Добавлено (26.02.2012, 23:28)
---------------------------------------------
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отказе в обеспечении иска
г. Ростов-на-Дону
22 февраля 2012. Дело № А53-4595/12
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи О.П. Захарченко
рассмотрев заявление открытого акционерного общества «Сбербанк России», в лице юго-
западного банка о принятии обеспечительных мер по исковому заявлению открытого
акционерного общества «Сбербанк России», в лице юго-западного банка
к открытому акционерному обществу «Строительный концерн «ВАНТ»
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Строитель»
об обращении взыскания на заложенное имущество
установил:
Открытое акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в арбитражный
суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Строительный концерн
«ВАНТ» об обращении взыскания на заложенное имущество: объект недвижимости - 10-
ти этажное административное здание, литер А, общей площадью 6 120, 8 (шесть тысяч сто
двадцать целых восемь десятых) кв. м, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону,
Первомайский район, ул. 50-летия Ростсельмаша, дом № 2а, условный номер 61-61-
01/188/2005-160, в соответствии с Кадастровым паспортом; право аренды земельного
участка сроком с 15.09.05 по 15.09.54, кадастровый номер 61:44:00 00 00:0103, площадью
1 432 (одна тысяча четыреста тридцать два) кв.м (на котором находится указанное
недвижимое имущество) из состава земель населенных пунктов для использования в
целях эксплуатации административного здания и расположенного по адресу: Ростовская
область, г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, дом 2 «а», в соответствии с
кадастровым паспортом земельного участка и установить общую начальную
продажную стоимость имущества равной залоговой; взыскании госпошлины.
Истец просит принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на
имущество, принадлежащее ответчику, соразмерно заявленному требованию.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что видом деятельности
открытого акционерного общества «Строительный концерн «ВАНТ» является сдача в
наем собственного недвижимого имущества. Исходя из отчетности 2010, представленной
ответчиком в банк, следует, что величина собственных основных средств по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года снизилась на 7 072 тыс. рублей. При этом,
основную долю активов предприятия 63 841 000 рублей (80%) составляет дебиторская
задолженность. Собственный капитал предприятия составляет 62 004 000 рублей (78 %
валюты баланса), состоящий на 99 % из нераспределенной прибыли. Однако, как следует
из расшифровки, представленной предприятием, собственный капитал стал источником
формирования в основном дебиторской задолженности, из которой 49 900 000 рублей
составляет дебиторская задолженность общества с ограниченной ответственностью
«Мария», находящееся в текущий момент в процедуре банкротства. Также истец
указывает на факт роста по строке «Займы и кредит» на 1 244 000 рублей при
одновременном отсутствии роста внеоборотных активов и запасов. Выручка за 2010 год
составила 5 323 000 рублей, при том, что выручка за 2009 год составила 8 343 000 рублей
(падение на 36 %). Тем самым недостаточно у ответчика денежных средств на для
погашения задолженности по кредитному договору, заключенному в обеспечение
обязательств третьего лица ООО «Строитель» по договору ипотеки...........