|
Фирма Вант и его обманутые дольщики
| |
| pasha61 | Дата: Вторник, 29.05.2012, 20:22 | Сообщение # 2131 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Статус: Offline
| Помимо митинга необходимы ещё действия...
Очень эротично будет смотреться растяжка огромного размера "Дом обманутых дольщиков" на весь 37й дом. Цена вопроса весьма невысока при одноцветной печати, ориентировочно 3-5 тысяч рублей, зато это митинг каждый день...
Можно что-нибудь и пожестче, типа "Голубев обещал - а дом не сдан", ну или другие короткие, но ёмкие фразы...
|
| |
| |
| Prisoner | Дата: Среда, 30.05.2012, 09:09 | Сообщение # 2132 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Очень эротично будет смотреться растяжка огромного размера "Дом обманутых дольщиков" на весь 37й дом. Цена вопроса весьма невысока при одноцветной печати, ориентировочно 3-5 тысяч рублей, зато это митинг каждый день...
Можно что-нибудь и пожестче, типа "Голубев обещал - а дом не сдан", ну или другие короткие, но ёмкие фразы...
Кстати идея неплохая. Если б Вы ещё узнали цену монтажа, даже я скинусь. Про Голубева мне больше понравилось.
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Среда, 30.05.2012, 09:25 | Сообщение # 2133 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Забирать нужно.Весь вопрос успеет ли регистрация(требуетя месяц-два) до собрания кредиторов.иначе все превращается в пшик и даже вред.Мнения с Муравьевым разные.отличаются на сколько в деньгах Вант кинет и по УК . я считаю.что важнее создать ТСЖ.чтоб оно имело уже отношения с УК или ..... чем сама УК
"Голубев обещал - а дом не сдан",Да сдан он и сможете занять квартиры.что я и сделаю.в ближайшее время.Только как и когда будет узаконено право дольщиков ?.
Носов АМ
|
| |
| |
| Prisoner | Дата: Среда, 30.05.2012, 12:02 | Сообщение # 2134 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Quote (aleksandr) Весь вопрос успеет ли регистрация(требуетя месяц-два) до собрания кредиторов.иначе все превращается в пшик и даже вред.
Регистрация требует следущее:
1. Паспорт БТИ+Тех план - ускоренно 2 недели
2. Град паспорт - 3 недели
3. Юстиция - 1 месяц
Таким образом минимальный срок составит 9 недель. Можно начать сейчас делать Паспорта БТИ, техплан и кадастровый паспорт. 
|
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 30.05.2012, 22:10 | Сообщение # 2135 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Quote (Prisoner) 3. Юстиция - 1 месяц
Вот главный вопрос.А он упрется скажем в текучку(текущие платежи)+погашение долгов по зарплате и т.д.(кредиторов 1-й и 2-й очереди).Вопрос каков размер этих"чудес" и кто будет гасить.3-е лицо(такое допускается по закону-как-то не нашлось) И главное каков размер текучки???Во сколько это нам может обойтись в 50 тыс.200 тыс.,600?Нельзя сказать однозначно,т.к.на этот вопрос ответа на собрании не было.Мой план мировое,кстати тоже под большим вопросом,потому что сберу хватит в перспективе "голосов"его в одиночку расторгнуть.Одна радость если сбер его к примеру расторгнет через 3 года после заключения(срок исковой давности).Вот такой вот сумбурчик(саботаж собрания и пр.гадости).Вопрос только мы гады?Или те кто нас водит за нос годами? А теперь ешё и опять обижается за наши "глупые" вопросы по ФЗ 210 (МОЖЕТ ФЗ 210 ГЛУПЫЙ?Тогда вопросы в Думу,а не к нам,отвечу точно,я этот закон не составлял). 
Так что юстиции может не быть очень долго,либо вообще не оказаться?Ну ка найдите мне дырочку в законе,как протиснуться?
Думаю только так-при нулевой текучке,согласии скажем сбера передать дома+нулевая первая и вторая очередь кредиторов.Кто видел такой документ???Или при гарантиях-соглашении например гор.администрации,или областной+ВАНТ,что ребята текучки не будет,а если будет мы подписываемся оплатить(в качестве 3-го лица).Вот как-то так.(хотя бы).
