Сообщение # 1949 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Статус: Offline
| Уважаемые завсегдатаи, подскажите, пожалуйста, что происходит с домом 37 с.п.2-3г, 5-я очередь строительства. В конторе говорят, что строят, а проверить возможности нет. Заранее благодарю.
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Вторник, 03.04.2012, 19:34 | Сообщение # 1950 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| На 37 2-3Г забор.кирпич.кран.сделали пояс фындамента .работают. Кладку наверное на следующей неделе начнут.
На 2-3 Б-В убирали кран.площадку перед домом и тд.
Акт приема передачи квартиры к регистрации не имеет отношения(это начало платежей комуналки и тд. перечень недостатков и не соответствия пунктам договора долевого участия-основание для взаимных претензий)....скорее всего сразу и договор с управляющей компанией заставят подписать. Вызывать никого не будут .если пройдет 2 месяца Вант оформит сам в одностороннем порядке. Перед тем как подписывать посмотрите квартиры и главное.что подписываете-наподписывались уже.По поводу согласия Капмтонца уточню(это ни как не выводит с конкурсной массы).
На регистрацию можно сдавать наверное недели через две(обычно так бывает).когда Вант все документы сдаст в юстицию.Пока документы все не оформлены.Ничье согласие не нужно.но НЕ зарегитрируют (цветную бумажку не выдадут) пока будет идти банкротство или не будет решения из суда.Капитонец эдесь не поможет-уточняли.ВОПРОС сложный.как оно будет?.
Носов АМ
|
| |
| |
|
