|
Фирма Вант и его обманутые дольщики
| |
| smoke | Дата: Среда, 17.08.2011, 23:40 | Сообщение # 1321 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Заявления о сдаче дома по адресу Евдокимова 35 Д(15 этажный 111 кв.дом) до нового года считаю беспочвенными.(см.видео.сообщение 1321)
Незакончен 9-й этаж(не накрыт плитами).Т.о. не трудно подсчитать,что только для возведения "коробки" требуется 4 месяца из расчёта 1,5 этажа в месяц(это при действительно ударной работе до 12 часов в день,а такового не наблюдается-раб.день с 8 час.до 17.00 с перерывом на обед).Напомню,что в доме не ведётся никаких внутренних работ(+ко всему).Да и окна не ставятся,что косвенно подтверждает отсутствие планов по проведению внутренних работ в холода.Также можно добавить,что на доме работает до сих пор один кран.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Среда, 17.08.2011, 23:42 |
| |
| |
| borisy4 | Дата: Четверг, 18.08.2011, 07:37 | Сообщение # 1322 |
|
Группа: Удаленные
| Все это читали:
Quote Новые поправки только вредят дольщикам
Игорь Гульев, руководитель проекта «Однодольщики.Ру»:
В сентябре митинговать будут все регионы, вся страна! Новые поправки, якобы, были направлены на помощь обманутым дольщикам. Но на деле все получается абсолютно наоборот:
1. Согласно поправкам к закону о банкротстве застройщиков дольщики должны вступить в реестр кредиторов в течение 60 дней со дня вступления закона в действие. Те дольщики, которые не успеют стать кредиторами, останутся ни с чем. Таким образом, у обманутых дольщиков осталось 59 дней… В случае, если банкротство застройщика уже идет, то войти в реестр кредиторов обманутый дольщик все равно не сможет. О включении в реестр кредиторов решение принимает суд или участники реестра кредиторов.
2. В случае, если долгострой находится в залоге у банка, то, несмотря на эти поправки, с банком-кредитором расчеты идутвсе равно в первую очередь в процедуре банкротства.
3. Теперь по вариантам с недостроенными домами застройщиков-банкротов. Недостроенный многоквартирный дом продается другому застройщику для дальнейшего окончания строительства с обязательством передачи квартир пострадавшим гражданам. Дольщики недоумевают: если бы их дома выгодно было бы строить, то дома бы уже давно достроили. Где найдется инвестор, который будет вкладывать деньги в убыточные стройки?
Второй вариант, когда недостроенный объект продается с молотка и с гражданами рассчитываются деньгами, ни одного обманутого дольщика также не устраивает. Люди приобретали квартиры много лет назад и те деньги, которые были вложены в строительство, несоизмеримы с нынешними ценами на квартиры. Другими словами, денег не хватит даже на комнату в коммунальной квартире. Кроме того, вариант, при котором люди должны достраивать свои дома самостоятельно, говорит о том, что государство законодательно самоустранилось от решения проблем обманутых дольщиков.
Таким образом, получается, что дольщики должны заплатить за все и сполна. На самом деле, граждане ждали другого закона. В итоге: хотели как лучше, а получилось как всегда.
Долго еще на сайте будет продолжаться реклама якобы начала строительства домов Марии, хотя ежу понятно, что иммитация эта протянется не далее выборов в Госдуму? На какие деньги зашевелились стройки? Рикк помог? Или есть у ванта деньги, да только достает он их когда власти попросят дольщикам пыль в глаза пустить?
Да мы должны сейчас каждый день митинговать и требовать посадки для всех кто нас ограбил и требовать от силовых властей вернуть вантом награбленное, а не Хинштейновскую ахинею обсуждать что дума приняла.
Блин неужели вы такие наивные? Или еще какие?
|
| |
| |
| aleksandr | Дата: Четверг, 18.08.2011, 08:52 | Сообщение # 1323 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 391
Статус: Offline
| borisy4
Вы правы и не правы.Дома Евдок 37 2-3 Б-В и 35 Д достроят однозначно .даже и если посрывают в 1 кв 2012 года.Мадояна Восточная Баррикадная 1 очер .что то Мезенский .новые очереди Евдокимова -построят.что успеют.Задача на сегодня заставить по МАКСИМУ построить. Деньги пока действительно есть через РРИК от реализации того.что интересно.Не хватает рабочих и организации работ.Вижу главные оспасности в
1 Пройдут выборы-не забудется ли все.спустится на тормозах ?и до сих пор нет графика и совещания с разъяснениями у Трифонова.что .когда.за что?