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Среда, 30.05.2012, 22:17 |
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 30.05.2012, 22:28 | Сообщение # 2136 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| aleksandr.По УК согласен.Но у меня лично нет времени и желания заморачиваться с ТСЖ.А вот если дом будет брошен,вот тогда да.На этот случай мы и подписались с УК(не вантовской,чё-то я им не доверяю лет так 6(последнее время)).А так не надо думать дом под охраной будет при минимальной оплате,т.к.коммуникации пока попросил отключить.Дабы не было потом убойных платежей.Потому что допустим чел 15 делают ремонт?Льют воду например,малехо мусорят,Это кто будет оплачивать? Все?Почему?
Ну а 37 Б,В как сами решат.Хотят ТСЖ затем УК,или просто ТСЖ,или ук вантят,то проблемы дольщиков.Куда они 53% качнут так и будет,не качнут,за вас "качнут" другие.Потом не говорите,что не предупредил.
Вопрос по дольщикам по переуступке,какие права? Ищем,что да как и какие пути.Если в реестре,нет проблем,замена кредитора известить арбитражного управляющего.А вот если не в реестре,то пока вопрос.В реестре ваш предыдущий или нет можете посмотреть на сайте арбитражного суда ростовской области(прям так в инете и наберите,например в yandex).
Дальше в поисковике арбитража наберете номер теперь уже не только нашего,но и вашего дела А53-17714/2011 .Ну вот там и посмотрите.Ну вот и о вас позаботился,но помните,я вам не мама,а соратник по борьбе.Повторюсь нифига никому не должен(т.к. пашу по собств.инициативе и вы со мной контракт не подписывали).
Но честно хотелось бы вместе,большим колхозом легче соседнюю деревню побеждать.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Среда, 30.05.2012, 23:40 |
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 30.05.2012, 23:35 | Сообщение # 2137 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Вообще для простоты восприятия,если вантята гарантируют с админами отсутствие доплат ввиде текучки или др.,то подпишу что хотите и когда хотите. Но пока не увидел от вантят или админов никакой бумажки на этот счет.Как-то так.
Убедят нас в этом без проблем.Переговоры ведутся(кстати).На встрече в городе вроде найден некий консенсус.Зам мэра Ананьев готов подписать что-то.Теперь вопрос насколько.Вантята вроде тоже готовы что-то полписать и представить(думаю ломаем копья не зря).Время покажет.
Единственно хотелось бы,чтобы дольщиков перестали держать за лохов или дойную корову и все будет тип-топ в нашем государстве.
Был вызван в админ.ворошил.района.Когда выясню до конца что к чему сообщим.Вы же знаете,я люблю бумажки.Пустое слово для меня ничто("Пустое слово всегда,минует чувство стыда..."певец А.Барыкин, музыка Кузьмин В.,сл.Кохановский Игорь, гр.Карнавал),даже если чиновник(напомню Андриади обещал каждого дольщика завести за ручку в квартиру и где ...?)
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Четверг, 31.05.2012, 00:16 |
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 31.05.2012, 00:28 | Сообщение # 2138 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Если есть ко мне претензии,то :
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| Prisoner | Дата: Четверг, 31.05.2012, 10:10 | Сообщение # 2139 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Quote (smoke) Но честно хотелось бы вместе,большим колхозом легче соседнюю деревню побеждать.
Не обижайтесь, но о каком вместе вы говорите? Вспомним 18 мая. Вы бы могли сразу чётко поставить вопрос до 18 мая, объяснить хотя бы сдесь чего конкретно Вы хотите (я бы поддержал - и кроме этот вопрос решался бы быстрее, а сейчас арбитраж и всё поновой - а время в Вашем случае невосполнимо), а вместо этого получилась откровенная провокация и срыв собрания.
Я Вас не осуждаю ни в коем случае, просто как то странно всё вышло.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 31.05.2012, 13:42 | Сообщение # 2140 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Вышло не странно,а правильно.Теперь будут ответы на наши вопросы.Сегодня подписали первые письма.Походу до собрания будет отчет,который хотели увидеть( по текучке).Если все будет,как хотели.Цель будет достигнута.Пока идет все четко в этом направлении.Это не срыв собрания,а отстаивание наших интересов(дольщиков).На поводу у вантят ходить весьма опасно-это факт.Так что если все бумаги будут на следующем собрании,то как обычно окажется,что я прав.Юристы кстати для этого и нужны,чтобы не присутствовать тупо,когда мы что-то подписываем,а отстоять наши интересы. Так что вышло не странно,а правильно,как положено(точнее насколько это вообще с вантятами возможно).Так что не обижайтесь.
