16:54 15/12/2010

МОСКВА, 15 дек - РИА Новости. Стычка произошла в среду на площади у Киевского вокзала в Москве между группой молодежи примерно в десять человек и сотрудниками ОМОНа, передает корреспондент РИА Новости.

Группа молодежи у выхода из торгового центра "Европейский" давала интервью многочисленным представителям СМИ и отказалась разойтись по требованию милиции. После этого молодых людей силой задержали и проводили в автобусы.

Помимо этого произошла драка между двумя молодыми людьми славянской внешности и двумя кавказцами. Всех их задержали.

© РИА Новости/АврораГеоргий Галкин, Петр Касаткин
У торгового центра "Европейский" дежурят бойцы ОМОНа
Увеличить плеерДобавить видео в блог
У торгового центра "Европейский" дежурят бойцы ОМОНа
Уменьшить плеерДобавить видео в блогПосле инцидента обстановка на площади перед Киевским вокзалом в целом спокойная, ходит общественный транспорт - троллейбусы. Сама площадь для проезда частных машин закрыта.

На площади дежурят усиленные наряды милиции, ОМОН, пять автомобилей "Урал" ОМОНа, два бронеавтомобиля, более десяти милицейских автобусов и несколько машин "скорой помощи".

Торговый центр "Европейский" работает в обычном режиме.

Материал отсюда.

Да похоже беспощадная резня(обзовите хоть гражданской войной) в России ближе чем я думал.Интересно,если что призовут НАТО для охраны ядерного потенциала собственной страны.Отличный кстати план для окончателной сдачи страны и ввода войск НАТО(МЫ ЖЕ ТИПА КОРЕША НАВЕК ТЕПЕРЬ).Начинайте точить вилы пацаны,скоро могут пригодиться.(шутка)

Ответ:

Уважаемый Игорь Викторович!

По поручению Мэра города М.А. Чернышева, Ваше обращение по вопросу предоставления информации о сроках начала работ по завершению строительства жилого дома по ул. Евдокимова, 35Д, с.п. 1-1Д, рассмотрено МУ Департамент координации строительства и перспективного развития. Сообщаю следующее.
24.09.2010г. ОАО получено 134,5 млн. рублей кредитных средств из ранее оформленного кредита Юго-Западным отделением Сбербанка России. Дальнейшее кредитование объектов строительства ОАО СК Вант банком приостановлено. Принадлежащий ОАО СК Вант земельный участок в г. Сочи, представленный в виде залога под выделение кредита Юго-Западному банку Сбербанка России, не может в скором времени быть реализован и ОАО СК Вант не имеет свободных активов реализация которых, позволила бы завершить строительство домов, единственным возможным решением является возобновление кредитования строительства объектов ОАО СК Вант. ОАО СК Вант в адрес Главы Администрации (Губернатору) РО В.Ю. Голубева было направлено обращение об оказании содействия в решении вопроса о дальнейшем!
выделении целевых кредитных средств Юго-Западным отделением Сбербанка России, для завершения строительства жилых домов. А также с просьбой, ходатайствовать перед руководством Сбербанка России о предоставлении организациям, входящим в структуру ОАО кредитных средств.
15.11.2010 и 29.11.2010 в Администрации Ростовской области были проведены совещания первым заместителем Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области А.Л. Носковым по вопросам дальнейшего кредитования объектов строительства жилья ОАО СК Вант. В совещаниях участвовали Председатель Правления Юго-Западного банка Сбербанка России В.А. Вентимилла Алонсо, генеральный директор ОАО СК Вант В.В. Чабановым и заместителем генерального директора ЗАО СК Вант Е.Г. Парахин, заместитель главы Администрации города (по строительству) М.В. Васильев и другие заинтересованные лица. По итогам совещаний поручено Председателю Правления Юго-Западного банка Сбербанка России, в срочном порядке, рассмотреть вопрос дальнейшего кредитования объектов ОАО СК Вант.
На сегодняшний день информацией по конкретным срокам возобновления кредитования банком объектов строительства ОАО СК Вант - не располагаем.

