http://www.abkogan.ru/post/0/a-2814.html

Без бутылки , хрен поймешь, где защита дольщиков.

Как я понял.

1.Могут все дольщики(т.к.именно они есть участники строительства) участвовать на любой стадии банкротства включаться в реестр.
2.Голосование собрания кредиторов100 % денежных и не денежных.
3.Дольщики "неимущие" в 3-ю очередь,остальные в 4-ю.
4.Право выкупа собственной квартиры,если удовлетворить требования кредиторов 1-й и 2-й очередей.Это 25% от суммы внесённой дольщиком изначально,или гасить весь объём денежных требований незвисимо,пока не будет набрана необходимая сумма?
5.Право первоочередного выкупа недостроя администрацией,как соотносится с выкупом дольщика своей квартиры,или доли?
Правильно ли я понял ?

Вот частично коммент видео.Похоже, госслужбы нашли способ помочь обманутым дольщикам. Чиновники смогут выкупать недострой для последующей передачи пострадавшим. Делать это позволят новые поправки в закон о банкротстве. Требования участников строительства - так назвали дольщиков - предлагается всегда рассматривать по процедуре банкротства. А сами недостроенные здания выделят из остальных активов застройщика-банкрота.

http://www.abkogan.ru/post/load/2814.html это закон в последней редакции.

Найдите отличия .

3 мая 2011 года, 16:00

Ключевые слова: экономика и финансы

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 28 и 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и признании утратившими силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Федеральный закон принят Государственной Думой 22 апреля 2011 года и одобрен Советом Федерации 27 апреля 2011 года.

Справка Государственно-правового управления

В Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» вносятся изменения, определяющие, что к заявке на участие в торгах должны прилагаться не оригиналы, а копии необходимых документов. Кроме того, уточняется, что подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах в форме электронного документа направляется на адрес электронной почты заявителя, указанный в этой заявке.

Изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и признании утратившими силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» направлены на устранение технической неточности в отношении порядка вступления в силу норм Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», касающихся проведения торгов по продаже имущества должника, признанного банкротом, обязательно в электронной форме.

3 мая 2011 года, 16:00

Ивановскому.
Запросто могут до конца и не поменять.Нашему строительному "лобби" очковато,такое через Думу полностью пропускать.И прокуратура зашевелилась РО,подгоняет следствие.Власти могут решить проблему радикально.

Поступают предложения о проведении митинга.

http://161.ru/newslin....За статус в социальной сети шахтинец поплатился должностью в мэрии.

О внесении изменений в статьи 28 и 110 Федерального закона
"О несостоятельности (банкротстве)" и статью 3
Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон
"О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу
частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона
"О внесении изменений в Федеральный закон
"О несостоятельности (банкротстве)"

Принят Государственной Думой 22 апреля 2011 года

Статья 1
Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 года
№ 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 43, ст. 4190; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 4; № 29, ст. 3632; 2011, № 1, ст. 41) следующие изменения:
1) в статье 28:

а) в абзаце первом пункта 4 слово "стоимость" заменить словом
"цена";
б) абзац пятый пункта 5 изложить в следующей редакции:
"В случае, если сведения об отстранении или освобождении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве указанным арбитражным управляющим не включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом, включение таких сведений осуществляется саморегулируемой организацией арбитражных управляющих за счет собственных средств с последующей компенсацией понесенных затрат за счет средств указанного арбитражного управляющего.";
2) в пункте 11 статьи 110:
а) абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:";
б) в абзаце девятом слова "копии документов, удостоверяющих" заменить словами "документы, удостоверяющие";
в) абзац четырнадцатый дополнить словами "на указанный в ней адрес электронной почты заявителя".

Статья 2
Внести в статью 3 Федерального закона от 28 декабря 2010 года
№ 429-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон
"О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 1, ст. 41) следующие изменения:
1) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Установить, что абзац второй пункта 7 статьи 110 и пункт 3 статьи 111 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не применяются к отношениям по продаже предприятия или части имущества должника на закрытых торгах, если сообщение о продаже предприятия или части имущества должника опубликовано в официальном издании до 1 октября 2011 года.";
2) в части 2 слова "в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона), до истечения срока, предусмотренного частью 1 настоящей статьи" заменить словами "в официальном издании до 15 мая 2011 года";
3) в части 3 слова "в указанном порядке и на основании указанных критериев такого оператора" исключить.

Статья 3
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации Д.Медведев

Ну и где там про долевое и дольщиков ?

Добавлено (03.05.2011, 18:41)
---------------------------------------------
Вон на сайте Когана читайте про поправки касаемые застройщиков. Они с Хинштейном их между перелетами-банкетами пишут-переписывают.

