P.S.Смена юриста.

1.Одна из целей выделение долей.
2.Достройка за счёт средств дольщиков при приобретении готового метража(ФЗ 214) у ВАНТа.

Недостатки:
1.ВАНТ не показывает объекты(высокой степени готовности),в которых может приобретаться что-то дольщиками,при наличии ФЗ 214.
2.Завышение цены в объектах,которые они показывают.
Проверено,при обращении в сторонние организации.(результат:ВАНТ клал на мэра и его предположения).Отсутствие малеёшего желания ВАНТа найти консенсунс.
3.Т.о. ВАНТ препятствует,даже созданию ТСЖ,на данном объекте.
Коммент.;
Консенсус — Экономический словарь
КОНСЕНСУС (от лат. consensus — согласие) — договоренность, согласие по поводу условий осуществления операции, деятельности, в которых заинтересованы несколько сторон

P.S.: В Твиттере Александр Евсеевич Хинштейн написал, что общался с Голубевым В.Ю. по телефону, сделал акцент на ВАНТе и сказал, что в марте планирует визит в Ростов.

Вот копия договора,целевого кредитования.Нажми увидишь.

Вот как это делалось,нажми увидмшь счёт.

Продолжение.

Ещё.

И ещё.

Для чего это делалось,спросите у него,почему одним дольщикам всё,другим даже "коробку"дома,и то фигу.Скорее всего дело в "кресле",чтобы удержаться,он делает вид,что сдаёт дома(за год один из 30,сколько лет и за какие деньги будут строиться остальные?).Более 30 недостроев в городе не заметить,это как?Как раздавались участки,без единого построеного дома?Спросите у мэра конкретно,дату и на какие деньги,главное,только не слушайте втюхивание про "КАСКАД".(ЕГО НИКТО НЕ ПРОДАЁТ И НЕ ПОКУПАЕТ).И даже ,если продадут,деньги уйдут за долги сберу и т.д.

Обращение:
Я в 2007 заключил договор о долевом участии в строительстве с ООО «Мария», входящей в строительный концерн «ВАНТ». По данному договору я внесл всю сумму за приобретаемое жильё. Дом, в котором приобреталась квартира, должен был находиться по адресу г.Ростов-на-Дону Штахановского131/Днепровский1, но по настоящее время по указанному адресу нет даже котлована, более того, строительство по данному адресу указанного дома и не планируется. Рабочей группой при администрации Ростовской области, возглавляемой Юрием Георгиевичем Андриади, при непосредственном участии заместителя руководителя департамента строительства Ростовской Области – начальника управления по контролю и надзору за долевым строительством Захарова Игоря Гавриловича была проведена работа по решению данной проблемы. Результатом данной работы стал перевод части дольщиков данного объекта, в том числе и меня, на объект малоэтажного индивидуального строительства, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону ул.Детская 43-45 и заключение предварительного договора на эквивалентную долю в объекте индивидуального строительства с гражданином Петросяном А.Л., началось строительство данного объекта. При этом акт уступки прав требования между ООО «Мария» и гражданином ТПетросяном А.Л. подписан не был, и по последнему договору мы должны гражданину Петросяну А.Л. денежные средства за строительство жилья, а у застройщика ООО «Мария» есть долг перед нами, который по сумме равен нашему долгу перед гражданином Петросяном А.Л. С приходом к власти нового Губернатора Голубева В.Ю и отставки Андриади Ю.Г. вышеуказанная рабочая группа прекратила своё существование. Заместителя руководителя департамента строительства Ростовской Области – начальник управления по контролю и надзору за долевым строительством Захаров Игорь Гаврилович категорически отказывается обсуждать проблемы объекта на который был осуществлён перевод, называя его строительство незаконным. По ситуации на настоящее время застройщик ООО «Мария» вошёл !
13 ноября в процедуру банкротства (стадия наблюдение). Акт уст!
упки пра
в требований ООО «Мария» и гражданин Петросян А.Л оформлять отказываются, и мы рискуем потерять право на приобретённое жильё вместе с банкротством основного застройщика ООО «Мария».
Напоминаю, что Конституция Российской Федерации — основной закон Российской Федерации; единый, имеющий высшую юридическую силу, прямое действие и верховенство на всей территории Российской Федерации политико-правовой акт, посредством которого народ учредил основные принципы устройства общества и государства, определил субъекты государственной власти, механизм её осуществления, закрепил охраняемые государством права, свободы и обязанности человека и гражданина. Согласно Конституции: Ст.40.п.1.Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
П.2Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище;
Ст.53.Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причинённого незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц;
Ст.55.П.2.В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие, или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
Уважаемый Михаил Анатольевич, что Вы, как глава города Ростова-на-Дону намерены делать для решения нашей ситуации?