Директор МУ Департамент
координации строительства
и перспективного развития В.Ю. Иванов

В.И. Диденко 250 90 88

Обращение:
Здравствуйте Михаил Анатольевич!Адресую Вам вопрос от дольщиков виртуального дома Штахановского/Днепровский.Что на данном этапе посоветуете дольщикам?Вступать им в арбитражный процесс или нет?Переуступку,по новым договорам,на коттеджи,господин Петросян,делать отказывается,таким образом,шансы на получение жилья становятся более,чем призрачны.И второй вопрос,если Петросян строит не дольщикам по Штахановского/Днепровский,то кому,и почему не прекратить тогда незаконное строительство?Вот здесь идут продажи "незаконного"жилья?
http://vaabinfo.ru/-kottedji/detskaya-43/

Ответ:
Уважаемый Игорь Викторович!

По поручению Мэра города М.А. Чернышева, Ваше обращение по вопросу предоставления информации о сроках начала работ по завершению строительства жилого дома по ул. Евдокимова, 35Д, с.п. 1-1Д, рассмотрено МУ Департамент координации строительства и перспективного развития Сообщаю следующее.
24.09.2010г. ОАО получено 134,5 млн. рублей кредитных средств из ранее оформленного кредита Юго-Западным отделением Сбербанка России. Дальнейшее кредитование объектов строительства ОАО СК Вант банком приостановлено. Принадлежащий ОАО СК земельный участок в г. Сочи, представленный в виде залога под выделение кредита Юго-Западному банку Сбербанка России, не может в скором времени быть реализован и ОАО СКВант не имеет свободных активов реализация которых, позволила бы завершить строительство домов, единственным возможным решением является возобновление кредитования строительства объектов ОАО СК Вант ОАО СК Вант в адрес к Главы Администрации (Губернатору) РО В.Ю. Голубева было направлено обращение об оказании содействия в решении вопроса о дальнейшем!
выделении целевых кредитных средств Юго-Западным отделением Сбербанка России, для завершения строительства жилых домов. А также с просьбой, ходатайствовать перед руководством Сбербанка России о предоставлении организациям, входящим в структуру ОАО СК Вант кредитных средств.
15.11.2010 и 29.11.2010 в Администрации Ростовской области были проведены совещания первым заместителем Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области А.Л. Носковым по вопросам дальнейшего кредитования объектов строительства жилья ОАО СК Вант В совещаниях участвовали Председатель Правления Юго-Западного банка Сбербанка России В.А. Вентимилла Алонсо, генеральный директор ОАО СК Вант В.В. Чабановым и заместителем генерального директора ЗАО СК Вант Е.Г. Парахин, заместитель главы Администрации города (по строительству) М.В. Васильев и другие заинтересованные лица. По итогам совещаний поручено Председателю Правления Юго-Западного банка Сбербанка России, в срочном порядке, рассмотреть вопрос дальнейшего кредитования объектов ОАО СК
На сегодняшний день информацией по конкретным срокам возобновления кредитования банком объектов строительства ОАО СК Вант - не располагаем.

Директор МУ Департамент
координации строительства
и перспективного развития В.Ю. Иванов

В.И. Диденко 250 90 88

Т.о. Ивановский("прозорлив",как Троцкий,ничего не угадал) опять насвистел, сбер ещё не подключился к разборкам,если Парахин не наврал Светлане.Проверить можно через реестр кредиторов.Т.е. пока вантята банкротят сами себя,подключение НИКИ доказуха,кстати её аффилированность в ВАНТ,теперь только прокуратуре и следакам наверное не ясна.Детский вопрос,чего раньше тогда долг не выбивала,почему сейчас,почему не со сбером одновременно?Строитель встал в реестр?Или Маша и ему торчит?Документацию бухсчета проводка бабла за последние 3 года хотя бы?Если нет вопрос,почему не предприняли никаких действий к этому?И сразу вопрос к управляющему арбитража,он это запросил?Его обязанности.

