|
Фирма Вант и его обманутые дольщики
| |
| Ивановский | Дата: Вторник, 17.01.2012, 20:03 | Сообщение # 1741 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 108
Статус: Offline
| Quote (Аллочка) Аукцион прямо таки к выходным подогнали. Не иначе отметить " удачную" покупку хотят.
Аукцион по Каскаду 22 февраля.
Это уже повторно. С первого раза не продали. Не продадут и на этот раз. Минимальную цену вломили 500 млн. Аукцион на понижение от 700 млн.
Реальный покупатель дождется суммы до 200 млн. , а то и ниже, тогда и скупит этот Каскад. Так что ждите Сбер в реестре.
http://kaskad.auction-house.ru/img/catalog_kaskad.pdf
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Вторник, 17.01.2012, 20:55 | Сообщение # 1742 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Smoke
Вы же сами пишите ."при строительстве".Если собрание на конец апреля-май.то дома построят или не построят-тогда.внешнее ...Другого не дано
Носов АМ
|
| |
| |
| smoke | Дата: Вторник, 17.01.2012, 21:35 | Сообщение # 1743 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Алексакндр.При чём здесь увязка,дома достороят?Это-то здесь причём?Достроят дома передадут после заключения мирового,мировое соглашение заключить никто не мешает.Если сберу погасят хотя бы половину суммы,то мы сбер перебиваем,зависит от числа дольщиков.А у кого больше сумма при общем голосовании,тот всё и решает.Поэтому не понимаю чего это внешнее,чего это конкурсное.При удачных расклалдах,более менее,решать дольщикам.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| Ивановский | Дата: Вторник, 17.01.2012, 22:39 | Сообщение # 1744 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 108
Статус: Offline
| http://kad.arbitr.ru/?id=609d8425-03b7-4db2-848f-59a1313fcf45 Добавлено (17.01.2012, 22:36)
---------------------------------------------
http://kad.arbitr.ru/?id=aa1c693c-bedd-4592-aded-8bc84d5da839 Добавлено (17.01.2012, 22:39)
---------------------------------------------
16.01.2012 А53-967/12
Абдулина С. В.
АС Ростовской области
ТСЖ "Серебряные ключи"ТСЖ "Серебряные ключи"
344068, ул. Евдокимова, 35 Е, г. Ростов-на-Дону
ООО "Мария
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Вторник, 17.01.2012, 22:47 | Сообщение # 1745 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Smoke
Вы опять говорите о удачном раскладе.Если дома сданы и введены в эксплуатацию -одают и так.не очем говорить.
Если не введены в эксплуатацию в апреле -мае.при сроке последнем Вашего дома 4 кв 2011года.(сколько же Вы собираетесь тогда ждать.присужденной уже арбитражем квартиры) с согласия 75 проц кредиторов или через ЖСК-при конкурсном.Если есть СБ .Восточный и тд.то дольщики не вывтягивают подавляющее большинство.согласие 75 проц не будет..при такой активности как сейчас.
В мае истекает срок погашения по первому мировому.а это.....с имущественными вступают несколько тех кого Вант кинул по первому мировому с домов гле полный 0-для чего не трудно догадаться.их понять можно
Носов АМ
|
| |
| |
| smoke | Дата: Вторник, 17.01.2012, 23:20 | Сообщение # 1746 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| aleksandr.При удачных раскладах получат дома все.При неудачных никто.И при чём здесь ждать-не ждать?Есть закон,соответственно ему всё будет решаться.7 условий.Прежде чем высказывать предложение,их надо обосновать.В конкурсном так же голосование.В конкурсном думаю никто ни хрена не получит вообще,денег кстати тоже.Ну хотя при таком количестве дольщиков,может на палку средней колбасы хватит,и то не всем.Через ЖСК при конкурсном,это как?
В реестре 33 кредитора,часть заявлений будет принята к рассмотрению.Остальные-информация позже.По митингу вопросы не решены,решение дольщиков,ИГ,кассира,ещё кого-то... 
