Мэр : "Построить все дома"....За язык никто не тянул,или бабло попилили,наобещали и всё?Как успехи,удачно кредит "распилили",200 "лямов" вложили в 2 практически достроенных дома?Не смешите мои тапочки!А всю "конференцию" посмотреть(Посмотреть можно здесь.Нажми увидишь,лев.кл. мыши.),так о защите дольщиков только и пекутся,так где она?Мэр вспомнил и Хинштейна,а где он?Как депутат зак собрания гос.думы проверил,то что ему пообещали?

Ещё замечу,на всё отвечает "хозяйство Захарова И.Г.",МОЖЕТ УПРОСТИМ,зачем нам мэр,губернатор,президент,дума города,дума области,дума государства(если государство и президент,у нас Захаров И.Г.)?
Игорь Гаврилович ответит на любые вопросы.Зачем нам столько нахлебников(жрут,то нормалёк)?
Оставим Захарова-он и будет исполнительная и законодательная власть всей страны,как вариант?

То что написано с маленькой буквы,то осознанно,какие полномочия,какое выполнение,какая помощь,такие и буквы.

Всё таки СОЦ.ИНИЦИАТИВА-ВАНТ и в Ростове?

24.11.2010 19:09 —

В Москве в субботу пройдет всероссийский митинг обманутых дольщиков
27 ноября в Москве, на Пушкинской площади, в 12.00 пройдет всероссийский санкционированный митинг обманутых дольщиков. По заявлению организаторов акции – активистов всероссийского движения «Однодольщики» – в ней планируют принять участие дольщики практически всех проблемных строек Москвы и Подмосковья. По данным социальной сети Однодольщики.Ру, в Москве и области насчитывается около ста таких строек, это порядка 300 жилых домов, окончания строительства которых ждет более 20 тыс. семей.

Поддержать дольщиков столичного региона прибудут в Москву их товарищи по несчастью из Воронежа, Сочи, Анапы, Санкт-Петербурга. В этот же день, 27 ноября, в своем регионе проведут митинг дольщики Краснодара, Новороссийска, Нижневартовска, Сочи, Уфы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Ростова и Ростовской области, Екатеринбурга и Свердловской области, Красноярска, Нижнего Новгорода, Рязани. Этот список еще не окончательный, и, по словам организаторов акции, он постоянно растет. По данным сети Однодольщики.Ру, в стране насчитывается 205 строительных адресов, по которым заморожено строительство многоквартирных домов. Это около 500 недостроенных жилых домов и более 50тыс. пострадавших семей.

Как утверждают организаторы митинга, количество достраиваемых проблемных объектов, где пострадали дольщики, ничтожно мало, за 6 лет ни по одному эпизоду сотен уголовных дел не были найдены похищенные деньги дольщиков, несколько сотен недобросовестных застройщиков по всей стране находятся в состоянии банкротства. А рабочая группа по работе с обманутыми дольщиками при фракции «Единая Россия» в Госдуме создает все условия и предпосылки для того, чтобы граждане достраивали проблемные объекты самостоятельно, за свой счет.

Главные требования предстоящих митингов: создание единого федерального органа на уровне правительства РФ и под контролем президента РФ для решения проблемы обманутых дольщиков, немедленное приостановление процедуры банкротств недобросовестных застройщиков, где в строительстве напрямую, своим капиталом, участвуют дольщики, роспуск неэффективной рабочей группы при фракции «Единая Россия» в Госдуме. У дольщиков московского региона будет и четвертое требование – отставка Губернатора Московской области. «Газета.Ru
Где взял.

Итак:
Реальные действия сейчас дольщиков,к сожалению,только таковы,что только митинги.Дольщики не по 214 могут предпринять и ещё кое что.Типа уголовки(но напомню документация ВАНТа "сгорела",поэтому притянуть ВАНТ к уголовке только мощным "обшественным воздействием"регулярным при чём.Дольщик никто,и зовут никак-Таково законодательство(в частности 214).В арбитраж с имущественной хренью никто о таком не слышал.
Если есть сомнения,спросите у любого,более менее толкового юриста.(боюсь услышите тоже самое)

Аудиозапись собрания будет позже(может быть).

