Добавлено (10.02.2012, 23:18)
---------------------------------------------
Он также привел примеры территорий, где власти не уделяют должного внимания проблемам дольщиков. В частности, в Калининградской области за прошлый год было обеспечено жильем всего 188 человек, при том, что в регионе насчитывается 2 тыс. 325 «обманутых дольщиков», которые рассредоточены на 37 проблемных объектах. «Власти области никакой должной работы в этом направлении не ведут», - подчеркнул руководитель рабочей группы Партии.

«Очень пассивно, к сожалению, работает Новосибирская область – за прошлый год была решена проблема 975 «обманутых дольщиков» при том, что на данную минуты их остается 4 тыс. 226 человек. Крайне тяжелая ситуация складывается в Нижегородской области. Власти там, фактически, самоустранились от решения этой проблемы. Очень показателен в этом смысле один из примеров, когда дольщики одного из проблемных объектов в Нижнем Новгороде для того, чтобы заставить власть ввести достроенный их же собственными силами дом, вынуждены были идти в суд и через суд требовать обязать администрацию города подписать соответствующие документы. Суд был выигран, однако администрация города не только не пошла на встречу людям, но и попыталась оспорить решение в суде второй инстанции. Рабочая группа Партии была вынуждена обращаться в судебные органы, чтобы решить эту проблему», - рассказал Хинштейн.

В качестве положительного примера работы «эффективной и ответственной власти» он сообщил о ситуации в Оренбурге. «Было вынесено судебное решение по сносу уже достроенного жилого дома, который был построен с нарушениями. Власти города могли формально смириться с принятым судебным решением, тем не менее, сделали все возможное для того, чтобы этот объект снесен не был. Мы работали совместно в этом направлении. И мы сумели этот дом отстоять, сегодня он официально введен и люди в этом доме живут. От позиции местной власти зависит крайне много», - сообщил парламентарий.

Для актуализации работы в этом направлении, по данным депутата, в ближайшее время и во всех федеральных округах совместно с полномочными представителями президента будет проведено расширенное совещание, на котором губернаторы расскажут о той работе, которая была сделана и будут определены дальнейшие планы движения. «Потому, что увы далеко не на всех губернаторов у рабочей группы Партии есть возможность повлиять», - отметил Хинштейн.

Он также сообщил о существующих недостатках в процессе принятия судебных решений в части «обманутых дольщиков». «Мы регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда суды разных уровней в разных регионах принимают взаимоисключающие решения, достаточно сомнительные решения.

В частности, у нас есть вопиющий случай по городу Москве. Это жилой комплекс на улице Маршала Рыбалко, где 520 «обманутых дольщиков». Там сначала дольщики через суды доказали свое право на жилье. А затем другой суд, не оспаривая и не отменяя первого решения, вдруг принял решение, что никаких прав на это жилье у них нет. Сегодня люди «подвешены в воздухе», - посетовал парламентарий.

Тема работы правоохранительных органов также находится в поле зрения нашей рабочей группы, сообщил Хинштейн. «Надо с сожалением сказать, что далеко не везде и не всегда органы следствия и органы надзора работают на решение проблем «обманутых дольщиков». В Самарской области за последние несколько лет было возбуждено в общей сложности 23 уголовных дела по действиям застройщиков, которые обманули людей и не довели до конца дома. Из этих уголовных дел до суда дошло только 4. Из них двое подсудимых были приговорены к условным срокам наказания. Один был приговорен к реальному сроку, но по действиям он никак не связан с обманом дольщиков. И только один из фигурантов получил реальное наказание в виде 8 лет лишения свободы. Такая ситуация, к сожалению, является типичной для большинства регионов», - рассказал руководитель рабочей группы Партии.

«Мы рассчитываем в текущем году активизировать позицию первых лиц этих ведомств – МВД, Следственного комитета, Генпрокуратуры с тем, чтобы и соответствующие указания и соответствующие регламенты были определены и органы правоохраны и надзора были с ориентированы на защиту прав и законных интересов соинвесторов жилищного строительства», - отметил депутат.

По словам Хинштейна, в настоящее время совершенствуется законодательная база в сфере защиты прав дольщиков. «Мы понимаем, что возникший финансовый кризис стал следствием наличия правовых пробелов. Поэтому в прошлом году был принят и вступил в силу 210 федеральный закон, который, установил особый порядок банкротства организаций, привлекавших средства дольщиков. Он уже достаточно активно работает и применяется в регионах. Одно из принципиальных отличий закона, внесенного депутатами и членами рабочей группы Партии, заключается в том, органы власти, субъекты федерации и муниципалитеты, на территории которых расположены проблемные объекты, а так же сами дольщики имеют право быть участниками судебных процессов. Они получили право выкупа без конкурсного производства незавершенных жилых объектов для того, чтобы дома достраивались, и права граждан соблюдались», - рассказал руководитель рабочей группы Партии.

Помимо этого, парламентарий сообщил, что в Госдуму внесен законопроект, который устанавливает систему страхования вкладов граждан. «Мы предлагаем конструкцию, по которой будет создано общество взаимного страхования. То есть, все застройщики, которые привлекают средства граждан, в обязательном порядке должны войти в состав членов Общества. В случае, если они не выполняют свои обязанности перед людьми, это общество будет отвечать за них рублем», - уточнил он.

«Наша задача – чтобы каждый рубль, внесенный дольщиком на строительство жилья, был защищен, и этот рубль он при случае вернуть назад. В противном случае, мы понимаем, что эта проблема будет длиться вечно. Увы, застройщики несовершенны и даже притом, что законодательная база совершенствует, мошенничество и неисполнение обязательств остаются», - заключил Хинштейн.

Официальный сайт Партии "Единая Россия"

.

Добавлено (10.02.2012, 23:29)
---------------------------------------------