Ну думайте.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Вторник, 17.01.2012, 23:24 |
| |
| |
| aleksandr | Дата: Среда, 18.01.2012, 13:14 | Сообщение # 1747 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| Обращаю еще раз внимание дольщиков Евдокимова 37 2-3 Б-В.свяжитесь с адвокатом Каракулева Светлана 89185276550.чтоб за Вас подали иски.в противном случае можно оказаться не удел при решении Ваших вопросов в суде и при создании ЖСК.Все решат без Вас и за ВАс
Носов АМ
|
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 18.01.2012, 19:07 | Сообщение # 1748 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Уж сколько раз мы это слышали....А пока дома например Евдокимова 35 Д и Евдокимова 37 Б,В не достроены,не сданы и не введены в эксплуатацию.И ожидаемый ввод ввиду отсутствия ответов администрации апрель-май(какого года уточнить никто не может ).Вот вам очередная обещалка где чётко слышно в этом году(так можно и в следующем и т.д. :
Видать дощли слухи про митинг,решили что-то втюхать народу,а сейчас ещё и Путин говорят лютует...
На Евдокимова 35 Д воткнули таки 1 лифт,из 2-х.Срок сдачи неизвестен,срок ввода в эксплутацию тем более,ну а прооформление в собственность вообще....(сответственно)
Евдокимова 35 Д в фотоальбоме Евдокимова снимки 17-19.01.2012.Нажми увидишь.Автор снимков не сообщил точно какого числа какой снимок,поэтому я выложил одним числом 17.01.2012.
Подготовка к митингу набирает обороты.Решается вопрос о серии митингов.К сожалению из-за некоторых накладок,о которых писал ранее в январе митинг провести не успеваем.Т.о.это февраль.Совпадать с митингом оппозиции по выборам считаю не правильным,т.к.лично наша проблема будет размазана.Митинг оппозиции ожидается на 4 февраля.Т.о. эта дата отпадает.Какие мысли на этот счёт?
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Четверг, 19.01.2012, 23:01 |
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 19.01.2012, 23:18 | Сообщение # 1749 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Обманутым соинвесторам государство помогает избирательно
Долей не вышли
Обманутым соинвесторам государство помогает избирательно
АЛЕКСАНДР КОЛЕСНИЧЕНКО, МАРГАРИТА АЛЕХИНА, АННА КУЗЬМИНА
Дольщики жалуются на то, что с людьми, оказавшимися в одинаковой ситуации, государство поступает по-разному.
На днях в Москве начали давать квартиры обманутым дольщикам из 11-го микрорайона Южного Тушино, где пострадали свыше тысячи семей. Однако вместо престижного северо-запада Москвы жилье дают на Люберецких полях аэрации возле городской свалки. Квартиры оказались меньшей площади, чем оплаченные гражданами, и достанутся даже такие квартиры далеко не всем. Обманутым дольщикам российские власти помогают по-разному: одним дают жилье или деньги на достройку дома, другим компенсируют потери участками земли, третьим помогают собрать средства на продолжение стройки за счет отказа государства от своей доли в проекте. Четвертых же не признают дольщиками, потому что их застройщик недооформил документы. А некоторые оказываются обманутыми дольщиками уже после того, как дом построен, и люди въехали в свои квартиры.
Борьба дольщиков из 11-го микрорайона Южного Тушино за свои квартиры длится уже седьмой год. По плану застройщик «Энергостройкомплект-М» должен был снести около 20 пятиэтажек и построить на их месте высотки, квартиры в которых купили 1167 семей. Но строительство так и не началось, столичные власти от проекта отказались, а фирма – обанкротилась.
Теперь дольщикам предложены квартиры в новостройке на Люберецких полях аэрации возле могильника отходов. Площадь квартир – меньше, чем оплачено гражданами (например, двушки – 52 кв. метра вместо 55–57 кв. метров), причем компенсации за потерянные метры не положено. Но люди рады и этому. В Москомстройинвест уже поступило свыше 500 заявок от желающих поселиться возле свалки, и с первыми 127 дольщиками на днях начали заключать договоры.
По данным Минрегионразвития, за минувший год число обманутых дольщиков в России уменьшилось с 83,9 тыс. до 66,1 тыс. Самая неблагополучная ситуация – в Татарстане, Московской и Самарской областях. В каждом из этих регионов обманутыми дольщиками официально признаны более шести тыс. человек. Координатор сети «Однодольщики» Игорь Гульев в беседе с «НИ» утверждает, что эти цифры занижены: только в Подмосковье количество «проблемных» строек превышает 80, а число обманутых дольщиков достигает 30 тыс. Министр строительства Московской области Павел Перепелица в конце минувшего года заявил, что «проблемных» строек в регионе – не более «трех десятков». В Москве, по данным Москомстройинвеста, насчитывается 48 проблемных строек и 5,4 тыс. пострадавших семей, которые вложили туда деньги.