Ответ:
Уважаемый Николай Барчо!
(Извините, в обращении не указано Ваше отчество).
По поручению Мэра города М.А. Чернышева, Ваше обращение по вопросу не перезаключения застройщиком договоров переуступки прав на квартиры в коттеджах, строительство которых определено для расселения дольщиков ОАО СК ВАНТ, из не строящегося жилого дома по ул. Штахановского/пер. Днепровский, рассмотрено МУ Департамент координации строительства и перспективного развития. По существу обращения сообщаю следующее.
На совещании проведенном Мэром города М.А. Чернышёвым 20.10.2010г. по вопросу строительства жилых домов по которым компании, входящие в структуру ОАО СК ВАНТ, не выполняют договорные обязательства перед участниками долевого строительства, дано поручение руководству ОАО СК ВАНТ перевести всех дольщиков на другие объекты, а также переоформить договоры на объекты строительства жилые дома по ул. Детская,43-45, ул. 4-я Семейная,3, ул. Каракумская,35.
На сегодняшний день, основной проблемой не позволяющей компаниям входящим в структуру ОАО СК ВАНТ выполнять договорные обязательства перед участниками строительства остается отсутствие денежных средств.
В соответствии со ст. 12 Конституции РФ органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. Таким образом, Администрация города как орган местного самоуправления, не наделена полномочиями по государственному регулированию, контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.
Однако органами местного самоуправления, в пределах своей компетенции, оказывалось и оказывается административное и консультативное содействие, а также ведется работа по недопущению банкротства ОАО СК ВАНТ, с целью создания условий для выполнения застройщиками обязательств перед участниками строительства. Так Рабочей группой оказано содействие ОАО СК ВАНТ в получении целевого кредита в Юго-Западном филиале банка Сбербанка России на достройку жилых домов, что позволило застройщику в текущем году уже ввести в эксплуатацию проблемный жилой дом по ул. Евдокимова, 35Ж, с.п. 1-1В и продвинуться в строительстве по ряду проблемных домов. Также до конца текущего года планируется ввести в эксплуатацию еще два проблемных дома по ул. Евдокимова, 35И, с. п.11Г и по пр. 40-летия Победы, 95/6.
Далее сообщаю, что на совещаниях проводимых Администрацией города и Администрацией Ростовской области при участии руководителей ОАОСК ВАНТ рассматривались различные варианты завершения строительства проблемных жилых домов. В результате проработки предложенных схем выяснилось, что единственным вариантом достройки проблемных жилых домов является возобновление кредитования строительства, под залог имеющегося у ОАО СК ВАНТ имущества.
15.11.2010 и 29.11.2010 в Администрации Ростовской области были проведены совещания первым заместителем Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области А.Л. Носковым по вопросам дальнейшего кредитования объектов строительства жилья ОАО СК ВАНТ В совещаниях участвовали Председатель Правления Юго-Западного банка Сбербанка России В.А. Вентимилла Алонсо, генеральный директор ОАО СК ВАНТ В.В. Чабановым и заместителем генерального директора ЗАО СК ВАНТ Е.Г. Парахин, заместитель главы Администрации города (по строительству) М.В. Васильев и другие заинтересованные лица.По итогам совещаний поручено Председателю Правления Юго-Западного банка Сбербанка России, в срочном порядке, рассмотреть вопрос дальнейшего кредитования объектов ОАО СК ВАНТ.
На сегодняшний день информацией по конкретным срокам возобновления кредитования банком объектов строительства ОАО СК ВАНТ - не располагаем.
Что касается возможных последствий банкротства, то следует учитывать, что дело о банкротстве может быть начато и прекращено арбитражным судом по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее - закон №127-ФЗ). Этим же законом № 127-ФЗ регламентирован весь комплекс отношений, возникающих в связи с возбуждением производства по делу о банкротстве неплатежеспособного участника имущественного оборота. При возбуждении дела о банкротстве могут вводиться процедуры наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства. В рамках процедур финансового оздоровления и внешнего управления принимаются меры по финансовому оздоровлению должника и при отсутствии положительного результата вводится процедура конкурсного производства. На этапе конкурсного производства требования кредиторов удовлетворяются за счет средств, полученных от реализации имущества должника, включенного в конкурсную массу. При этом кредитором может быть лицо, имеющее по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и обязательным платежам (налоги, сборы и т.д.). Заявлять свои требования кредиторы могут в ходе любой из процедур банкротства в установленные законодательством сроки и порядке. Удовлетворение требований кредиторов осуществляется в порядке очередности, а в случае недостаточности денежных средств должника пропорционально размерам их требований, включенных в реестр требований кредиторов.
Дополнительно сообщаю, что отношения между застройщиками и участниками строительства регулируется действующим гражданским законодательством, а также условиями заключенных между ними договоров, спорные гражданско-правовые отношения необходимо решать по соглашению сторон договора или в судебном порядке. В связи с невыполнением застройщиком своих договорных обязательств, в части нарушения сроков строительства, согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, за защитой нарушенного или оспариваемого права и интереса Вы вправе обратиться в суд.