Добавлено (16.12.2010, 14:51)
---------------------------------------------
Мне понравился вопрос врача из Иваново. Он рассказал про показуху которую устроили в больнице к одному из визитов Путина. Привезли кучу оборудования из других больниц на время его приезда, сказали медсёстрам и врачам называть зарплату выше чем у них есть на самом деле. Человек попросил прокомментировать сказанное. Люди в студии стали аплодировать. На что Путин задал вопрос: "Чему вы аплодируете? Искусству руководителей или храбрости врача, который задал вопрос?"... Все сказали, что храбрости. Путин пообещал выслать в эту больницу комиссию... Похоже руководству больницы придется готовить очередную презентацию

Обращение:
Здравствуйте Михаил Анатольевич!Адресую Вам вопрос от дольщиков виртуального дома Штахановского/Днепровский.Что на данном этапе посоветуете дольщикам?Вступать им в арбитражный процесс или нет?Переуступку,по новым договорам,на коттеджи,господин Петросян,делать отказывается,таким образом,шансы на получение жилья становятся более,чем призрачны.И второй вопрос,если Петросян строит не дольщикам по Штахановского/Днепровский,то кому,и почему не прекратить тогда незаконное строительство?Вот здесь идут продажи "незаконного"жилья?
http://vaabinfo.ru/-kottedji/detskaya-43/

Ответ:
Уважаемый Игорь Викторович!
По поручению Мэра города М.А. Чернышева, Ваше обращение по вопросу не перезаключения гр. Петросяном договоров переуступки по строительству коттеджей, предусмотренных для расселения дольщиков ОАО СК Вант из не строящегося жилого дома по ул. Штахановского/пер. Днепровский рассмотрено МУ Департамент координации строительства и перспективного развития. Сообщаю следующее.
Согласно протокола совещания,проведенного главой Администрации (Мэром) города Ростова-на-Дону М.А. Чернышёвым 20.10.2010, по вопросу строительства жилых домов по которым компании, входящие в структуру ОАО СК Вант не выполняют договорные обязательства перед участниками долевого строительства, в соответствии с пунктом .№13, дано поручение: руководству ОАО СК Вант: перевести всех дольщиков на другие объекты и переоформить договоры на объекты строительства жилые дома по ул. Детская,43, ул. 4-я Семейная,3, ул. Каракумская,35.
Основным инвестором строительства указанных жилых домов является ОАО СК Вант однако право собственности на земельные участки принадлежит другим лицам, в том числе и гр. Петросяну. Администрацией города дано поручение ОАО СК Вант; на перезаключение договоров и ответственность за не исполнение лежит на данной организации.
Что касается возможных последствий банкротства, то следует учитывать, что дело о банкротстве может быть начато и прекращено арбитражным судом по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее - закон №127-ФЗ). Этим же законом № 127-ФЗ регламентирован весь комплекс отношений, возникающих в связи с возбуждением производства по делу о банкротстве неплатежеспособного участника имущественного оборота. При возбуждении дела о банкротстве могут вводиться процедуры наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства. В рамках процедур финансового оздоровления и внешнего управления принимаются меры по финансовому оздоровлению должника и при отсутствии положительного результата вводится процедура конкурсного производства. На этапе конкурсного производства требования кредиторов удовлетворяются за счет средств, полученных от реализации имущества должника, включенного!
в конкурсную массу. При этом кредитором может быть лицо, имеющее по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и обязательным платежам (налоги, сборы и т.д.). Заявлять свои требования кредиторы могут в ходе любой из процедур банкротства в установленные законодательством сроки и порядке. Удовлетворение требований кредиторов осуществляется в порядке очередности, а в случае недостаточности денежных средств должника - пропорционально размерам их требований, включенных в реестр требований кредиторов.

Директор
МУ Департамент координации строительства
и перспективного развития В.Ю. Иванов

Диденко В.И. 250 90 88

Попытки переговоров по Ш/Д , с вантятами, ведутся практически ежедневно.
Чабанов подписал 30 % договоров по Детской 43,аналогичных Семейной, но считаю на данном этапе, подписание данных договоров недостаточно, необходим полный переход дольщиков от Марии,на данные объекты, всех дольщиков, до единого.

В то же время Королевский отметил, что в некоторых субъектах РФ работа может быть завершена раньше немеченого сроки. До 25 декабря 2010-го субъекты РФ должны уточнить перечень проблемных объектов и определить точное количество обманутых дольщиков, а затем наметить план-график работ.

По данным Министерства регионального развития (Минрегион), на сегодняшний день насчитывается около 60 тыс. обманутых дольщиков, из них 30 тыс. - зарегистрированы в 20 субъектах РФ. В том числе в Краснодарском крае, Новосибирской, Томской, Ростовской областях и др.