В марте прошлого года ответственность властей перед обманутыми дольщиками признал премьер-министр Путин: «В возникновении проблемы есть и ответственность государства, которое не защитило людей от проходимцев и жуликов». Тогда же премьер потребовал до конца 2012 года «полностью урегулировать эту проблему».
О «выработанных механизмах решения проблем обманутых дольщиков» в конце минувшего года отчитался министр регионального развития Виктор Басаргин. Из отчета министра следовало, что на получение квартир от государства большинству пострадавших рассчитывать не приходится. Лишь в 15 регионах власти выразили готовность завершить проблемные стройки за счет бюджета либо выплатить обманутым дольщикам денежную компенсацию. В остальных регионах чиновники готовы лишь содействовать в поиске нового застройщика взамен разорившегося, уменьшать стоимость подключения к инженерной инфраструктуре либо отказаться от квартир, которые предназначались для передачи в муниципальную собственность. В пяти регионах дольщикам взамен потерянных денег готовы дать участки под индивидуальное жилищное строительство, в четырех – помочь организовать новый сбор денег с граждан для вложения в ту же стройку.
Получение квартир обманутыми дольщиками также ставят в зависимость от их прописки и материального положения. Зампредседателя инициативной группы дольщиков объекта «Бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5–8» (застройщик – «Социальная инициатива») Антон Сычев рассказал «НИ», что около 20% дольщиков квартиры так и не получили: московские власти отказали иногородним, тем, у кого имелось другое жилье, а также покупателям нескольких квартир, сочтя их «спекулянтами». «Не дай Бог у человека есть какая-то квартира, пусть даже доставшаяся в наследство от бабушки. Он уже новую квартиру никогда не получит», – подтверждает «НИ» Игорь Гульев из сети «Однодольщики».
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 19.01.2012, 23:19 | Сообщение # 1750 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Окончание.
На интернет-форуме дольщиков 11-го микрорайона Южного Тушино обсуждение того, кому квартиры положены или не положены – самая горячая тема. Главный специалист отдела по работе с участниками долевого строительства Москомстройинвеста Руслан Хайнак отвечает на вопросы также через Интернет и ссылается на столичный закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Дольщики возражают, что закон написан для очередников, они же свои квартиры купили. Г-н Хайнак обещает, что «особенности расчета со всеми пострадавшими гражданами» учтут, но на прямой вопрос одной из дольщиц, могут ли ее оставить без квартиры, так как за эти годы она уже купила себе другую, отвечает: «Не исключено».
Сложности возникли и у тех, кто покупал квартиры не напрямую у «Энергостройкомплект-М», а через посредников. Этих дольщиков отодвинули в конец очереди и потребовали принести документы не только о том, что они заплатили деньги этим посредникам, но и о том, что посредники перечислили деньги в «Энергостройкомплект-М», а также договор посредника с застройщиком.
Предоставление квартир обманутым дольщикам – добрая воля властей, говорит «НИ» председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Галина Хованская. По ее словам, давать квартиры только имеющим местную прописку также оправданно: «Субъект Федерации несет ответственность только за своих граждан». «Это ерунда. А если дольщик хочет переехать сюда, и поэтому он здесь вложился?» – возражает в беседе с «НИ» вице-президент Гильдии риелторов Московской области Константин Манченко. По его словам, незаконно давать купившему несколько квартир только одну: «Люди одинаковые деньги давали, а у одних получаются деньги более ценные, чем у других».
То, что достройка дома – дело самих обманутых дольщиков, следует из принятых минувшим летом Госдумой поправок в закон «О несостоятельности (банкротстве)». С одной стороны, поправки защитили дольщиков, купивших квартиры по «серым» схемам, таким, как предварительный договор и договор займа. Раньше в случае банкротства застройщика их могли счесть вкладчиками, чьи деньги никак не связаны с конкретными строящимися квартирами. Кроме того, недостроенный дом теперь будет доставаться дольщикам, а не банкам, которые кредитовали застройщика.