2 Зимой ничего не будут строить-практически затормозится .
3 Банкротство вспыхнет по новой и уже сразу в ...стадии.Вот тогда и эти поправки вступят в полную силу.останется практически один выход ЖСК или забирай.что заплатил....
Выделение долей в собственность при какой ни какой коробке (в том или ином виде придется проходить многим объектам.теперь уже не тем кто это начинал-об этом не раз говорил )
4 Пассивность дольщиков .надежда на дядю.что он все уже разрулил.почти всех объектов.
Носов АМ
|
| |
| |
| smoke | Дата: Пятница, 19.08.2011, 11:57 | Сообщение # 1324 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| 9-й этаж 7-й подъезд Евдокимова 35Д по прежнему не накрыт плитами.2-й кран не установлен.Собираются начать перекрытие.Ведутся внутренние работы:штукатуры,сантехники маляры,электрики,но много только каменщиков.Говорят рабочий день для них будет увеличен(в 2-е смены).Стройку посещал в этот раз Роман.Актуальность информации 12ч.20 мин. по телефону.Проверяйте.
У обманутых дольщиков появится закон о страховании
В России может появиться закон о страховании граждан, вкладывающих деньги в строительство своего будущего жилья. Он защитит права участников жилищных кооперативов. Как стало известно "РБК daily", с соответствующей инициативой выступит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков........
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Пятница, 19.08.2011, 12:32 |
| |
| |
| smoke | Дата: Воскресенье, 21.08.2011, 03:19 | Сообщение # 1325 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Twitter(кстати там и президент Медведев. и губернатор Голубев В.Ю.,но последователей(по английски- фолловеров у меня мало,пеняйте на себя,я за цифрами не гонюсь,но всё таки...думаю это ваши проблемы,или только мои?...) smoke1310 Игорь-я в Twitter
In reply to… smoke1310 Игорь
@a_kogan@Khinshtein 25% всего стр-ва области приходится на высотную застройку,75-частное.Нет желания узаконить коттеджи(многоквартир.)?
Aug 20, 12:37 PM via web
Александр Хинштейн@Khinshtein replied to you:
Khinshtein Александр Хинштейн
@smoke1310@a_kogan что-то я сомневаюсь в таких пропорциях. Обычно в регионах многоквартирка - 60-70%, может, на Юге - иначе?
Aug 20, 12:40 PM via web
Alexander Kogan@a_kogan mentioned you:
a_kogan Alexander Kogan
@Khinshtein@smoke1310 на Юге около 70% малоэтажка и это правда.
Aug 20, 1:10 PM via Twitter for iPad
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Воскресенье, 21.08.2011, 03:22 |
| |
| |
| borisy4 | Дата: Воскресенье, 21.08.2011, 08:30 | Сообщение # 1326 |
|
Группа: Удаленные
| Хинштейн с Коганом они конечно молодцы, за народ душой болеют, однако от себя осмелюсь господам дольщикам посоветовать почаще читать вот подобные сайты, а не Грозного фоловить в глупом твиттере. Читайте, может поможет.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Понедельник, 22.08.2011, 13:05 | Сообщение # 1327 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Сочинские объекты подключают за 120 млн. Во вторник совещание по этим вопросам.Инвестор забирает все объекты,как и в Ростове(инфа из ВАНТа).
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| Ивановский | Дата: Понедельник, 22.08.2011, 15:02 | Сообщение # 1328 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 108
Статус: Offline
| Quote (smoke) Сочинские объекты подключают за 120 млн. Во вторник совещание по этим вопросам.Инвестор забирает все объекты,как и в Ростове(инфа из ВАНТа).
Эта цифра в 120 млн. где только не звучала и за что только не платили по слухам из Ванта. То новый ген.подрядчик Корпорация ( не путать со словами новый инвестор) заплатил 120 млн. за новый проект архитекторам на Олимпе.
