В повестку заседания депутатов областного парламента был внесен законопроект «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области». По предложению правительства сегодня он должен пройти оба чтения.

Законопроект, по словам разработчиков, писался под дольщиков фирмы «Россия», однако он действителен и для других обманутых участников долевого строительства.

— Это самый сложный закон за текущий год, — призналась зампред правительства Вера Щербина. — Все знают хорошо эту проблему, мы неоднократно обсуждали ее в течение последних полутора лет.

По словам министра, правительство предлагало несколько вариантов выхода. Все они имели реальные перспективы, но оказались нереализованными во многом по инициативе дольщиков, которые верили руководству фирмы и ждали кредитный ресурс, который позволил бы оздоровить ситуацию.

— Мы могли бы просто спокойно наблюдать, ведь у правительства области нет никаких обязательств перед дольщиками. Активов у предприятия для того, чтобы возместить по суду дольщикам ущерб, достаточно. Однако мы вмешались в ситуацию, чтобы снять социальную напряженность, — заявила министр.

Сейчас над предприятием нависла угроза банкротства, до 22 декабря введена процедура внешнего наблюдения. Законопроект родился в последние дни, когда было принято властное решение, что ждать больше не имеет смысла, подчеркнула Вера Щербина. 22 декабря наступит другая стадия, и дольщики просто не успеют реализовать то, что предлагает правительство.

Законопроект предусматривает 3 основные направления поддержки обманутых дольщиков.

1. Финансовая помощь по завершению строительства многоквартирных домов, степень готовности которых составляет 45% и более. Основное условие в этом случае — создание дольщиками ТСЖ.

2. Денежная компенсация для граждан, чьи дома имеют степень готовности менее 45%. Это 6 домов. Помощь получат социально незащищенные граждане.

— Гражданам будет компенсировано 100% затрат, которые они понесли как дольщики, — заверила Вера Щербина.

3. Денежная компенсация гражданам на удорожание стоимости одного квадратного метра жилья со времени заключения договоров.

— Все меры господдержки предоставляются однократно и носят заявительный характер, — подчеркнула зампред.

Ожидается, что основные финансовые выплаты по новому закону будут сделаны в 2011 году, однако важно закончить всю подготовку до 22 декабря. Индексация при этом производиться не будет. Сколько человек могут рассчитывать на помощь согласно закону, станет известно после создания правительством реестра дольщиков.

Однако закон не прошел даже первое чтение. Фракция коммунистов проигнорировала голосование.

— Как мы можем голосовать за закон, который мы в глаза не видели. Хотелось бы хотя бы его прочитать, — объяснила позицию депутат Татьяна Ракутина.

Кстати, на заседании парламента присутствовал и бывший генеральный директор ООО «Россия», но от комментариев журналистам он отказался. Однако, по словам Михаила Корнеева, фирма ожидает поступление транша 28 сентября.

После правительственного часа депутаты вновь вернулись к обсуждению законопроекта. 23-мя голосами «за» он был принят в двух чтениях.

Это статья с сайта вдолевке. А у нас тишина.Так заметьте, ЗС торопится до банкротства застройщика. Законодательное собрание РО не принимает никаких законов в поддержку дольщиков. Надо наверно готовить письмо на Дерябкина (он кажется председатель).

Власти Ростовской области обещают, что все долгострои вскоре будут сданы в эксплуатацию
Список обманутых дольщиков Ростова-на-Дону станет короче еще на 300 фамилий. Власти города взялись за долгострой на улице Крупской. Он стал уже второй многоэтажкой, попавшей под так называемую "городскую схему спасения замороженной стройки". Тем не менее, таких брошенных строителями домов остается еще более 30.

Ростовчанин Виталий Лазарев дожидается своей квартиры уже шесть лет. В возведении дома поучаствовал на правах дольщика и как-то незаметно попал в разряд обманутых. Сейчас многолетние мучения, наконец, завершаются. Пришел другой застройщик, на этот раз добросовестный. К решению проблем более 300 дольщиков в жилом комплексе на улице Крупской подключилась и городская власть.

Муниципалитет выкупил здесь 53 квартиры. Расплатились сразу, что позволило застройщику активно взяться за работу. Один дом обещают сдать уже к концу 2010 года, остальные - в 2011. На Евдокимова 35 ситуация посложнее. Здесь строительством занимается концерн "Вант", финансовые проблемы которого стали головной болью не только покупателей квартир, но и города с областью. Сейчас на Дону разработана схема спасения замороженных строек. В качестве рабочих механизмов - агентство жилищных программ и ростовская региональная ипотечная корпорация. Но, естественно, это не сможет стать панацеей для всех ростовских долгостроев.

В Ростове на этот момент 33 так называемых "пятна" - участков под строительство, где работы ведутся с нарушением сроков сдачи объектов. К категории обманутых дольщиков причислено около трех тысяч человек. Теперь у них появилась хотя бы какая-то определенность. И область, и город гарантируют, что ни один долгострой не будет брошен, все плательщики станут обладателями своих квартир, а само понятие "обманутый дольщик" рано или поздно исчезнет из обихода.