Ну а насчет вместе,так вот вам арбитраж(посчитайте).Ну а как будут отставивать свои интересы,те кого там нет.Ну как-то особо не заморачивался с этим вопросом,это теперь их проблемы.Jedem das Seine.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Четверг, 31.05.2012, 13:46 |
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 03.06.2012, 00:18 | Сообщение # 2141 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Да кстати,кто стоит на стороне вантят,или на собственной,не принуждается.Напомню в который раз,вы не в колхозе,а я вам не пастырь и не подчиненный (контрактов не подписывал).Так что каждый волен действовать как заблагорассудится.Но замечу,что до сих пор я не ошибся ни разу и мы добилисб результатов,которые видно не вооруженным глазом в фотоальбоме.
А вообще подскажу идеи(придуманы давно и не нашей администрацией):дискредитация ИГ,вплоть до уг.дел.Обеливание администрации,стройнадзора и "пушистого застройщика".
Подскажу как:
1.ИГ че-то мутит,все законы вычитывает-дураки?(обоснований нет,но ляпнуть лохопетам-именно за таких нас и держат,помогает).
2.Стройнадзор имеет хорошие зарплаты(бюджетники херовы,но почему-то никому ничего и ни за кем наблюдать не должны,даже в суде поучаствовать-"большие вилы"и "не менее большие ломы").
3.Застройщик вообще не виноват,что бабки украл-это "Кризис"-это такая походу у них теперь общая кликуха.
4.Админы города-вообще не при чем,просто участки без конкурса(БЕЗВОЗДМЕЗДНО КОНЕЧНО)выдали,аж 16 вантовских домов.)ООО с уставным капиталом 10 тыс.руб.).Ну быват,прое...,не проверили,ну мелкий косячок получился.Но мэр то лучший в России???
5 Вантюки !из кожи лезут вон",чтоб нам помочь(продали наверное все свои дорогие авто и "исподнее",все для нас?
6.А нам пахать,как папа Карло и доплачивать всем продряд.Битый не битого везет?
Как-то так. Может я не прав?
Насчет доплат,может я глухой?Но конкретно,когда задаю вопрос кто вам сказал,что их точно не будет,так как-то нет сведений,что кто-то точно сказал бы: Ребята,доплат не будет ни сейчас ни в будущем(так не было такого).
См.сами(только до конца) :
И изначально мэр(дальновидно про минимальное участие дольщиков....) :
Поэтому предоставление документов по текучке не праздный вопрос.
Передача жилых помещений (статья 201.11)
Условия передачи жилых помещений (на любой стадии банкротства застройщика):
1)строительство дома завершено;
2)получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;
3)застройщиком и участниками строительства не подписаны акт приема- передачи жилого помещения (передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений);
4)стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
5)имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства, достаточные для погашения указанных требований (по аналогии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона - см. выше);
6)в реестре требований кредиторов отсутствуют требования залоговых кредиторов, не являющихся участниками строительства, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства (по аналогии с пунктом 6 статьи 201.10 Закона - см. выше);
7) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства,включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (в том числе отсутствуют «двойные продажи»). Стоит отметить, что с согласия участника строительства ему может быть передано жилое помещения, отличающееся по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора.
Особо стоит отметить, что арбитражный суд по заявлению участника строительства принимает решение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение при наличии до банкротства застройщика следующих документов: разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома; передаточного акта (иного документа о передаче жилого помещения). Указанная ситуация возможна при задержке регистрации права собственности на квартиру (в некоторых случаях регистрация права собственности может продлиться несколько лет).
Мнение:Есть ещё пути,почему арбитражному просто не подписать(типа пусть забирают),ему и отвечать,вопрос не хота пацану?Или в мировом,если все так хорошо?
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Понедельник, 04.06.2012, 17:16 |
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 04.06.2012, 17:22 | Сообщение # 2142 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| И ещё упорно ходят слухи,что строители скоро покинут объекты.По охране Евдокимова 35 Д,будем решать с УК.Дежурные или ещё что.Но препреждаю,что на собрании любом,этот вопрос вам буду задавать.Я один охрану дома,отвечаю за базар,осуществлять за свой счет не буду.У меня таких денег нет,да и были бы не дал.У большинства из вас и денег и площадь квартир больше моей.Так что решать вопрос будем совместно.Ну если нет нехай выносят все подряд.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 04.06.2012, 17:57 | Сообщение # 2143 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Обманутые дольщики в Ногинске захватили недостроенный дом.3 июня 2012, 14:32
Около 100 обманутых дольщиков захватили свой достроенный, но не сданный в эксплуатацию жилой дом в деревне Обухово Ногинского района. Наши специальные корреспонденты выехали на место событий.