Добавлю по сберу,ВАНТ точно обосрался,как обычно,или уже в прессе или ещё где-нибудь гордо орали,что вопрос с кредитованием вот-вот решится,или решился.(вот и весь дедуктивный метод вычисления обосрался ВАНТ в сбере,или нет).А то слухи сведения.....Типа,как в одной рекламе:"И поднимал он камни,и разговаривал с ними.."Вы чё ребята.Живите проще.Ещё к гадалке нахрен сходите.

Ну а пока ещё неприятная новость,банк требует уплаты % по кредитному договору,если нет,то ....

Есть копия договора с новым дольщиком по Детской 43.Переуступку дольщикам Ш/Д сделать "стесняются",а квартирки продавать нет?

--------------------------------------------------------------------------------

Несмотря на безрадостные перспективы, ситуацию на Дону нельзя назвать критической — в этом уверен руководитель рабочей группы президиума генерального совета «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн.

Как сообщил заместитель губернатора Юрий Андриади, на начало 2009-го в области было зарегистрировано девять многоквартирных домов, застройщики которых не выполнили в срок свои обязательства. Из них четыре в этом году вводятся в эксплуатацию.

- Но кризис внес свои коррективы - уже на сегодняшний день в Ростовской области появились 24 проблемных дома, - продолжил Юрий Андриади. - Основная часть — в Ростове-на-Дону, два — в Батайске, по одному в Таганроге, Азове, Белой Калитве. Мы прогнозируем, что ситуация будет ухудшаться.

Как отмечает Юрий Андриади, главная причина неисполнения обязательств застройщиками сегодня — вовсе не злой умысел, а отсутствие оборотных ресурсов. - Резко сократилось ипотечное кредитование, - продолжает Юрий Андриади. - Люди боятся вкладывать свои деньги в застройку.

Однако, как отметил Александр Хинштейн (в Ростове -на -Дону он принял участие в совещании по проблемам дольщиков, а также провел ряд встреч с застройщиками и соинвесторами), ситуация у дольщиков на Дону сложная, но не критическая.

-Ростовская область, в отличие от других регионов, не отказывается от своих обязательств перед людьми, - заметил Александр Хинштейн. - По каждому объекту на себя власть берет выделение средств на проведение инфраструктуры, коммуникаций, сети — то, что составляет по любому объекту не менее 30 процентов от общей сметной стоимости.

Как сообщил депутат донского парламента Леонид Шафиров, в Ростовскую областную коллегию адвокатов уже направлено предложение сформировать особую группу адвокатов, специализирующихся на делах по долевому строительству, к которым могли бы обращаться за квалифицированными консультациями по решению спорных вопросов как участники долевого строительства или застройщики, так и руководители муниципальных образований, у которых возникли проблемы в данной сфере. Как отметили участники совещания, этот метод работы — уникален, его необходимо распространять и в других субъектах Федерации.

Особенно проблемными сегодня признаны объекты строительного концерна «Вант». Его подразделениями сейчас строятся 14 домов, почти все они расположены в донской столице.

- Сегодня мы планируем оказать поддержку «Ванту» в получении кредита для достройки объектов, - сказал Александр Хинштейн. - Но уверенности в том, что Сбербанк, куда концерн обратился за получением кредита, выдаст его, пока нет - не ясно, какова залоговая масса застройщика, насколько в состоянии он будет кредит возвращать. Еще один вариант - те объекты, которые имеют высокую степень готовности, передать другим застройщикам. «Вант» согласился с этим предложением.

По другим объектам механизм действий определен конкретно, заметил Александр Хинштейн. Так, в ряде случаев предполагается выкуп городскими администрациями (а в Батайске–министерством обороны) квартир для обеспечения очередников - средства, которые поступят, пойдут на достройку объектов. - Все принятые решения отражены в протоколе, - заявил Александр Хинштейн. - Его подпишут все участники совещания, утвердит губернатор Владимир Чуб. Этот документ станет руководством к действию - своего рода дорожная карта для всех участников процесса.