Но чтобы продолжить стройку самостоятельно, дольщики должны вначале расплатиться с долгами застройщика перед рабочими, а также выплатить те кредиты, которые были взяты под залог новостройки. Если же средств на это нет, в законе предусмотрен второй вариант: недостроенный дом продают с аукциона, и дольщики получают лишь 25% от выручки, а остальное уходит кредиторам.
В результате решившие самостоятельно достраивать свои дома вынуждены влезать в долги. В Перми в нынешнем году запланировано выдать ипотечные кредиты 1,5 тыс. обманутым дольщикам на достройку их объектов. Средний размер кредита составит 450 тыс. рублей. Помощь государства свелась лишь к субсидированию процентных ставок, а также к согласию принять в залог «право требования» на недостроенную квартиру. В конце декабря за свой счет согласились достраивать дома дольщики двух объектов в Санкт-Петербурге.
Некоторые дольщики не получили от властей вообще никакой помощи. Например, в Москве свыше 100 человек в 2004–2005 годах вложили деньги в стройку по адресу ул. Каховка, вл. 1. Однако застройщик документы на строительство так и не оформил. Дольщица с этого объекта Алла Ткач рассказала «НИ», что столичные власти «в порядке исключения» обещали дать квартиры только москвичам и только нуждающимся, а остальным сказали, что те сами виноваты, что связались с мошенниками. В Москомстройинвесте на запрос «НИ» о порядке предоставления квартир обманутым столичным дольщикам не ответили.
Дольщик может оказаться обманутым, даже когда дом построен. Так случилось с купившими квартиры в поселке Марушкино Наро-Фоминского района Подмосковья. Застройщик «Комземстрой» дома выстроил, но дальше произошел конфликт между фирмой и районной администрацией по поводу того, кто оплатит подключение к коммуникациям. В результате дома стоят пустые, дольщики митингуют (последний митинг был в минувшую субботу), а главный инженер «Комземстроя» Валерий Колесников жалуется «НИ», что подключиться к ближайшей ТЭЦ им не дали, а за прокладку шести километров кабеля к другой ТЭЦ затребовали 48 млн. рублей, которых у фирмы нет.
Купленную квартиру можно потерять даже после того, как дом построен и дольщик в него заселился. Так едва не произошло в конце минувшего года с жильцами дома №5 по московской улице Борисовские Пруды. Граждане приобретали квартиры по предварительным договорам купли-продажи, а эти договоры, в отличие от договоров долевого участия, государственной регистрации не подлежат. Вскоре после заселения жильцы 58 квартир из этого дома узнали, что их квартиры застройщик заложил в банк, кредит не вернул, и теперь банк угрожает забрать квартиры себе и выселить людей через суд.
Старшая по дому Галина Захарченко рассказала «НИ», что они обращались с письмами во все инстанции, а «адвокаты, как только узнавали о нас, слетались, как мухи на мед, и ставки начинались от 225 тысяч до миллиона, чтобы представлять наши интересы». Люди обращались в суд за признанием права собственности, банк – за арестом квартир. Ситуация разрешилась благодаря доброй воле застройщика, который начал погашать кредит, и банк отозвал иски.
В обманутые дольщики попадают и покупатели элитного жилья. Сейчас своих квартир опасаются лишиться дольщики компании Mirax Group, купившие квартиры в жилом комплексе «Кутузовская миля». Они также приобрели квартиры по предварительным договорам купли-продажи, но продавшая им квартиры Mirax Group из проекта вышла. Сейчас дольщики хотят переоформить договоры с нынешним застройщиком – компанией ФЦСР. Для этого нужно согласие Mirax Group, но компания отказывается это делать, говорит «НИ» председатель инициативной группы дольщиков Дмитрий Учитель. Руководитель же Mirax Group (переименована в «Поток 8») Сергей Полонский утверждает, что сам стал жертвой рейдерского захвата со стороны ФЦСР, которая заняла стройку и не признает траты, понесенные компанией Полонского.
Нынешние дольщики также не защищены, как не были защищены вкладчики в середине 90-х годов, поясняет Игорь Гульев. По его словам, рынок долевого строительства – один из крупнейших в стране с ежегодным оборотом около триллиона рублей. Однако «после того как деньги попадают на счет конкретного застройщика, никто эти деньги не контролирует и не регулирует». По мнению депутата Госдумы Галины Хованской, проверять добропорядочность строительной компании и ее возможность построить и ввести в эксплуатацию дом обязаны местные власти, но их ответственность «нигде не зафиксирована». Вложения денег в новостройки необходимо страховать, убежден риелтор Константин Манченко: «Страховые компании проверят застройщиков, и будет еще контроль с их стороны».