Обсудить на форуме Сообщений: (1)

Последние сообщения на форуме:
(07.10.10) Это полная чушь.Никаких решений по ВАНТу нет и не будет.Рука руку моет?За счёт кредитования одних домов построили другие,конкретно один лишив дольщиков последней надежды на достройку.Самый "близкий "к достройке по остатку тянет на 55 млн.руб.Евдокимова 35"Д",таких денег у дольщиков нет в ВАНТе,вообще мониторят ситуацию и улыбаются на пару с городскими и областными властями вот и всё.
// Иван Грозный

Мэр города Михаил Чернышев совершил объезд строящихся жилых домов, при возведении которых были нерационально использованы денежные средства дольщиков. Первым в маршруте объезда значился один из самых проблемных объектов – жилой комплекс из четырех секций на ул. Крупской,82 в Железнодорожном районе города. Его строительство несколько лет назад было брошено компанией «МКА-Проект», которую впоследствии признали банкротом, а ее владельца арестовали и предъявили обвинение в растрате и мошенничестве.

Сегодня жилой комплекс на 320 квартир, достраивает ООО «Галактика». По словам гендиректора компании Артема Сурмаляна, со 140 дольщиками были перезаключены договора в соответствии с требованиями ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве». Остальные соинвесторы жилья продали свои доли с учетом индексации.

В настоящее время из четырех запроектированных секций многоквартирного дома в стадии завершения находятся две. Планируется, что первая из них – 10-этажный корпус «Б» на 54 квартиры, будет сдан уже в декабре этого года. Кроме того, завершается возведение каркаса 19-этажной секции «А» на 126 квартир.

При этом на нулевом цикле ведутся строительно-монтажные работы ведутся в секции «В» (15-этажный дом на 78 квартир), а к возведению секции «Г» (10-этажный дом на 63 квартиры) из-за нехватки средств строители еще не приступили. В связи с этим , по словам Артема Сурмаляна, с особо нуждающимися дольщиками секций «В» и «Г» были перезаключены договоры участия в долевом строительстве на секции «А» и «Б».

Присутствовавший на стройплощадке председатель инициативной группы дольщиков Виталий Лазарев от лица будущих новоселов поблагодарил городские власти за то, что они приняли участие в решении их проблемы.

- Более шести лет по вине нерадивых застройщиков в лице ООО «МКА-Проект» мы ждали свои квартиры. Сегодня, благодаря вашей поддержке и усилиям компании «Галактика», этот долгожданный момент, наконец, приближается, - сказал, обращаясь к мэру города, Виталий Лазарев.

К слову, городская администрация помогла здесь не только с обустройством инженерной инфраструктуры, но и приняла участие в долевом строительстве, выкупив в секциях «А» и «Б» 53 квартиры для очередников.

В ходе объезда мэр города также посетил жилой комплек­с «Серебряные ключи», строящийся по ул. Евдокимова в Ворошиловском районе города. Застройщиком этих домов выступает ООО «Мария», входящее в структуру строительного концерна «ВАНТ». В настоящее время возведение домов ведется за счет кредита, выделенного компании Сбербанком. Благодаря этому уже достраивается 15-этажный дом на 111 квартир, расположенный по адресу: ул. Евдокимова,35 «И», где ведутся отделочные работы. В таком же доме по адресу: ул. Евдокимова 35 «Д» выполнена кирпичная кладка девятого этажа. Ожидается, что он будет достроен в следующем году. При этом еще по одному адресу жилого комплекса - ул. Евдокимова,35 «Г» (15 этажный дом на 70 квартир) пока выполнены лишь работы по устройству котлова­на и свайного основания, но сейчас работы не ведутся.

- С проблемой обманутых дольщиков мы впервые столкнулись в 2006 году, когда в городе появилось шесть проблемных объектов. Сегодня в Ростове насчитывается 33 проблемных строительных пятна и более 3 тысяч дольщиков, ожидающих свои квартиры, - отметил Михаил Чернышев, подводя итоги объезда. - Каждый из этих домов имеет свою болезнь, и каждому из них необходимо поставить точный диагноз. Что касается жилого комплекса на ул. Евдокимова, то сегодня я поручил Департаменту строительства и компании «ВАНТ» в недельный срок подготовить программу завершения строительства и разработать финансовые схемы, которые могут быть при этом применены. На Крупской ситуация более понятная. Там реализуется целый комплекс мер, направленных на завершение строительства и установление легитимных отношений с дольщиками. Так что у нас есть полная уверенность в том, что все дома будут введены в эксплуатацию.

ВЗЯТ МАТЕРИАЛ С ОФИЦИАЛЬНОГО САЙТА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА С БЛОГА МЭРА

Хочется добавить нюансы.Свободных площадей нет.Заняты все 111 квартир и на достройку требуется более 55 млн. руб.

Решение по "Д" было только одно поднять коробку,хотя бы дальше чесать репу и как то самим,но благодаря совместным действиям администрации и ВАНТа,теперь по "Д" "ловли" не будет,т.к. свободных площадей нет,и кредит сп..ли.55 лимонов собирать с дольщиков детский лепет,за такое возьмётся только круглый идиот,это более 500 тыс. в "лицо",народ и так в кредитах и вообще.Только круглый идиот мог принять решение одним всё другим болт.Дольщиков эти козлы не спрашивали.Лишь бы отчитаться что процесс пошёл,на самом деле залезли благодаря таким дебиловатым действиям в ж.. наглухо.Последствия думаю, не заставят себя долго ждать.