Теперь вот оказывается все "сочинские объекты подключают ". К чему подключают и кого подключают ? К фабрике по производству макарон ?
И совещание в Сочи в администрации 24 августа-это среда, а не вторник. Там должен Вант отчитаться , что он сделал и что и как думает далее делать.
Таких совещаний с вантовской брехней и чудными обещаниями за три года было ОГО-ГО.
И чё ? А ни чё.
Вон новую мульку на Сафи замутили с арбитражным. Обанкротить , как отсутствующего должника, ускоренно за два месца. Арбитражный и справки в суд предоставил: должник отсутствует, нет его в наличии, директор скрывается, доков для фин.анализа нет, хозяйственную деятельность не ведется уже три года, из юстиции справка-нет имущества у должника. Приехали по полной.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Вторник, 23.08.2011, 21:04 | Сообщение # 1329 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Семейная когда то:
Семейная 28 июля 2011г. в 14.16(фото получено от дольщика по Семейной(Ш/Д).
Дом на Военведе аналог Евдокимова 35 Д 15.08.2011:
Этот же дом 23.08.2011 видно что люди строят и хотят этого 2 крана(не 19 века,не ломаются почему то) ну и судя по датам,ребята строят этаж в неделю,а у нас за месяц не факт:
Окна завезены на Евдокимова 35 Д ещё не устанавливались.Окон мало и они хуже чем на Детской 43:
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Среда, 24.08.2011, 01:52 |
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 24.08.2011, 01:33 | Сообщение # 1330 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Итак 23.08.2011 на стройке каменщики практически не работали.Кирпич подвезли после 17.00,но мало.К тому же был сломан кран.Кран один и не надёжен постоянно ломается.Для полноценной работы надо 2,но 2-й кран поможет лишь частично,т.к. для его полноценной работы нет места с другой стороны дома(там асфальт и цветочки).Каменщиков 14.Завезли батареи.Пластиковые окна см.фото вышеПро окна,вроде эти, читай здесь..Видели трубы.Судя по разводке вроде пошли электрики.В результате начат 10 этаж на 7-м подъезде и даже начали накрывать 10 на 8-м подъезде,но 9-й по середине по прежнему не накрыт,т.к.не залили раствором стяжку.Наблюдали кое где штукатурку на пенопласт,надеюсь будет теплее и ровнее.Наблюдал рельсы для 2-го крана.Вы тоже видите эти рельсы для крана(для секции Е)прямо на заставке ролика.
Остаюсь при своём мнении,что при таких темпах сдать дом в этом году не получится.Слабовата организация и руководство.
На Евдокимова 37 тоже много каменщиков, говорят 14 чел.Видели также подъём плит и батарей отопления.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Среда, 24.08.2011, 01:46 |
| |
| |
| smoke | Дата: Среда, 24.08.2011, 23:44 | Сообщение # 1331 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| БЛАГИМИ НАМЕРЕНИЯМИ УСТЛАНА ДОРОГА В АД.Даже в этом законопроекте уже заложен "кидок".
Проект закона: дольщики, ставшие бомжами, могут стать миллионерами
Действующее законодательство не предлагает никаких решений в отношении ситуаций с жилищными махинациями. Это означает, что десятки тысяч граждан, потерявших жилье в результате мошеннических действий, не имеют никакой возможности защитить свои права, если по решению суда сделка о покупке жилья признана недействительной.
А владельцам «свежеприобретенных» квартир радость омрачают опасения, что со временем могут открыться неизвестные обстоятельства, в результате которых сделка будет признана незаконной.
Однако уже сейчас можно надеяться, что первые шаги к решению этой проблемы сделаны. В настоящее время Минфин занимается рассмотрением нового законопроекта, согласно которому жертвы махинаций с жильем смогут получить денежную помощь.
На сайте Минфина опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 31.1 и 33 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти поправки и будут определять порядок выплат денежных компенсаций жертвам жилищных махинаций. Ожидается, что они должны вступить в силу с 1 января 2012 года.