- Этой проблемой мы начали заниматься не вчера, - подвел итог встречам заместитель председателя донского парламента Евгений Шепелев. - Мы добились того, что каждый объект уже имеет конкретного подрядчика, конкретного инвестора, примерный график по финансированию и достройке. И мы обязательно рассмотрим каждый объект, по ним будет подписано соглашение по финансированию, инвесторам, срокам дополнительных проектных работ и строительства. И когда этот документ будет подписан всеми заинтересованными сторонами, в том числе – дольщиками, тогда острота проблемы будет снята. Сейчас нам не миновать недоверия людей, но их можно понять.
Откуда материал.

Сообщение | Родитель | Ссылка

Вот так кредитование с дома сняли целевое и "грузят",что через год построят+залезли в банкротство и втирают всё хорошо.Особенно "хорошо",что плана ни у ВАНТа ни у администрации нет.

ОТСЮДА.

.....Проблемы «обманутых дольщиков».

Термин (понятие) – «обманутый дольщик» появилось в стране в 2005-2006 году и связано было, прежде всего, с деятельностью коммандитного товарищества «Социальная инициатива». Во многих регионах страны (г. Москва, Московская, Нижегородская, Ярославская и другие области) это товарищество по договорам с региональными и муниципальными органами власти на выделенных им земельных участках обязалось построить за счет средств участников долевого строительства многоквартирные дома, в которых часть квартир передавалась органам власти для социальных нужд. Были привлечены денежные средства десятка тысяч граждан, а большая часть домов не построена. Органами власти Ростовской области договора с товариществом «Социальная инициатива», а также с другими застройщиками на таких условиях не заключались.

Но в период 2006 - 2008 годов было выявлено 20 фактов привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, когда обязательства перед гражданами-инвесторами не были исполнены. В их числе 17 фактов в г. Ростове-на-Дону. Привлечение денежных средств осуществлялось в период 2000 – 2006 г.г. Число пострадавших граждан было более 1650. По 6 из указанных фактов с 250 «дольщиками» решения и меры принимались в судебном порядке в рамках гражданских и уголовных дел.

Для решения проблем «обманутых дольщиков» органами власти в рамках созданной Администрацией области в 2006 г. рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области (далее – Рабочая группа) разрабатывались и реализовывались меры по урегулированию проблем на рынке долевого строительства многоквартирного жилья в Ростовской области. Рабочей группой предпринимались следующие меры: формирование перечня проблемных объектов – многоквартирных домов; определение перечня мероприятий, направленных на завершение строительства и защиту прав дольщиков (получение проектно-разрешительной документации, регистрация договоров участия в долевом строительстве, признание прав собственности на объекты незавершенного строительства, создание ТСЖ, ЖСК и т.п.), содействие в их реализации; оптимизация технических условий на присоединение к инженерным сетям; содействие в кредитовании застройщиков; приобретение жилых помещений для муниципальных нужд и др.

В результате в 2008 году были достроены и сданы в эксплуатацию 5 домов, обеспечены квартирами 472 дольщика. На 01.01.2009 г. оставались на контроле и принимались меры по 9 домам с 975 дольщиками. По каждому была выработана реальная программа завершения строительства, позволяющая в основном снять проблему до конца 2010 г.

Благодаря принятым в 2007 - 2009 г.г. мерам застройщиками оформлены права на привлечение денежных средств по 15 домам, по которым осуществлена или еще осуществляется государственная регистрация договоров долевого участия.

Однако из-за кризиса ситуация значительно усложнилась. Прежде всего, прекратилась реализация свободных квартир, офисных помещений и поступление за счет этого средств для завершения строительства домов, оказались замороженными вложения застройщиков в развитие бизнеса: новые земельные участки, проектно-разрешительную документацию и т.п. Наметилась тенденция к появлению новых проблемных объектов. В 2009 - 2010 г.г. признаны проблемными 22 строящихся с долевым участием многоквартирных дома с 1600 дольщиками. Предусмотренные договорами сроки завершения их строительства истекли, поступают обращения граждан.