Добавлено (03.05.2011, 18:42)
---------------------------------------------
Новости с сайта Прокуратуры РО
03.05.2011

Прокуратура области требует по уголовным делам «Ванта» качественного расследования и предъявления обвинения лицам, причастным к обману дольщиков
По требованиям прокуратуры области в прошлом году СЧ ГСУ при ГУВД по Ростовской области в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО «Агентство недвижимости «Вант» и фирм застройщиков, входящих в состав ОАО «Строительный концерн «Вант» (ООО «Регион-Металл», ООО Мария» и ООО «Донквартстрой») были возбуждены уголовные дела по фактам мошенничества, совершенного в отношении ряда дольщиков (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Установлено, что неустановленные лица ООО «Агентство недвижимости «Вант», действуя в интересах указанных выше фирм, заключили с дольщиками договоры об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в г. Ростове-на-Дону.

В результате дольщики перечислили деньги на их строительство, а объекты до настоящего времени так и не построены. Более того, строительство даже не начиналось.

Изучением материалов уголовных дел показало, что сроки предварительного расследования существенно затягиваются, допускается грубая волокита. Не принимаются меры по изобличению виновных в мошенничестве лиц.

Кроме того, несмотря на имеющиеся доказательства причастности к мошенничествам некоторых фигурантов, они до сих пор проходят по уголовным делам как свидетели.

И это далеко не все недостатки следствия, которые влекут за собой нарушение прав потерпевших на судопроизводство в разумные сроки.

В настоящее время прокуратура области потребовала от руководства СЧ ГСУ при ГУВД по Ростовской области обеспечить по уголовным делам принятия должных мер, направленных на установление всех обстоятельств, совершенных преступлений и изобличение виновных лиц. Одновременно в требованиях указано на необходимость предъявления обвинения и избрания меры пресечения лицам, в отношении которых имеются достаточные доказательства их причастности к обману дольщиков.

@Khinshtein
Александр Хинштейн

Сейчас обрадовали: 7-го совещание у Собянина по дольщикам. Завтра вечером придется прерывать отдых и улетать в Москву.

От себя прокомментирую,даже в Москве зашевелились.Только в Ростове-на-Дону ноль.

Напомним, агентство недвижимости "Вант" заключило с дольщиками договоры на строительство многоквартирных домов в Ростове, деньги были собраны, а строительство так и не началось. По фактам мошенничества в отношении неустановленных лиц из числа руководства агентства недвижимости и фирм-застройщиков, входящих в концерн "Вант", уголовные дела были возбуждены еще в 2010 году. Но до сих пор даже те, чья причастность к обману дольщиков доказана, проходят по уголовным делам как свидетели. Прокуратура требует предъявления им обвинения и избрания меры пресечения.

Где взял.

smoke1310 Игорь
@a_kogan Когда закон о банкротстве примете в полном объёме,а не только по эл.торгам?Застройщики все в банкротстве,время уходит,что будет?
2 hours ago Favorite Reply Delete
in reply to ↑
@a_kogan
Alexander Kogan

@smoke1310 в мая

Ориентировочная сумма собраных денег только ООО Мария названа.800 млн.руб. Это с 2004 года.

1. Ника -267 647 352 р.
2. СК Вант - 49 000 000
3. Коколов -500 000 000
4. Виктория -11 774 086

Как раз на 800 млн.
Чабан лучше удавится, чем отдаст что-то дольщикам.

Ника уже только на 30 млн.,а Коколов вообще вылетел из реестра ООО Мария см.тему АРБИТРАЖ.Остаются СК ВАНТ и ООО Виктория, пока.По словам вантят, им нужно контролируемое банкротство, чтобы не допустить распродажи объектов дольщиков,видео выложено здесь на 72-73 страницах данного форума.Верить вантятам или нет,дело каждого дольщика.Вариантов может сколько угодно,возможно и правда собираются "кинуть" дольщиков купить недострой и собрать бабло по второму разу, уже с новых дольщиков,а может и правда ищут инвестора,вместе с областными,городскими властями, с целью достроить.Сие нам не известно,т.к. есть совещания по ВАНТу,или их нет,мы не знаем.Взаседаниях рабочих групп дольщики по прежнему не участвуют.Намерения Чабанова тоже неизвестны.напомню,когда пытались решить вопрос,при этом присутствовали представители администрации и представители ИГ Чабанов объявил о банкротстве с точностью до дня.Затем многократно пытались решить вопрос по дольщикам Ш/Д,т.к. они в основной массе стоят в реестре и именно по ним развивается уголовка,но Чабанов послал ИГ.Не захотел по хорошему,вопрос решили по плохому,но Чабанову всё равно придётся "обеспечить" дольщиков Ш/Д,хотя бы первых квартирами на Детской 43,не совсем же идиот,я надеюсь.Видео по вопросу Ш/Д (первые 27 дольщиков )см.здесь.Сообщени1095.Но и там не всё так просто.Некоторые вопросы можно было решить заранее,если бы застройщик "не мурководил".Теперь ещё отложено на месяц,по условиям одного из федеральных органов.Как будет "крутиться"дальше застройщик не известно.Покажет время.
В итоге действия Чабанова В.В.не предсказуемы,да и помимо Чабанова "игроков "в ВАНТе хватает.Поэтому может быть вариант,как на страницах 72-73 данного форума(СМ.ВСТРЕЧУ с Дроздовой С.Ю,там Парахин Е.В. ИЗЛАГАЛ ПЛАНЫ,ИЛИ НА ГЛАВНОЙ СТРАНИЦЕ САЙТА),а может быть и так:

Никто из дольщиков не знает точно,что на уме у Чабанова и Парахина, реально.Что планируют власти и планируют ли вообще,что-нибудь кроме развития уголовки(может властям бодяга с ВАНТом надоела и через уголовку,это дело "закруглят""по быстрому").Нам ничего не известно,т.к.повторюсь дольщики не участвуют в заседаниях раб.группы,даже не известно точно она есть,или нет?Т.к.ответ Грудинина из Госстройнадзора(вместо кстати Трифонова и это ответ на моё письмо с просьбой описать,что будет дальше и ответ на резолюцию?) ПОЛНАЯ ЛАЖА.(Человеку должно быть стыдно,за ту "пургу",что нёс в письме,или чиновнику стыдно не бывает?)

Вот оригинал письма этого Грудинина О.И.ПУСТЬ ЕМУ "ТАК ЧАСТО" ЗАРПЛАТУ ПЛАТЯТ,КАК МЫ УЧАСТВУЕМ В ЗАСЕДАНИЯХ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ....(участвовал Роман в январе крайний раз).

Так же меня раздражает вот это:

На дом Евдокимова 35"Д" было выделено 82,6 млн. руб.(3-4 млн. стоимость 1-го этажа) построено вот это:

На Мезенский(на 2 секции) выделено 192 млн. было 4 этажа,построено 1 этаж:

Фото целевого на Евдокимова 35"Д".

Фото целевого на Мезенский.

Куда пошли деньги?По словам Парахина он 150 млн.раз это рассказывал(кому?),но только не дольщикам.Для дольщиков это конфиденциальная информация,наверное,как и то куда пошли деньги самих дольщиков?
Напомню ИГ по Ш/Д,что у вас сейчас есть шанс добиться договоров на ваших условиях у вантят нет другого выхода(ранее обсуждалось,нехватка метраж 20 тыс.руб. за каждый не доданый кв.метр. от площади 30,54 кв.м.-ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТА(был перечень работ и стоимость) и др.)Я в переговорах не участвую,т.к. не получил подтверждения полномочий.Переговоры ведут сами активные дольщики и их юрист.Моя задача была построить и перевести сколько смогу.Задачу минимум при переводе 27 дольщиков буду считать выполненной.

Нашёл по встрече с Дроздовой:

Донские депутаты-единороссы активно занимаются проблемами обманутых дольщиков

Проблемы дольщиков решаются поэтапно

Единороссы защищают права дольщиков

Проблемы дольщиков – под постоянным контролем Партии.20.08.2009

Напоминание о том что планировалось,но так и не сделано.

Проблемы дольщиков – под постоянным контролем Партии
20.08.2009
Рубрика: Антикризис, Депутаты ЗС РО, Региональный политсовет, Ростовское региональное отделение

Ситуация на строительном рынке области нормализуется

На состоявшейся, на прошлой неделе встрече инициативной группы дольщиков «ВАНТА» с руководителями ОАО «Строительный концерн «ВАНТ» обсуждались последние меры, предпринятые концерном для решения проблем строящихся многоквартирных домов. Координатор антикризисной группы «Взаимодействие с организациями защиты прав дольщиков и вкладчиков банков», член Президиума Ростовского регионального политсовета партии «Единая Россия» Леонид Шафиров рассказал корреспонденту ERDON.RU о ситуации сложившейся на строительном рынке Ростова-на-Дону.

«На объекте по ул. Штахановского/пер. Днепровскому в скором времени начнется поэтапный перевод дольщиков на другие объекты, на объектах по ул. Евдокимова, С.П. 1-1 В, Г, Д, появится более 30 строителей, будет получен следующий транш кредитов на объекты по ул. Штахановского/пер. Мезенский и ул. Евдокимова 35, С.П. 1-1 Е», - отметил Шафиров. Он подчеркнул, что ситуация на строительном рынке области постепенно нормализуется, об этом говорит тот факт, что из состава инициативной группы дольщиков «ВАНТА» вышли дольщики многоквартирного дома по ул. Лермонтовская 61/63, так как их дом до 1 сентября будет сдан в эксплуатацию.