Люди проникли в здание, выбив окна. Несколько участников акции объявили голодовку.
На место инцидента прибыли сотрудники правоохранительных органов и представители администрации района. Дольщики на переговоры пока не идут.
По словам координатора движения «Однодольщики» Игоря Гульева, ситуация вокруг жилых домов в Ногинском районе продолжается около 8 лет. Люди купили квартиры, но не могу в них заселиться, потому что в дом не сдается в эксплуатацию.
Гульев отмечает, что люди настроены очень решительно – они планируют заселиться в не сданные дома и начать делать ремонты в квартирах, сообщает «Интерфакс».
Продолжение темы.
Обманутые дольщики дошли до края
В подмосковном Обухове владельцы квартир в недостроенном доме объявили голодовку – их десятиэтажку возводят уже 10 лет.
На первый взгляд, красивый шестисекционный дом на улице Энтузиастов в Обухово полностью заселен. Ухоженный дворик с детской площадкой, парковочная разметка на бордюрах, элегантная зеленая черепица над подъездами, стеклопакеты… Однако ни в одном окне не видно занавесок, а все двери наглухо закрыты. Дом начали строить в 2004 году. До окончания строительства оставалось всего ничего – смонтировать лифты и оборудовать выходы мощностей. Однако у застройщика – компании МООФ «Содружество» - не нашлось трех миллионов рублей. Жильцы недавно смогли добиться через суд права собственности на недострой. Однако на этом все и ограничилось. Завершать работу застройщик, по словам дольщиков, не собирается.
- Глава этой организации еще и с нас деньги вымогает, - рассказывает один из протестующих Даниил Володин. – На двери, остекленение, и даже квартплату требует! В недостроенном-то доме… Изначально нас было около сотни. Протестовали у подъезда, но никакого толку не было – никто из властей к нам не приехал. Решили добиваться своего другими методами. Отогнули балконную дверь на первом этаже, пролезли внутрь, открыли входную дверь.
Мы сидим в одной из квартир. На полу – надувные матрасы и туристические коврики-пенки, в углу – пятилитровая канистра с водой. На стенах плакаты «Бездомные Обухова» и «Бездомные Ногинска». В округе есть три таких незаконченных дома – около 500 семей не могут дождаться, когда жилье сдадут в эксплуатацию.
- Дом в таком состоянии с 2008 года, - рассказывает дольщик Александр Емелин. – Тут все доделать можно за пару недель. Были б деньги у застройщика. В администрации поселка и округа никто на наши проблемы не обращает внимание. Мы и пикеты устраивали, и другие акции протеста, но никакой реакции не было. Так что будем здесь голодать, пока кони не двинем. Или пока Сергей Шойгу к нам не приедет. Он человек порядочный, поймет, что застройщик – просто напросто мошенник.
По словам жильцов, застройщик вдобавок продавал одни и те же квартиры разным людям. 30 мая против него возбудили уголовное по статье «Мошенничество», однако дольщики уверены, ччто ему все содеет с рук. А сами жильцы долгие годы мыкаются по съемным квартирам, так как жилье в этом доме купили буквально на последние деньги. Один дед-собственник и вовсе несколько лет прожил в гараже…
- Один из дольщиков Денис Чернышев не дожил до окончания всех этих мытарств, - рассказывает протестующая Ольга Костерина. – 33 года было парню. Нервы не выдержали. Остались жена, двое детей и ипотека на квартиру в Балашихе. Мы стали фактически бомжами.
Реакция властей(Шойгу однако быстро отреагировал) :
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Понедельник, 04.06.2012, 18:10 |
| |
| |
| Prisoner | Дата: Вторник, 05.06.2012, 12:15 | Сообщение # 2144 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
| smoke, какие новости по передаче объектов?
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Вторник, 05.06.2012, 14:20 | Сообщение # 2145 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| По передачи тишина-крутят .что то без участия дольщиков.А вот охрану и тд. собираются снять с 12-6-2012
Носов АМ
|
| |
| |
|