Согласно будущему закону, жертвы жилищных махинаций смогут получить государственную поддержку в виде денежной компенсации. Те, кто лишился крыши над головой в результате мошеннических махинаций, получат компенсацию в размере 1 миллиона рублей, а затем эти деньги государство будет взыскивать непосредственно с виновных.
Характер, который будут иметь данные выплаты, определен достаточно четко: планируемые компенсации относятся к мерам социальной поддержки населения. Так, обязательным условием для получения компенсационной выплаты будет признание потерянной жилой площади единственной пригодной для проживания. Кроме того, деньги будут выплачиваться только на основании решения суда.
Кто попадает под действие будущего законопроекта?
Как определено в обсуждаемом законопроекте, рассчитывать на разовую компенсацию при утрате права собственности могут собственники единственного пригодного для постоянного проживания жилья, не имеющие прав на истребование жилья от добросовестного приобретателя, и добросовестные приобретатели, от которых было истребовано такое помещение.
Таким образом, право на государственную помощь получит довольно большая категория россиян, потерявших жилье в результате мошеннических действий. Даже опытные риелторские компании не застрахованы от неприятных ситуаций с оспариванием сделок, а граждане, купившие квартиру без помощи профессионалов, тем более рисковали и будут рисковатьт оказаться на улице. И таких, кому «не повезло», достаточно много.
Однако будущий законопроект предусматривает серьезное ограничение: право на компенсацию получат только те, кто потерял жилье, прошедшее регистрацию права собственности после 1 января 2005 года. Соответственно, все, кто стал жертвой мошенников раньше, получить денежную помощь не смогут.
В Госдуме убеждены, что новый закон будет иметь больше шансов на жизнь, чем прежние неудавшиеся проекты
Напомним, что ранее государство уже предпринимало попытку защитить покупателей жилья от действий аферистов. Четыре года назад в Гражданский кодекс были внесены поправки, определяющие право приобретателей жилья на компенсацию, но о том, каким образом будет происходить выплата, уточнений не последовало.
По мнению депутатов Госдумы, новый законопроект кардинально отличается от прежних неудачных документов, так как он четко разъясняет механизмы и условия выплаты государственной помощи.
Конечно, максимальный размер компенсации, который не превышает 1 миллиона рублей, не позволяет считать ее полноценным возмещением ущерба. В Госдуме с этим не могут не согласиться: депутат Госдумы, специалист в области жилищного законодательства Галина Хованская признает, что на эту сумму можно купить жилье только в некоторых регионах, а те, кто потерял квартиру в Москве, могут рассчитывать лишь на комнату в коммуналке или арендованное жилье.
Стоит ли говорить, что обманутые дольщики не только не обрадованы будущим законом, но скорее даже напуганы вероятностью получить вместо квартир такую компенсацию. Они обеспокоены тем, что право на получение компенсационной выплаты необходимо будет доказывать в суде, ведь в сфере долевого строительства существует слишком много проблемных вопросов.
Но большинство и вовсе не желают отстаивать свои права на миллион, так как считают, что государственные средства было бы разумнее направить на завершение долгостроев. Если наконец отдать дольщикам жилье, то долю города и непроданную жилую площадь можно было бы распределять среди граждан, пострадавших от действий мошенников – такова позиция обманутых соинвесторов долевого строительства.
Российская гильдия риэлторов предлагает свой вариант решения проблемы
Эксперты РГР считают, что вместо выплаты компенсаций необходимо коренным образом менять порядок регистрации права собственности, а именно интегрировать его с системой страхования рисков – тогда все пострадавшие в результате некорректной регистрации прав собственности будут попадать под действие закона о выплате компенсаций. По мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, подобные изменения стали бы не «локальной точечной акцией», а эффективной «трансформацией законодательства о регистрации прав собственности».