Для решения этой проблемы при правительстве РФ создан координационный совет по содействию завершению жилищного строительства, осуществляемого с привлечением физических лиц. Королевский отметил необходимость изменения законодательства для того, чтобы ситуация с обманутыми дольщиками не повторялась в будущем. В частности, рассматривается возможность создания нового типа саморегулируемых организаций застройщиков, участвующих в этом виде строительства.

ГДЕ ВЗЯЛ.

МОЙ КОММЕНТ.
С такими темпами,все кампании разорятся,дольщики перемрут от инфарктов и инсультов,а минрегион,только начнёт решать проблему.

Мы также пригашаем всех пользователей сайта DONTR.RU оставлять свои вопросы на форуме - в комментариях под этой новостью. В течение всего эфирного времени у каждого жителя области будет возможность задать свой вопрос - по телефону или же оставив его на форуме нашего сайта. Наиболее острые и интересные будут заданы губернатору в прямом эфире.

Напомним, в прошлый выпуск программы в прямом эфире с телезрителями общалась министр труда и социального развития Ростовской области Елена Скидан.

Обсудить на форуме Сообщений: (39)

Взял отсюда.Здесь же задать вопрос на форуме.

Где взял.

Указом Президента Российской Федерации от 17.09.2008 № 1379 назначена судьей Арбитражного суда Ростовской области.

Запорожко Е.В. родилась 13 ноября 1978 года в г. Ростове-на-Дону

В 2001 году окончила Ростовский государственный университет

В 2002 – 2007 гг. – помощник судьи, ведущий специалист Арбитражного суда Ростовской области
В 2007 – 2008 гг. – помощник судьи Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
С 2008 г. – судья Арбитражного суда Ростовской области
Общий стаж по юридической профессии: 9 лет
Имеет третий квалификационный класс судьи.

Где взял.

Могут ли дольщики в данной ситуации обратиться в суд с иском о признании права общей собственности на объект незавершенного строительства?

ОТВЕТ : ООО KRIBEL

Уважаемый Андрей!

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 130 ГК РФ незавершенное строительство является недвижимым имуществом, поэтому право собственности на него подлежит регистрации в порядке, установленном статьей 25 Закона Российской Федерации ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними''.

Согласно статье 25 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними'',

Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в статье 25 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г.

В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 не завершенные строительством объекты не относятся к недвижимому имуществу, если они являются предметом действующего договора строительного подряда.

Поэтому при разрешении споров о праве собственности на не завершенные строительством объекты судам необходимо руководствоваться нормами, регулирующими правоотношения собственности на недвижимое имущество и совершение сделок с ним, с учетом особенностей, установленных для возникновения права собственности на не завершенные строительством объекты и распоряжения ими.

В соответствии со ст. 25.1. Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г., на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом, представляются документы с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом, застройщиком представляются:

1) разрешение на строительство;
2) проектная декларация;
3) план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;
4) договор поручительства, если застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств было выбрано поручительство.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем десять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Запись о договоре участия в долевом строительстве (о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по этому договору), государственная регистрация которого установлена федеральным законом, вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства, Единого государственного реестра прав. При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в указанный подраздел также вносится запись о возникающем на основании федерального закона залоге земельного участка или залоге права аренды с указанием в графе ''особые отметки'' распространения права залога на создаваемый объект недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004г. ''Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации'':

Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним''.

В соответствии с пунктом 3 ''Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества, утв. Приказом Минюста РФ №82 от 09.06.2005г.:

Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (пункт 3 статьи 4 Федерального закона).

На основании статьи 17 Федерального закона договор участия в долевом строительстве и (или) уступка прав требований по такому договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (далее - территориальные органы Росрегистрации).
Обобщая все вышеизложенное, можно сделать следующие выводы относительно Вашей ситуации:

1) Договоры участия в долевом строительстве считаются не заключенными, так как не были зарегистрированы.

2) В силу пункта 1 ст. 165 ГК РФ, несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

3) Застройщик обязан вернуть ''дольщикам'' денежные средства, полученные по незаключенным договорам долевого участия в строительстве, так как в силу п. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Где взял.