В связи с неисполнением застройщиками обязательств перед участниками долевого строительства, обязательств по уплате налогов, за аренду земельных участков и т.п. ряд кредиторов обращаются в арбитражный суд с заявлениями о возбуждении производства по делам о банкротстве. В настоящее время в отношении 5 застройщиков осуществляется внешнее управление, по 3 производство по делам о банкротстве либо еще не возбуждено, либо прекращено. Проблемы и способы решения проблем дольщиков при банкротстве застройщиков рассматривались, принятые меры и решения пока позволяют избежать негативных последствий возбуждения дел о банкротстве для почти 2000 дольщиков.

В 2007-2008 годах было подготовлено и проведено 22 заседания Рабочей группы по вопросам долевого строительства. В 2009 году проведено 39 заседаний, в т.ч. по домам, строящимся организациями, входящими в ОАО «ВАНТ» - 16. В 2010 г. уже состоялось 24 заседания рабочей группы, из них 14 по ОАО «ВАНТ». Кроме этого, 11 совещаний по проблемным объектам было проведено в Службе.

Результатом проводимой работы стал ввод в эксплуатацию в 2009году 2 проблемных домов со 120 участниками долевого строительства, получивших квартиры и в 2010году уже 2 проблемных домов с 226 дольщиками.....

Леденчику и др.
Я рассказывал .что имущественный иск Ванту не нужен тк. при заключении мирового должно быть 100 процентное их согласие с одной стороны( и почемуто они в них и так уверены).а с другой если нет денежных -получается Мария со стоимостью более 800млн. банкротится *Московкиным* стоимостью 1 млн....-не смешно. Подадите имущественный или нет Ваши права одинаковы.(конечно кроме участия в собрании кредиторов).
Герман Иванович.Вы прекрасно знаете.По долям Соколова другая ситуация-обеспеченные 20 дольщиков просто тупо купили 2 -3 этажа и землю с согласия Ванта. При первой попытке по Евдокимова на 4 заседания Вант ни разу не явился и эпопея раснянулась бы на годы.количество дольщиков оставалось всего 9 человек.появилась надежда на получаемые кредиты( к стати и Евдокимова 37 2-3 Б-В были в этом графике ). Сейчас пока вроде согласие Ванта.властей.дольщиков (их уже десятками и приближается к сотне-ни кому не отказывали.документацию предостовляют вовремя.представители власти согланы участвовать 3й стороной ). До этого проработаны вопросы как и за .что можно достроить дом.а не тупо остаться одним с коробкой-недостроя.
По вчерашнему собранию.Параллельно.в это же время. прошли консультации ИГ дольщиков со специалистами по УК РФ и АК РФ. Вант прекрасно знал.что разговаривать нужно с адвокатом -ФИО Штахановского на одном языке.что там оформление гарантий дольщикам на много проще чем Евдокимова 2-4 .Реакторная с полными 0 и др.(видите ли .они не хотят вмешивать и подставлять Петросяна .ВВ Чабанова и тд....) Разговор-монолог из под палки=делайте.что говорят и не вякайте не пройдет.об этом предупреждал не раз. А Герман не прав-у дольщиков Детской и Семейной .именно благодаря позиции их ИГ положение в разы лучше тк.у них 2 действующих договора с ООО Мария .и физлицом-собственником..(+включая гарантии имуществом самого ВВ Чабанова.как физлица )
Очень вероятно.что в стране начинается компания по зачистке нерадивых застройщиков и под маркой защиты прав дольщиков. Жаль .что Вант пока этого не понимает.Только массовые акции здесь являются лакмусовой бумажкой состояния дел в том или другом регионе.От нас зависит как будут воспринимать проблемы в Ростове и Сочи.
Носов АМ