Директор МУ Департамент
координации строительства
и перспективного развития
В.Ю. Иванов

В.И. Диденко
250-90-88

Гипотеза,лично моя:Для достройки "коробок",думаю надо приблизит.300-400 млн.Скажем при продаже Каскада за 700 млн.-300(сберу),остаётся необходимая сумма.При наличии "коробок"число вариантов увеличится.

По Сочи дольщикам где высокой степени готовности объекты,моё личное мнение,необходимо смириться с мыслью достраивать объекты за свой счёт.Для этого сначала выделить доли создать ТСЖ ,истребовать документацию на дом и либо со старым,либо новым застройщиком силами ТСЖ достраивать дом.Да процесс может затянуться,но это реальный на данный момент вариант,к тому же единственный,в силу"бандитского"законодательства,которое явно на руку крупному воровскому(строительному) капиталу и продолжает ухудшаться в ту же сторону.
Вот пример:
1.Статья 52 утратила силу.(конфискация)
Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ.

2.Налоговый кодекс Российской Федерации только в одном случае возлагает на учредителей организации обязанность погасить задолженность по налогам, сборам, пеням и штрафам, оставшуюся вследствие недостаточности денежных средств организации. Это происходит тогда, когда полученных средств от реализации имущества фирмы не достаточно для исполнения в полном объеме обязанности по уплате налогов и сборов, причитающихся пеней и штрафов и только в случае ликвидации организации. При этом задолженность погашается в пределах и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

То есть учредители организаций-должников отвечают по налоговым обязательствам этих организаций только в случае ликвидации последних, поясняют судьи. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14 ноября 2006 N А26-9830/2005-27).

Ну и т.д.