Кроме того, Апрелев заявляет, что для комплексной системы защиты граждан от жилищных махинаций необходимо создание специального фонда, откуда будет финансироваться страхование любых сделок с недвижимостью. По его словам, важен сам факт того, что человек может остаться без жилья и потерять деньги, а не причины, по которым такие ситуации возникают (мошенничество или некомпетентные решения суда). Эксперт утверждает, что вся ответственность за подобные случаи лежит на Федеральной регистрационной службе, регистрирующей права собственности, поэтому государство должно обеспечивать страхование всех рисков, касающихся сделок с жилой недвижимостью.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
|
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 25.08.2011, 20:19 | Сообщение # 1332 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Как я говорил ранее В.В.Ч. придётся так или иначе решать вопрос с дольщиками Штахановского/Днепровский(думается это самый раскрученный проект среди обманутых дольщиков).Затягивание процедуры решения самим Чабановым оборачивается против него.2 года назад предупреждал его об этом.Думаю решение всё таки будет найдено в ближайшее время,что снимет с Чабанова ответственность и одновременно решит проблемы дольщиков.Уверен Чабанову без дольщиков будет трудно.
5.08.2011 16:11 Прокуратура выявила в Пролетарском районе Ростова самозастрои
Прокуратура Пролетарского района Ростова провела в районе проверку исполнения градостроительного законодательства при проведении строительных работ. Сотрудники прокуратуры установили факты проведения строительных работ по следующим адресам: ул. Детская, 43-45, 18 линия, 78, пр. 40-летия Победы, 120, ул. Цеховая 27А, ул. 27 линия 67А/13.
«Разрешений на строительство, полученных в установленном порядке, у застройщиков нет, или имеется разрешение на возведение индивидуального жилого дома малой этажности, – отметила официальный представитель областной прокуратуры Наталья Ахреева. – При проведении строительных работ допускаются многочисленные нарушения строительных норм, требований пожарной безопасности, что может повлечь угрозу жизни и здоровью неограниченного круга лиц в будущем».
Так, по состоянию на 18.07.2011 г. по ул. Детская, 43-45 возведен пятиэтажный объект капитального строительства, застеклен, работы не ведутся. Разрешение на строительство у собственника земельного участка отсутствует. По данным комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Ростова-на-Дону указанный объект обладает признаками самовольного строительства.
Как добавила Наталья Ахреева, в связи с выявленными нарушениями закона прокуратура района направила в суд исковые заявления о запрете проведения строительных работ по всем указанным адресам, до получения разрешений в установленном законе порядке.
Также прокуратура возбудила дело об административном правонарушении в отношении лица, проводившего капитальный ремонт объекта капитального строительства без разрешения на строительство.
Лера Новикова, специально для 161.r
Вот ещё видео материал для дольщиков Ш/Д думаю они увидят знакомое лицо:
Материал здесь,нажми на данную строку увидишь.
ул.Детская 43-45 почти 100 дольщиков.
Семейная - 29 дольщиков.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Четверг, 25.08.2011, 20:33 |
| |
| |
| smoke | Дата: Четверг, 25.08.2011, 20:25 | Сообщение # 1333 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Сегодня был на стройке Евдокимова 35,37 .Евдокимова 37 -13 этаж стройка полным ходом.На 35 процесс идёт.Залили стяжку наконец между 7-м и 8-м подъездами(надеюсь через неск.дней наконец закончат 9-й этаж. На 7-м подъезде практически готов 10 этаж.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Четверг, 25.08.2011, 23:55 |
| |
| |
| smoke | Дата: Пятница, 26.08.2011, 17:42 | Сообщение # 1334 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Сегодня 26.08.11 на Евдокимова 35 Д на 8-м подъезде начат 11 этаж.
На 9-ом этаже положили 4 плиты,но 9-й этаж полностью не накрыт.Ведётся установка пластиковых окон.По прежнему не верю в возможность сдачи дома до нового года,не уверен даже в постройке "коробки" до нового года.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Пятница, 26.08.2011, 17:46 |
| |
| |
| smoke | Дата: Вторник, 30.08.2011, 22:26 | Сообщение # 1335 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1989
Статус: Offline
| Сегодня на стройке велось строительство на Евдокимова 35 и 37.Ожидается взобновлеие строительств на Евдокимова 37 2-4В с 1-го числа.Видео строек 30.08.11.Информация получена на самой стройке.Проверяйте.
Если желаешь, чтобы мир изменился,- сам стань этим изменением.Ганди М.
Сообщение отредактировал smoke - Среда, 31.08.2011, 00:16 |
| |
| |
|