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Четверг, 19.01.2012, 23:20 |
| |
| |
| Оксана | Дата: Пятница, 20.01.2012, 08:23 | Сообщение # 1751 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Статус: Offline
| кто-нибудь идет на встречу с Голубевым?я зарегестрировалась,но приглашения пока не получила,наверное потомучто еще не активный блогер.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Пятница, 20.01.2012, 09:44 | Сообщение # 1752 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Quote (Оксана) кто-нибудь идет на встречу с Голубевым?я зарегестрировалась,но приглашения пока не получила,наверное потомучто еще не активный блогер.
Идут.2 человека от Марии точно есть.Евдокимова 35 Д,Е и Ш/Д,очень хотелось бы,чтобы представителей было намного больше.Реестр увеличился до 35 кредиторов.Уже есть представители всех домов ООО Мария.Но решать будет не представительство,а сумма денег и согласованные действия дольщиков.
Список блоггеров на сайте Пр.РО,которые попадут на встречу.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Пятница, 20.01.2012, 10:28 |
| |
| |
| Оксана | Дата: Пятница, 20.01.2012, 22:59 | Сообщение # 1753 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Статус: Offline
| какие-то новости есть после встречи?
|
| |
| |
| smoke | Дата: Пятница, 20.01.2012, 23:57 | Сообщение # 1754 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Quote (Оксана) какие-то новости есть после встречи?
Да есть.Есть и видео материал,его подача согласовывается с авторами вопросов.Да и заход был без меня,но под моим Никнаймом,но авторство(мнение)должно быть на мой взгляд учтено обязательно.Жаль,но с ООО Мария именно 2 человека и были(считаю их своими соратниками Николай и Роман,просто обязан учитывать их мнение и их восприятие материала).Считаю несмотря на возможные промахи,они сделали общее дело.
После обсуждения материал будет выложен.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Пятница, 20.01.2012, 23:59 |
| |
| |
| smoke | Дата: Суббота, 21.01.2012, 01:02 | Сообщение # 1755 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Сообщение 109.Как сказал бы Александр Родионович Бородач из Наша Russia - х....с и 72 кредитора,основная масса Ш/Д будет против мирового,а я извините помочь ничем не смогу.Теперь это не только мои,это общие проблемы,всех перспективных домов.(нажми на синие увидишь).Ну что дольщики домов,которые могут быть построены,будем дальше на меня надеяться и ж...морщить....?Ну тады не обижайтесь,всё решат без вас.Махните ООО Марие ручкой на прощание.... В ВАНТе мои предложения послали на...,теперь гребите результаты.
Валерий Владимирович Чабанов,походу без вас и правда будет кердык.Итак время пошло проверяем,быстрый кердык,или с агонией...?
Опять вашу судьбу будут решать Ш/Д и сбер(они организованы,а вы нет).Обещана на встрече блоггеров с губернатором, встреча с вице-губернатором Трифоновым на февраль(извините господа & дамы за тафталогию).Есть пословица обещаного 3 года ждут...
Ждите видео.Да и по митингу предлагаю быстрее думать.Проблему то надо кардинально решать....Хотя вам же посовещаться.... Ну совещайтесь,думайте,времени валом,до 1-го собрания кредиторов,время ваше выходит,как обозначено сайте арбитража ростовской области.
DAS BOOT( OOO MARIA SK VANT)
Для справки:
История службыЛодка совершила 11 боевых походов. Потопила 27 судов суммарным водоизмещением 181 206 брт, повредила 4 судна суммарным водоизмещением 33 043 брт, одно судно водоизмещением 8 888 брт после повреждений не восстанавливалось. Потоплена 30 марта 1945 года американскими бомбами в Вильгельмсхафене.
Я держал это дырявое корыто на плаву сколько мог,у вас ещё есть шанс...
А это наш боевой путь,3 дома сдали,3 на готове,но не сдают,за ними можно ещё 3...и.т.д.
Не было решений,но мы нашли их...(и не один раз...).Безвыходных ситуаций не бывает,ищущий,да обрящет...(в конце фильма объяснение моего Ника на Facebook)
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Суббота, 21.01.2012, 02:49 |
| |
| |
|