Это цитата из сообщения на 161 форуме Олега Хоменко.
Сообщение правильное и вызвало поддержку. И вместе с тем очень удивительное.
Сразу возник вопрос: уважаемые господа дольщики Ванта и его окрестностей, вас сколько в интернете? Наверное, больше, чем наш Г.И.Д в страну дураков?
Вас что, кто-то за руки держал и не давал самолично предать огласке ту самую правду?
Или распространять информацию о реально происходящих процессах и доносить ее до общества? Вас нет нигде в сети, лично вас, как конкретных дольщиков ванта. Есть масса записей в комментах и гостевых всяческих сайтов разных администраций, мэров, пэров, уже давно стертых или заархивированных.
Присутствие дольщиков в интернете - есть наличие множества отдельных авторских ресурсов (пусть и под никами) на популярных блогоплатформах и сайтах, а не та дурость, что недавно можно было наблюдать на сайте ДОН-ТР, когда некто по примеру отца Федора из 12 стульев добадывался до Губернатора, как до инженера Брунса.
Вместо того чтобы открыть бесплатный блог и там удивлять народ своей непередаваемой самобытностью.
Наберите в поиске по блогам яндекса или гугла: обманутые дольщики ванта - кто там есть?
Где ваша правда, которая заставит чиновников действовать в нужном направлении? Слезы там. Нашу правду нужно было пропагандировать, тиражировать, доносить до общества и еще вменяемых власть имущих еще год назад, а теперь что?
Благодаря вашей прямой защите или безразличию, вантяры продолжают творить свои дела безнаказанно, как и было ими намечено.
Я с самого начала говорил, что не хреновиной с кредитами и помощью Хинштейнов нужно заниматься, а требовать расследования экономических деяний вантовской шоблы, несмотря на ненадежность судов и прокуратуры, несмотря ни на что требовать расследования.
И придать этому делу соответствующее звучание, чтобы как в Кущевке им занялись не местные умельцы, а на более высоком уровне. Тем более это стало актуально с приходом нового главы области. Тогда бы ванту куда как труднее было организовать фиктивное банкротство Марии и все остальное, чем он собирается вас обрадовать.
Не сомневайтесь - обрадует. Но вы продолжаете делать по старому и слушаете те же бредни.
Зря я это написал, потому что бесполезно. Обещал больше не выступать здесь по проблеме дольщиков, а получилось что соврал.
Извините, если кого обидел.

P.S.слова Медведева,сегодня:...."новости формируются в сети,и каждый уважающий себя человек обязан присутствовать в инете,получать новости и высказывать своё мнение"...(цитирую приблизительно).
Не желание-100 причин,желание 1000 возможностей.

Это вас устраивает,товарищи по несчастью,это размещено на сайте ДОН-ТР?Пока вы стесняетесь,всякие мудаки,пишут за вас и от вашего имени.

А вот что на самом деле.

Здравствуйте Василий Юрьевич!Меня выбрали представлять интересы дольщиков по Ш/Д,Евдокимова 35"Д","Е",всего около 300 дольщиков.Это обманутые дольщики СК ВАНТ(ООО Мария).Кредитные средства с дома Евдокимова 35"Д" в размере более 50% исчезли не известно куда,хотя дом кредитовался целевым кредитом.Сорван график кредитования секции"Е",с приходом Алонсо(сбербанк).Дольщики Ш/Д до сих пор остаются вне правового поля(виртуальный дом),ВАНТ препятствует,всеми способами их узаканиванию.Вы сможете помочь дольщикам,или вы честно можете расписаться в отсутствии у вас возможности решить эту проблему?Ещё вопрос,спросите у мэра,как так получилось,что выделено столько участков в городе,без единого достроеного дома?

Мой лимит на размещение сообщений на ДОН-ТР исчерпан,может напишите сами.У вас возможность разместить 10 штук.Или вы согласны с Германом,который хапнул у вантят одну квартиру и готовится хапнуть вторую?

Вот одна квартира Германа.

А здесь, он ждёт вторую.